法律规定租房押金应该怎么收-法师兄

法律规定租房押金应该怎么收

来源：法律编辑整理时间： 2022-07-04 08:41:02 457 人看过

一般来说租房押金是双方协商的结果。关于租房押金的收取方式并没有做明确的规定，通常的做法则是“押一付三”，也就是在租房时先交纳三个月的房租，然后再交纳一个月的房租作为押金。法律规定租房押金应该怎么收的法律依据

《民法典》第四百零四条

以动产抵押的，不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。

《民法典》第七百零四条

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

《中华人民共和国民法典》：第十四章　租赁合同　　第七百零四条　租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

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法律规定租房押金应该怎么收没有明确的法律规定，一般来说租房押金是双方协商的结果。通常的做法则是“押一付三”，也就是在租房时先交纳三个月的房租，然后再交纳一个月的房租作为押金。一、转租协议该如何写有效转租合同有效写法如下：1、在文中开头写：转租房合同协议书。另起一行，写清楚，转租人和承租人的姓名与具体的联系方式；2、写清楚具体的租赁地址和租赁时间。在这里在注意，租赁时间不得超过主合同中约定的租赁时间。否则合同是无效的；3、写清楚具体的付款方式。如每一季度一付房租。在租住期间，乙方还需租房押金，退房时根据房内设施损坏与否给予退还；4、在合同中要写费、电费、物业管理费、暖气费由甲方承担。还应该注明违约责任，避免出现违约现象而纠纷不止；5、后写清楚签订合同的具体时间和甲乙双方共同签字，合同才能生效。二、租房交了定金后悔了能退吗不可以。1、如果是有跟房东签订正规合同，那可以不用担心这种情况，在没有需

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租房的中介费该怎么收，租房房屋中介费的相关法律规定

租房房屋中介费一般收费是一个月的租金，具体由谁来承担看双方的约定，有约定从约定，没约定各付一半。租房房屋中介费的相关法律规定主要在我国的民法典，在房地产篇和合同篇都有相关的规定。一、租房的中介费该怎么收租房的中介费一般收取一个月租金，由承租人和出租人各支付一半。具体方式由当事人根据实际情况自行约定。中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬，中介活动的费用，由中介人负担。二、租房房屋中介费的相关法律规定租房房屋中介费的相关法律规定主要收入在民法典的第九百六十一条和九百六十三条中。根据《民法典》第九百六十一条规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。《民法典》第九百六十三条规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。

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一、无法退回租房押金应该如何解决无法退回租房押金的解决方法是可以与房东先行和解，或者向居委会、派出所请求帮助进行调解协商，协商不成的可以凭借与房东签订的租房合同等证据记录起诉到法院，请求房东返还其押金。《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。二、租房合同是否受法律保护租房合同有法律效力。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合

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租房押金收据丢失不给退是不合法的，依旧是可以要求出租人返还押金的。其租房押金收据丢失了可以与出租人协商该收据作废，从而开具一张新的押金证明。一、租房押金收据丢失不给退合法吗租房押金收据丢失不给退不合法。押金单丢失就不给退押金合理，押金条丢了后，仍可以要求退押金的。押金条丢失的，并不会改变交付押金的事实，在对方退押金时，你只要向对方出具一份原押金条作废的声明或证明就可以的。如果对方因此而不承认曾经收到你的押金，而你又不能提供押金条，或有其它证据可以证明你曾经交付押金的，则你要承担举证不能的法律后果，是无法要求退押金的了。二、租房押金收据丢失了怎么办租房押金收据丢失了可以协商押金单作废，要求房东重新开具。租房押金条丢失，看具体情况而定，一般来说在租赁合同中有关于押金的约定，如果没有明确约定押金条是唯一退款依据的话，租房人有其他依据证明(付款的流水记录)，押金是可以退还的。《民法典》第七百零三条

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用人单位在招人时收押金是违反法律规定的。用人单位招用劳动者，不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。违法收取押金的，由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人，并以每人五百元以上二千元以下的标准处以罚款；给劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。企业收取押金如何处理一、首先，明确你与单位发生争议的诉求是什么：没签订合同，可以主张未签订合同双倍工资差额，未缴纳社会保险，农业的可以要补偿，城镇户口可以要求补缴。另可以以单位不缴纳社保理由解除，要补偿金。如果是单位单方面辞退你，你需要搜集单位辞退你的证据。未休年假，单位需要给付你未休年假工资。二、其次，搜集你在单位上班证据：1、双方签订的劳动合同；2、工资卡、工资存折、单位盖章确认的工资条或记录、单位盖章的职工花名册；3、用人单位为劳动者缴纳各项社会保险费的记录；4、用人单位向劳动者发放的“工作证”、“服务证”“胸卡”、“通讯录”、“名片”等

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2023-06-13

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一、押金应不应该退回?在租期内提前退房，违约是一定，但是押金不退还就是另外一回事了。所谓押金，是指是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。因此租房的押金是为了担保房东屋内的设施不被人为损坏，在屋内财物没有损坏的情况下，押金是必须退还的。二、一方违约的违约金如何计算?1、双方约定好违约金的双方若是事先已经约定，违约时违约方应支付多少的违约金，那么就应该按约定执行。但是还有一种情况是约定好的违约金太高，远远大于因租客提前退房给房东造成的损失，那么是可以协商要求降低违约金的。根据《民法典》第五百八十五条第2款规定，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。由此看来，不仅租客认为违约金太高有权要求适当降低，而

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