房产继承未成年孩子能过户吗？-法师兄

房产继承未成年孩子能过户吗？

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-11 11:25:28 174 人看过

一、房产继承未成年孩子能过户吗？

未成年人也具备合法资格继承房地产并办理相关过户手续。

办理这一过程需经历三大环节。

具体如下所述：首先，您需要前往公正机关进行房地产继承权的公证程序，之后再至房地产交易中心进行继承过户手续的正式申请；

您在办理继承手续时，必须携带被继承人的死亡证明文件、继承人的身份证明以及继承人的亲属关系证明、被继承的房地产产权证以及遗嘱等相关材料；最后，您还需携带房屋所有权证书、经过公证的继承权证明书、继承人的身份证及其复印件、房屋所有权登记申请书等相关资料，前往房地产交易中心进行最终的过户手续办理。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条

【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力】继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

二、房主去世房主的父母和孩子如何继承房子

房东老人家过世了，连个字都没留下来，那就按照咱国家的法律规定来继承呗。

如果这房子是老两口一起买的，可不能直接算是你的哦，这时候得先把这房子拆成两个人各自的那部分，再从你爸爸妈妈那份里算你能继承多少。

第一顺位的继承人就是你的爸爸、妈妈、兄弟姐妹这些亲人啦，只有当你爸爸妈妈他们都不在了，才轮到你的叔叔阿姨、爷爷奶奶、外公外婆这些亲戚。

在同一顺位的继承人中，大家继承的遗产份额通常都是平均分配的。

不过，如果大家商量好了，也可以不按这个规矩来。

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