按揭房产离婚后应该如何分割？-法师兄

按揭房产离婚后应该如何分割？

来源：互联网时间： 2023-07-02 10:02:47 470 人看过

按揭房产离婚时分配应按双方的共同财产进行分配。法律规定对于双方的共同财产，双方可以协商处理，协商不成的可以到法院起诉。拥有房屋所有权的一方应该给予另一方相应的补偿，按照照顾子女、女方和过错方的原则进行补偿。双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

离婚时婚前按揭房产怎样判定

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。

双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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