房地产经纪人：买卖双方在合同签订后30日内，持权属证书、合法证明及转让合同向房地产管理部门申请并申报成交价格。物业管理部门审核并答复是否受理申请，实地勘察评估，双方按规定缴纳税费，领取房地产权属证书。

以下是改写后的办理房地产经纪人：

1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明和转让合同等有关文件向当地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；

2、物业管理部门对提供的相关文件进行审核，并在15日内作出书面答复是否受理申请；

3、物业管理部门核实申报的成交价格，根据需要对转让的房屋进行实地勘察和评估；

4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；

5、房地产管理部门发行户口；

6、办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书。

房地产过户需要哪些程序？

房地产过户需要经过一系列的法定程序，包括申请、审查、缴纳税费、登记过户等步骤。申请人在办理过户前，需要准备相关的证件和材料，包括身份证、户口本、房产证、契税缴纳单等。审查阶段，房地产管理部门会对申请人的证件和材料进行审核，确认无误后，才会进行税费的缴纳和房产的登记过户。整个过程需要严格按照法律法规进行，以保证过户的公正性和合法性。

房地产过户需要经过一系列的法定程序，包括申请、审查、缴纳税费、登记过户等步骤。申请人需要准备相关的证件和材料，包括身份证、户口本、房产证、契税缴纳单等。整个过程需要严格按照法律法规进行，以保证过户的公正性和合法性。

《不动产登记暂行条例》

第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：

（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；

（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；

（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；

（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；

（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；

（六）申请更正登记或者异议登记的；

（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。