几岁可以租房子签合同-法师兄

几岁可以租房子签合同

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-18 16:01:15 365 人看过

18岁。8周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动；其他民事活动由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意；不能完全辨认自己行为的成年人是限制民事行为能力人，可以进行与他的精神健康状况相适应的民事活动；其他民事活动由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。

一、限制民事行为能力人合同是否具有法律效力

限制民事行为能力人订立的合同通常属于效力待定的合同，经其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认后合同生效，否则合同无效。

此外限制民事行为能力人订立的纯获利益合同和与其年龄、智力相适应的合同，不需要经法定代理人追认。

根据2021年实施的《民法典》第十九条规定，八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。

二、多少岁以下的未成年人为无民事行为能力人

根据相关法律规定：不满十周岁的未成年人是无民事行为能力人，由他的法定代理人代理民事活动。十周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动。十八周岁以上的公民是成年人，具有完全民事行为能力，可以独立进行民事活动，是完全民事行为能力人。十六周岁以上不满十八周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。

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