建设工程监理实施原则：

1、公正、独立、自主的原则

监理工程师在建设工程监理中必须尊重科学、尊重事实，组织各方协同配合，维护有关各方的合法权益；

2、总监理工程师负责制的原则

总监理工程师是工程监理全部工作的负责人；

3、权责一致的原则

监理工程师承担的职责应与业主授予的权限相一致。监理工程师的监理职权，依赖于业主的授权；

4、综合效益的原则

建设工程监理活动既要考虑业主的经济效益，也必须考虑与社会效益和环境效益的有机统一。

建设工程监理范围和规模标准规定

《建设工程监理范围和规模标准规定》已于2000年12月29日经第36次部常务会议讨论通过，现予发布，自发布之日起施行。

部长：俞正声

二一年一月十七日

第一条为了确定必须实行监理的建设工程项目具体范围和规模标准，规范建设工程监理活动，根据《建设工程质量管理条例》，制定本规定。

第二条下列建设工程必须实行监理：

（一）国家重点建设工程；

（二）大中型公用事业工程；

（三）成片开发建设的住宅小区工程；

（四）利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程；

（五）国家规定必须实行监理的其他工程。

第三条国家重点建设工程，是指依据《国家重点建设项目管理办法》所确定的对国民经济和社会发展有重大影响的骨干项目。

第四条大中型公用事业工程，是指项目总投资额在3000万元以上的下列工程项目：

（一）供水、供电、供气、供热等市政工程项目；？

（二）科技、教育、文化等项目；？

（三）体育、旅游、商业等项目；？

（四）卫生、社会福利等项目；

（五）其他公用事业项目。？

第五条成片开发建设的住宅小区工程，建筑面积在5万平方米以上的住宅建设工程必须实行监理；5万平方米以下的住宅建设工程，可以实行监理，具体范围和规模标准，由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门规定。

为了保证住宅质量，对高层住宅及地基、结构复杂的多层住宅应当实行监理。？

第六条利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程范围包括：？

（一）使用世界银行、亚洲开发银行等国际组织贷款资金的项目；？

（二）使用国外政府及其机构贷款资金的项目；？

（三）使用国际组织或者国外政府援助资金的项目。？

第七条国家规定必须实行监理的其他工程是指：

（一）项目总投资额在3000万元以上关系社会公共利益、公众安全的下列基础设施项目：？

（1）煤炭、石油、化工、天然气、电力、新能源等项目；？

（2）铁路、公路、管道、水运、民航以及其他交通运输业等项目；？

（3）邮政、电信枢纽、通信、信息网络等项目；？

（4）防洪、灌溉、排涝、发电、引（供）水、滩涂治理、水资源保护、水土保持等水利建设项目；？

（5）道路、桥梁、地铁和轻轨交通、污水排放及处理、垃圾处理、地下管道、公共停车场等城市基础设施项目；

（6）生态环境保护项目；？

（7）其他基础设施项目。

（二）学校、影剧院、体育场馆项目。？

第八条国务院建设行政主管部门商同国务院有关部门后，可以对本规定确定的必须实行监理的建设工程具体范围和规模标准进行调整。？

第九条本规定由国务院建设行政主管部门负责解释。？

第十条本规定自发布之日起施行。

《中华人民共和国建筑法》中规定第二十六条承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。