四级保护林地是需予以保护并引导合理、适度利用的区域,包括未纳入一二三级保护范围的各类林地。
一、集体林地转让的条件是什么
林地经营权转让要有林地流转合同,再到林业主管部门办理林权证登记,然后到林地所辖乡镇填写《非国有林林权申请审批表》,还要备齐相应文档资料,方可审办林地经营权转让手续。转让集体林地资源应该依法实行承包经营林地,按照《中华人民共和国农村土地承包法》有关规定办理;未实行承包经营林地,应经本集体经济组织成员村民会议或村民代表会议同意,还需县级以上人民政府林业主管部门批准;林地使用权和林木使用权转让期限为15年至70年。
二、政府回购工业用地赔偿
工业用地补偿标准:征收土地按所在区域的耕地年产值标准计算土地补偿费和安置补助费,其中,耕地为25倍、果园和其他经济林地为9.5~15倍、非经济林地为6倍、养殖生产的水面和滩涂为8~11倍、盐田为7~9倍、未利用地为1.5倍。
三、土地承包合同形式应该是怎么样的?
家庭承包,是指集体经济组织按照公平分配、人人有份的原则,统一将耕地、林地、草地承包给本集体经济组织农户和一种承包方式。其特点:
(1)承包双方当事人不是平等的民事主体之间的关系,发包方是集体经济组织,承包方是本集体经济组织内部的农户(2)承包对象主要是耕地、林地和草地,具有福利和社会保障功能(3)根据公平分配和人人有份的原则承包,集体经济组织统一发包(4)承包期较长,耕地30年、草地30-50年、林地30-70年,林地经批准还可以更长(5)承包双方当事人的权利义务是法定的,承包方享有经营自主权、产品处置权、土地流转权、土地被征用占用的补偿权等(6)土地承包经营权自承包合同生效时取得,并由县级以上人民政府颁发土地承包经营权证或林权证(7)土地承包经营权流转可采取转包、出租、互换、转让等方式(8)取得的土地承包经营权按照物权方式予以保护,有权提出停止侵害、返还原物、恢复原状、排除妨害、消除危险、赔偿损失等要求(9)承包收益可以继承,耕地、草地的承包经营权不能继承,林地的承包经营权可以继承。
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合同形式是指当事人合意的表现形式,也是当事人意思表示一致的外在表现形式。 根据法律规定或当事人约定,合同可以采用多种形式,如口头形式、书面形式、推定形式等。 书面形式包括合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式,而口头形... 更多>
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