租房子卫生间漏水谁负责
来源:互联网
时间: 2023-02-26 19:51:14
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如果漏水是属于房屋修缮原因的,要根据房屋租赁合同确定。房屋修缮的责任规定由房东负责的,扣除当事人应该承担的责任外,其他损失由房东负责赔偿。如房屋修缮的责任规定由承租人负责的,房东不需要赔偿。
一、厕所堵了是房东的责任还是住户的责任
厕所堵了是房东的责任还是住户的责任需要按实际判断,具体有以下两点:
1、如果租户未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,房东可以要求赔偿;
2、如果是房屋本身设计的问题,或者租户租之前就存在的问题,那么属于房东的责任,需要房东负责维修。
法律规定,承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。
二、租房漏水是租户维修还是房东维修
租房漏水是租户维修还是房东维修,具体如下:
1、如果是因为租房原本就漏水,房东应当履行维修的义务,如果不履行,租户可以自己维修,维修产生的费用由房东承担;
2、如果是因为租户自己的原因造成租房漏水,则租户自己维修。
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