物业是否应该为地库淹没承担责任?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-06 10:54:23 368 人看过

物业应该承担其相应责任。虽然暴雨这种天灾不是人为可以控制的,属于不可抗力,但是对于它造成的损失并不是不可以提前预防,物业公司应当及时对建筑物的共有部分包括小区道路、供排水设施进行检修,如果物业未尽维修、养护、管理职责,那么其对损害的发生就应承担相应的责任。

业主家中被盗要求物业公司赔偿失窃的财物那么物业公司是否应该赔偿吗

业主家中被盗要求物业公司赔偿失窃的财物那么物业公司是否应该赔偿视情况而定:

1、物业公司没有履行安全保障义务,例如没有安全监控设备、没有对进入小区人员身份进行检查等,就要承担赔偿的责任;

2、如果物业公司履行了安全保障义务,物业公司对业主家被盗窃没有过错的,不承担赔偿责任。

小区总是失窃解决方法:

1、找业委会反馈:如果小区经常失窃,那表明物业没有做好小区的安全防范工作,业主可向业委会反馈,要求物业整改。实践中,发现小区总是失窃,最好的做法就是找业委会反馈,由业委会去解决,这一点一般是最理智的做法,所以千万不要采取不交物业费这种方式反抗物业。

2、解聘物业公司:若在反馈之后,经过整改,发现还是没有明显改善,那业委会可解聘物业管理公司,重新选择有资质的物业公司。其实,小区里总是失窃说明物业能力真的有待考虑,如果在经过其一番努力之后还不能解决的,那就只有让走人,换一家物业试试。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百四十二条

【物业服务人的一般义务】(一)物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全;

(二)对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

《中华人民共和国民法典》第一百八十条因不可抗力不能履行民事义务的,不承担民事责任。法律另有规定的,依照其规定。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月24日 09:13
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多不可抗力相关文章
  • 水淹楼下,谁应该承担角阀损坏的责任?
    首先楼上房主应承担责任。其次,如果是角阀产品质量问题导致的漏水问题,则楼上房主可以对生产厂家索赔,角阀生产方有不可推卸的责任。若属于装修期间或在装修保修期内,因施工方失误造成角阀破裂,则装修公司负有不可推卸的责任。流浪狗咬人责任是谁的流浪狗咬人责任法律没有明确规定,需要结合实际的情况分析。1.由流浪狗的原所有人或管理人承担责任,但流浪狗被遗弃后,事实上难以找到原所有人。2.由喂食流浪狗的人承担责任。如果长年给流浪动物供食,让流浪动物活动并居留,就已经构成特殊的饲养关系,并转化成事实上的收养。所以对流浪动物的侵害行为,投食者则要承担相应责任。但如果只是偶然、临时的喂养就不需要承担责任。3.由第三人承担责任。因第三人的过错致使动物造成他人损害的,被侵权人可以向动物饲养人或者管理人请求赔偿,也可以向第三人请求赔偿。《中华人民共和国民法典》第一百七十八条二人以上依法承担连带责任的,权利人有权请求部
    2023-07-06
    437人看过
  • 工地出现热射病,公司是否应该为此承担责任?
    需要。申请职业病认定确定,如果能够被认定为工伤可以要求相应的工伤赔偿内容。工伤赔偿的内容有:工伤赔偿内容有:医疗费、一次性伤残补助金(根据伤残等级和本人工资)、一次性就业补助金(根据你所在省的工伤条例确定,解除劳动关系时领取)、一次性医疗补助金(根据你所在省的工伤条例确定,解除劳动关系时领取)、停工留薪期工资(根据劳动能力鉴定结论通知书确定)、伙食补助费、护理费、交通费等。得了热射病算不算是工伤呀热射病是否属于工伤,根据实际情况来决定。如果热射病是发在工作时间和工作场所内,或者是因为工作的原因才受到该事故伤害的,那就属于工伤。如果是在工作时间前后在工作场所内,从事和工作有关的预备性或收尾性工作受到事故伤害才出现的热射病的,也算工伤。如果不是的话,则不能认定为工伤。《工伤保险条例》第十四条职工有下列情形之一的,应当认定为工伤:(一)在工作时间和工作场所内,因工作原因受到事故伤害的;(二)工作
    2023-07-07
    450人看过
  • 物业不作业为,物业该承担什么责任
    1、开发商规划内有的公共设施,公共设施配套未到位,如物业已向开发商反映过,物业无责,是开发商责任。2、公共设施配套不到位(规划内没有的公共设施),物业无责,开发商无责。3、危险区域造成业主财产损失或伤害,视实际情况,如物业已标注、提示、封闭改危险区域,物业无责,反之物业承担一定比例责任。4、公共设施设备损坏问题,物业只负责小修和一般日常巡视保养,如公共设施设备损坏严重,需共有业主筹集资金或使用公共维修基金进行修缮。物业已尽责任的话,物业无责。一、装修好的房子漏水物业要赔偿吗?装修好的房子漏水,物业一般不需要赔偿。顶楼楼顶防水层的质保期是5年,如果在质保期内房子楼漏水可以找开发商负责,开发商有义务免费维修。房子内部装修漏水可以找施工单位维修。物业有责任对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。二、购买的房子房屋基金维修费率是多少根据《
    2023-02-15
    227人看过
  •  物业公司对地下室被水淹承担何种责任?
    物业公司有责任保障业主的安全,包括预防、通知和排险等义务。如果物业没有尽到这些义务,导致业主的财产损失,物业公司应承担赔偿责任。另外,物业公司还有预报天气变化、及时通知和采取必要排险等义务,以避免类似事件的再次发生。如果物业公司疏于防范,导致车辆受损,也应该对车主承担损害赔偿责任。如果物业没有尽到预防、通知和排险等义务,导致地下室被淹没,那么物业应向业主承担赔偿责任。物业负有对天气变化的预报义务,损害的预见义务和及时通知义务,采取必要、合理的排险、抢险和事后补救措施的义务。如果物业公司疏于防范,导致车辆受损,应该对车主承担损害赔偿责任。物业失职,车主损失谁来赔?根据我国《民法典》第一千二百零三条的规定,物业服务企业或者其他管理人未履行物业服务合同的,应当承担侵权责任。同时,根据第一千二百零四条的规定,物业服务企业或者其他管理人不得将物业服务区域内的部分专项服务外包给第三方。因此,如果物业服
    2023-11-10
    475人看过
  • 车辆被水淹物业公司应否担责
    是的,物业公司并未举证证明其已经尽到必要的注意义务,根据规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。故物业公司应承担相应的违约责任。一、不履行车辆买卖合同怎么处理合同签订后如果双方均未履行,可以协商解除该合同。合同签订后未实际履行的是一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,另一方可以要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。也可以按照当事人的合同中约定的处理方式处理。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、如果建筑合同违约应当怎么赔偿建筑合同违约的赔偿是如果当事人的建筑合同中有约定的,按其约定处理;未约定的,则另一方当事人可以请求该违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。赔偿的损失可按实际损失来计算。第五百七十八条规
    2023-03-20
    191人看过
  • 谁应该承担出租屋被水淹的责任
    要区分是什么情况导致房屋被水淹,如果是房子本身的原因,房东的责任的,房东应该来负责,比如是租户忘记关水龙头,管理关窗下午导致的,这个是租户的责任,则由租户来承担责任如果是因为天气原因,下雨或者洪涝,则属于不可抗力的原因按照合同约定承担责任。出租屋电线老化谁的责任?先看租赁合同中是否有明确的约定,有约定的话则按合同中的约定来执行即可;在没有特别约定时,就要看实际情况了,若是水管老化原因引起的,通常由房东负责维修;如果是租客使用过程中把水管弄坏引起的,通常由租客负责维修。《中华人民共和国民法典》第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
    2023-07-05
    55人看过
  • 车在车库被撞物业应该承担吗
    车在车库被撞物业应该承担。停车场的经营者是物业服务企业,车主停放车辆为此支付了车位管理费和物业共用部位、共用设施设备及公众责任保管费用给物业公司,物业有责任和义务对业主停放在停车场的车辆安全履行相关义务,发现有隐患的要及时排除、不可抗力排除的应当及时通知车主把车辆移走防止危害发生,因物业没有履行合同服务义务的应承担损害赔偿责任。一、物业服务成本包括什么物业服务成本一般包括以下部分:1.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3.物业管理区域清洁卫生费用;4.物业管理区域绿化养护费用;5.物业管理区域秩序维护费用;6.办公费用;7.物业管理企业固定资产折旧;8.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;9.经业主同意的其他费用。二、小区地面不让停车合法吗不合法。物业不让在小区内停车不合法,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、
    2023-03-03
    407人看过
  • 地下库积水淹没汽车,损失由谁承担?
    1、保险公司责任:如果购买了车损险,可以让保险保险公司先行赔付。这种情况在保险理赔中称为代位求偿。只要购买车损险的客户均可使用这项权利。2、物业责任:物业作为管理方,对涉案地下车库负有管理义务,特别是春夏暴雨频繁的季节,作为管理人平时应对地下车库的挡水、排水、防渗漏等方面做好相应防范,提前准备好应急设备,采取有效应急的排水措施,并应及时通知业主将车辆等财物移出车库,以避免损失的发生及扩大。3、开发商责任:作为地下车库的开发商,需要按照规范要求设置截水沟和有效的挡水槛,在地下车库进水时,地下室内的排水泵若没有正常工作易造成车库进水和积水、导致车辆被淹。5、车主个人责任。诽谤罪举证责任谁承担(一)、对所散布内容是否属实的举证责任。《刑法》规定的诽谤罪是指:故意捏造并散布某些虚构的事实,足以破坏他人名誉,损害他人人格,情节严重的行为。按此罪的犯罪构成要件,对此罪的主体、主观方面、客体要件规定得都
    2023-07-16
    479人看过
  • 水库淹死人水库是不是有责任
    我国法律规定,行为人因过错侵害他人民事权益,应当承担侵权责任。所以,只有水库方没有尽到相关的义务,给特任造成损害的才承担赔偿责任。而且,被侵权人对损害的发生也有过错的,可以减轻侵权人的责任。如果损害是因受害人故意造成的,行为人不承担责任。《民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
    2024-04-27
    227人看过
  •  洪水导致车辆被淹没,是否需要承担责任?
    根据《中国保险行业协会机动车商业保险示范条款(2020版)》,机动车购买了车损险后,在车被洪水淹没时可以获得赔偿。自然灾害包括雷击、暴风、暴雨、洪水、龙卷风、冰雹、台风、热带风暴、地陷、崖崩、滑坡、泥石流、雪崩、冰陷、暴雪、冰凌、沙尘暴、地震及其次生灾害。无涉水险也会赔付车库水浸车、暴雨塞车被淹和涉水行驶死火等情形。在车辆被水淹的情况下,保险公司将按照本保险合同的约定负责赔偿。如果机动车购买了车损险,那么在车被洪水淹没时,可以获得赔偿。根据《中国保险行业协会机动车商业保险示范条款(2020版)》,在保险期间内,被保险人或其机动车驾驶人在使用被保险机动车过程中,因自然灾害或意外事故导致被保险机动车直接损失,且不属于保险人责任范围,保险人将按照本保险合同的约定负责赔偿。其中自然灾害是指雷击、暴风、暴雨、洪水、龙卷风、冰雹、台风、热带风暴、地陷、崖崩、滑坡、泥石流、雪崩、冰陷、暴雪、冰凌、沙尘暴
    2023-09-03
    331人看过
  •  工地冲突:老板是否应该承担责任?
    本文提到,员工之间发生打架斗殴时,除非公司直接指使并需承担相关责任,否则其他公司不需要承担任何责任。打架斗殴是员工自行发起的行为,因此他们自行承担相关法律责任,公司可以对其进行处罚,若情节严重,则需交由派出所处理。员工之间发生打架斗殴,除非公司直接指使并需承担相关责任,否则其他公司不需要承担任何责任。打架斗殴是员工自行发起的行为,因此他们自行承担相关法律责任,公司可以对其进行处罚,若情节严重,则需交由派出所处理。 打 架 斗 殴 公 司 可 处 理 , 无 需 承 担 责 任根据我国《治安管理处罚法》第二十三条第一款规定,打架斗殴属于违反治安管理行为,公司作为单位,不能直接对打架斗殴行为进行处理。然而,根据该法第四十三条第一款规定,单位有下列情形之一的,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员给予警告或者记过处分;情节严重的,给予撤职或者开除处分:1. 安排或者指使员工参与打架斗殴的;2.
    2023-09-04
    304人看过
  • 地下室被淹物业有责任吗
    地下室进水,首先要弄清漏水的原因。如果是质量或者设计引起的漏水,属于开发商的责任。如果是因为管理不善引起的漏水,则是物业的责任。如果是住户故意损坏管道造成的漏水,则是住户的责任。首先需要确认一下,在地下室买卖合同中,开发商是否有类似免责类的提示。如果没有,应该先通过物业查找出现漏水的原因。分两种情况:开发商防水类未出质保期的和已出质保期,物业巡视不到位或者处理不到位。一、房子漏雨物业不管如何维权质保期内非人为的开发商责任,不给处理可到当地质监部门投诉,专管这事,实在不行可以上法院告,不然拖过质保期就是自理。另外,质保期内同一地方维修两次修不好的,可自行找人来维修,费用开发商出。楼顶是公共使用的,过了质保期小的维修应该是楼上下分摊维修费用,大的维修如果能申请维修基金的话,不用说,申请不了,也是楼上下分摊,更多信息,更好建议,免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询。房屋漏水属于房屋质量问题,
    2023-03-21
    345人看过
  • 被盗车辆是否应该由小区物业承担赔偿责任
    一、被盗车辆是否应该由小区物业承担赔偿责任在小区内车辆被盗,物业未尽合理安全保障义务的需要赔偿。物业合同中约定收取车辆保管费的,物业公司应负赔偿责任。如果业主与物业签订的服务协议中,未说明对方承担对非机动车的看管责任,且未收取看管费用,物业公司不担责,另外,还需看物业在管理方面是否存在过错,比如监控有没有开启等。物业服务企业的基本义务是保障物业的合理使用、维护住宅的公共秩序。如把保护、保管全体业主及非业主使用人的人身、财产保护保管义务视为附随义务,则违背了物业服务合同的性质、目的、交易习惯,因为该附随义务的责任远比物业服务合同中的主义务责任重大,违背了合同的诚信等价原则。《物业管理条例》第三十五条的规定,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。《民法典》第九百四十二条第一款
    2023-09-16
    373人看过
  • 物业服务:业主被盗,物业应该承担多少责任?
    业主被盗物业有责任。具体如下:1、物业服务合同的约定。物业应当与业主签订书面合同,约定提供的服务项目。合同明确约定物业赔偿被盗财产的,物业应当赔偿;2、如果物业服务企业单方面对安全措施发出承诺,这些承诺没有及时写入合同,也是合同的一部分;3、法院会根据各种案件的具体情况判断物业服务企业是否存在管理过错,然后决定是否由物业进行赔偿。业主以及业主打砸业主玻璃物业有责任吗物业有保障小区内安全的责任。几户业主的玻璃被打碎,应该由物业保安部负责具体实施(查破坏者、加强周边巡视,设立暗岗或明岗)物业有间接责任。窗子玻璃被人从外面打碎物业是没有赔偿责任的,被他人打碎玻璃属于损坏他人财物,打碎玻璃造成的伤害及所产生的损失由打碎玻璃人负责。《物业管理条例》第三十六条物业服务企业承接物业时,应当与业主委员会办理物业验收手续。业主委员会应当向物业服务企业移交本条例第二十九条第一款规定的资料。
    2023-07-05
    292人看过
  • 水淹楼下,谁应该承担角阀损坏的责任?
    首先楼上房主应承担责任。其次,如果是角阀产品质量问题导致的漏水问题,则楼上房主可以对生产厂家索赔,角阀生产方有不可推卸的责任。若属于装修期间或在装修保修期内,因施工方失误造成角阀破裂,则装修公司负有不可推卸的责任。流浪狗咬人责任是谁的流浪狗咬人责任法律没有明确规定,需要结合实际的情况分析。1.由流浪狗的原所有人或管理人承担责任,但流浪狗被遗弃后,事实上难以找到原所有人。2.由喂食流浪狗的人承担责任。如果长年给流浪动物供食,让流浪动物活动并居留,就已经构成特殊的饲养关系,并转化成事实上的收养。所以对流浪动物的侵害行为,投食者则要承担相应责任。但如果只是偶然、临时的喂养就不需要承担责任。3.由第三人承担责任。因第三人的过错致使动物造成他人损害的,被侵权人可以向动物饲养人或者管理人请求赔偿,也可以向第三人请求赔偿。《中华人民共和国民法典》第一百七十八条二人以上依法承担连带责任的,权利人有权请求部
    2023-07-06
    437人看过
  • 工地出现热射病,公司是否应该为此承担责任?
    需要。申请职业病认定确定,如果能够被认定为工伤可以要求相应的工伤赔偿内容。工伤赔偿的内容有:工伤赔偿内容有:医疗费、一次性伤残补助金(根据伤残等级和本人工资)、一次性就业补助金(根据你所在省的工伤条例确定,解除劳动关系时领取)、一次性医疗补助金(根据你所在省的工伤条例确定,解除劳动关系时领取)、停工留薪期工资(根据劳动能力鉴定结论通知书确定)、伙食补助费、护理费、交通费等。得了热射病算不算是工伤呀热射病是否属于工伤,根据实际情况来决定。如果热射病是发在工作时间和工作场所内,或者是因为工作的原因才受到该事故伤害的,那就属于工伤。如果是在工作时间前后在工作场所内,从事和工作有关的预备性或收尾性工作受到事故伤害才出现的热射病的,也算工伤。如果不是的话,则不能认定为工伤。《工伤保险条例》第十四条职工有下列情形之一的,应当认定为工伤:(一)在工作时间和工作场所内,因工作原因受到事故伤害的;(二)工作
    2023-07-07
    450人看过
  • 物业不作业为,物业该承担什么责任
    1、开发商规划内有的公共设施,公共设施配套未到位,如物业已向开发商反映过,物业无责,是开发商责任。2、公共设施配套不到位(规划内没有的公共设施),物业无责,开发商无责。3、危险区域造成业主财产损失或伤害,视实际情况,如物业已标注、提示、封闭改危险区域,物业无责,反之物业承担一定比例责任。4、公共设施设备损坏问题,物业只负责小修和一般日常巡视保养,如公共设施设备损坏严重,需共有业主筹集资金或使用公共维修基金进行修缮。物业已尽责任的话,物业无责。一、装修好的房子漏水物业要赔偿吗?装修好的房子漏水,物业一般不需要赔偿。顶楼楼顶防水层的质保期是5年,如果在质保期内房子楼漏水可以找开发商负责,开发商有义务免费维修。房子内部装修漏水可以找施工单位维修。物业有责任对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。二、购买的房子房屋基金维修费率是多少根据《
    2023-02-15
    227人看过
  •  物业公司对地下室被水淹承担何种责任?
    物业公司有责任保障业主的安全,包括预防、通知和排险等义务。如果物业没有尽到这些义务,导致业主的财产损失,物业公司应承担赔偿责任。另外,物业公司还有预报天气变化、及时通知和采取必要排险等义务,以避免类似事件的再次发生。如果物业公司疏于防范,导致车辆受损,也应该对车主承担损害赔偿责任。如果物业没有尽到预防、通知和排险等义务,导致地下室被淹没,那么物业应向业主承担赔偿责任。物业负有对天气变化的预报义务,损害的预见义务和及时通知义务,采取必要、合理的排险、抢险和事后补救措施的义务。如果物业公司疏于防范,导致车辆受损,应该对车主承担损害赔偿责任。物业失职,车主损失谁来赔?根据我国《民法典》第一千二百零三条的规定,物业服务企业或者其他管理人未履行物业服务合同的,应当承担侵权责任。同时,根据第一千二百零四条的规定,物业服务企业或者其他管理人不得将物业服务区域内的部分专项服务外包给第三方。因此,如果物业服
    2023-11-10
    475人看过
  • 车辆被水淹物业公司应否担责
    是的,物业公司并未举证证明其已经尽到必要的注意义务,根据规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。故物业公司应承担相应的违约责任。一、不履行车辆买卖合同怎么处理合同签订后如果双方均未履行,可以协商解除该合同。合同签订后未实际履行的是一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,另一方可以要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。也可以按照当事人的合同中约定的处理方式处理。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、如果建筑合同违约应当怎么赔偿建筑合同违约的赔偿是如果当事人的建筑合同中有约定的,按其约定处理;未约定的,则另一方当事人可以请求该违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。赔偿的损失可按实际损失来计算。第五百七十八条规
    2023-03-20
    191人看过
  • 谁应该承担出租屋被水淹的责任
    要区分是什么情况导致房屋被水淹,如果是房子本身的原因,房东的责任的,房东应该来负责,比如是租户忘记关水龙头,管理关窗下午导致的,这个是租户的责任,则由租户来承担责任如果是因为天气原因,下雨或者洪涝,则属于不可抗力的原因按照合同约定承担责任。出租屋电线老化谁的责任?先看租赁合同中是否有明确的约定,有约定的话则按合同中的约定来执行即可;在没有特别约定时,就要看实际情况了,若是水管老化原因引起的,通常由房东负责维修;如果是租客使用过程中把水管弄坏引起的,通常由租客负责维修。《中华人民共和国民法典》第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
    2023-07-05
    55人看过
换一批
#犯罪
北京
律师推荐
    展开

    所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。... 更多>

    #不可抗力
    相关咨询
    • 地下车库车淹死了物业是否负责?
      湖北在线咨询 2022-12-06
      1、地下车库车淹了物业有没有责任要看合同约定。 2、如果物业公司未尽到《物业服务合同》约定的对公用车库的管理及维护其他公共生活秩序的职责,则地下车库车淹了物业是有责任的。 3、根据《物业管理条例》第三十五条规定,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
    • 水库游泳淹死谁承担责任
      湖北在线咨询 2021-12-19
      水库游泳淹死,被淹死者自己承担责任。水库属于国家所有的用于防洪、排涝、挡潮、抗旱等水利工程,禁止一切水上体育娱乐活动,且水库周边设有水深危险严禁入内、严禁洗澡、钓鱼,预防溺水等相关警示标语。已经尽到了必要合理警示和安全注意义务,被淹死者自身应当对自己的生命安全负责。
    • 物业公司责任范围内,被盗物业是否应该承担赔偿责任?
      台湾在线咨询 2022-05-08
      你所问的问题关键在于物业服务合同的约定,〈物业管理条例〉第规定:“物业管理企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当承当相应的法律责任。”根据本条规定,如果业主的人身、财产遭到损害不是因为物业管理企业未履行物业服务合同而引起的,则不承当赔偿责任。盗窃分子的盗窃行为属于治安或刑事案件,丢失的财物应由公安机关负责处理,
    • 物业不作业为物业该承担什么责任
      浙江在线咨询 2024-04-15
      物业该承担什么责任,要根据实际情况而定。具体如下:1、开发商规划内有的公共设施,公共设施配套未到位,如物业已向开发商反映过,物业无责,是开发商责任。2、公共设施配套不到位,物业无责,开发商无责。3、危险区域造成业主财产损失或伤害,视实际情况,如物业已标注、提示、封闭改危险区域,物业无责,反之物业承担一定比例责任。
    • 家中被盗,物业该不该承担责任?家中被盗,物业是否该承担赔偿责任
      宁夏在线咨询 2022-04-09
      家里被盗,一般情况而言,物业是要承担一定的责任的,那么具体而言是怎么处理的呢到底物业会不会负责任了,或许还有很多人不了解,接下来就为您收集了这方面的知识,希望对您有帮助。一、根据物业服务合同来界定家中被盗物业该是否需要承担赔偿责任.至关重要的是取决于业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同中是怎么样规定的,通常情况下,物业服务合同对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义