无锡限购人群有哪些？-法师兄

无锡限购人群有哪些？

来源：互联网时间： 2023-05-10 16:03:41 188 人看过

本市户籍：对梁溪区、滨湖区(不含马山)、新吴区(不含鸿山)、惠山新城和锡东新城范围内暂停向已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭出售新建商品住房；

外地户籍：在梁溪区、滨湖区(不含马山)、新吴区(不含鸿山)、惠山新城和锡东新城范围内，暂停向已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房；

非本市户籍居民家庭申请购买上述限购区域住房时，应提供累计2年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税证明(对依据省、市有关人才政策引进的非本市户籍高层次人才除外)。

注：非本市户籍高层次人才是指在我市已建立社保关系的副高以上职称或硕士以上学历的非本市户籍人员（包含硕士）

即：在限购区域内，有1套以上住房的人群限购；在限购区域内买房需要累计2年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税证明，在我市已建立社保关系的副高以上职称或硕士及以上学历的非本市户籍人员！

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1、与开发商签订购房合同。此时需要注意审查开发商是否具有“五证”：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。2、缴付首付款，注意保存首付款收据。3、到银行填写《个人房屋贷款申请表》。开发商一般都会与一家或几家银行签订合作协议，因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议，这样手续会方便些。带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿(非本市户口提供一年以上暂住证明)、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。4、银行审查按揭贷款申请。银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果认为符合银行的贷款条件，会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》，合同期限不超过30年。5、到房管局办理《房屋他项权利证》，用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证。到保险公司办理房屋保

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一、什么叫限价房?限价房，它还有另外一种称呼，叫做限房价、限地价的“两限”商品房，即是一种限价格限套型的商品房，与经济适用房有所差别，又和一般商品房有所不同，限价房在土地挂牌出让之时便被限定了房屋价格、建设标准和销售对象。购买限价房应该自购房合同备案的五年之后才可以上市进行交易。限价房推出的目的，是为了解决中低收入家庭的住房困难问题，它同时还是当前限制高房价的一种临时性措施。限价房的推出也是有限制条件的，它需优先保证中低价位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供应问题。政策规定，限价房的年度供应量必须高于居住用地供应总量的70%。限价房的土地供应，应该在限套型、限房价的基础之上，采取竞地价和竞房价的方法，通过招标来确定开发建设单位。二、限价房针对人群：1.有一定经济能力，且有相应的房产消费能力的;2.定向购买的拆迁户。由于限价房拥有与商品房同等的产权，而拆迁房屋也同样具有，所以，拆迁户来

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一、南京投靠落户有哪些人群限制1、父母投靠城镇成年子女：子女在本市城镇有家庭户口和合法稳定住所，父母年龄均已超过法定养老或退休年龄并按国家、省规定领取养老保险待遇，且迁入后该住所人均住房面积不低于本市住房保障面积。2、父母投靠农村成年子女：子女在本市农村地区有家庭户口和合法稳定住所，父母年龄均已超过法定养老或退休年龄，未享受职工、机关事业养老保险待遇并已享受城乡居民养老保险待遇，在本市城镇无合法稳定住所，且曾为迁入地村集体经济组织成员。二、南京投奔子女落户办理材料(一)父母投靠城镇成年子女：1、投靠人与被投靠人的居民户口簿和居民身份证;2、投靠人与被投靠人关系证明;3、合法稳定住所证明;4、户主和合法稳定住所有权人同意迁入的意见书;5、投靠人当前待遇领取地社保经办机构盖章确认的养老待遇证明或退休金领取机构出具的经盖章确认的退休金证明。(二)父母投靠农村成年子女：1、投靠人与被投靠人的居民户

2023-05-14

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享有房屋优先购买权的人群有哪些？

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哪些人群可以购买宅基地

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