女方婚前签下购房合同婚后拿到房产证，离婚是否需要分割-法师兄

女方婚前签下购房合同婚后拿到房产证，离婚是否需要分割

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-11 07:55:38 281 人看过

根据法律规定，一方婚前的个人财产不因双方登记结婚而转变为夫妻共同财产。一方婚前以个人存款所购房屋，在性质上属于个人财产，虽房产证在婚后办理，但并不影响婚前财产的性质。

也就是说，房屋的产权证虽是在婚姻关系存续期间办理的，但并不影响房屋的性质，且婚前个人财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，故在双方离婚时，另一方无权主张分割房屋。

《民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

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