洛阳购房交定金后买方违约怎么处理-法师兄

洛阳购房交定金后买方违约怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-18 20:04:04 96 人看过

在房屋交易过程中，若买方支付了定金之后却决定放弃购买，那么卖方可保留该定金而不必返还。根据我国相关法律法规的明确规定，当支付定金的一方未能履行债务或者其履行债务情况与其约定不符，导致合同目的无法实现时，该方将丧失返还所缴纳定金的权利。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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