租房子卫生间漏水谁负责-法师兄

租房子卫生间漏水谁负责

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-26 19:51:14 194 人看过

如果漏水是属于房屋修缮原因的，要根据房屋租赁合同确定。房屋修缮的责任规定由房东负责的，扣除当事人应该承担的责任外，其他损失由房东负责赔偿。如房屋修缮的责任规定由承租人负责的，房东不需要赔偿。

一、厕所堵了是房东的责任还是住户的责任

厕所堵了是房东的责任还是住户的责任需要按实际判断，具体有以下两点：

1、如果租户未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，房东可以要求赔偿；

2、如果是房屋本身设计的问题，或者租户租之前就存在的问题，那么属于房东的责任，需要房东负责维修。

法律规定，承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。

二、租房漏水是租户维修还是房东维修

租房漏水是租户维修还是房东维修，具体如下：

1、如果是因为租房原本就漏水，房东应当履行维修的义务，如果不履行，租户可以自己维修，维修产生的费用由房东承担；

2、如果是因为租户自己的原因造成租房漏水，则租户自己维修。

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