买卖合同是不是诺成合同有哪些相关内容-法师兄

买卖合同是不是诺成合同有哪些相关内容

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-05 16:41:13 217 人看过

买卖合同多是诺成合同，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

一般而言，当事人就买卖达成合意，买卖合同即成立，而不以标的物或者价款的现实交付为成立的要件。

一、买房合同书怎么写

买卖合同要想成立，必须具备的要素是：1、合同主体，也就是买方和买方信息；2、合同标的：买卖的内容、数量等；3、双方的合意：合同中需载明双方就买卖关系的成立的合意。以上三项是合同成立的必备要素；其次，双方可以对标的物交付时间、交付方式、交付地点；付款的方式、时间、地点；违约责任、违约金等内容进行更为具体的约定。最后在合同书中由双方签字确认。

二、赠予合同成立的时间是多久

赠与合同自双方就赠与合同内容的意思表示达成一致时成立。赠与合同是诺成合同，只要合同当事人的意思表示一致，合同就成立。

根据2021年实施的《民法典》第四百八十三条规定，承诺生效时合同成立，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

第四百九十条第一款规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

三、房屋租赁合同必须登记备案才能生效吗

房屋租赁合同的生效并不以备案登记为生效要件。因为房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立，而不以房屋的交付为合同的成立要件，故系诺成合同而非实践合同，但如果当事人约定以办理登记备案手续为房屋租赁合同生效条件的，从其约定。据此房屋租赁合同的备案登记只是形式要交，其生效时间是在成立时。

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买卖合同是诺成合同。买卖合同自双方当事人意思表示一致就可以成立，不需要交付标的物。一般而言，当事人就买卖达成合意，买卖合同即成立，而不以标的物或者价款的现实交付为成立的要件。这在有的国家的法律中是明确规定的，如法国民法典规定，当事人就标的物及其价金相互同意时，即使标的物尚未交付、价金尚未支付，买卖即告成立。一、保证合同是诺成性合同吗保证合同是一种担保之债，属于比较典型的诺成性合同。根据合同成立是否以交付标的物为要件，合同可分为诺成性合同和实践性合同。诺成性合同是指合同双方当事人意思表示一致即可成立的合同，又称不要物合同。实践性合同，是指除当事人双方意思表示一致以外还须交付标的物才能成立的合同。二、买卖合同是以交付为条件么买卖合同以交付为生效条件，而不是成立条件。实践合同没有交付标的物的，合同仍然成立，但不生效。二者之间的关系，如前所述，合同的成立纯属事实判断，是否成立，以当事人意思表示是否

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