农村自建门面拆迁怎么补偿-法师兄

农村自建门面拆迁怎么补偿

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-08 02:48:44 424 人看过

农村自建门面的拆迁补偿主要包括四个环节：评估价值，根据门面所在地、大小、经营状况及建筑结构等因素确定市场价格；补偿标准，依照本地政府发布的补偿策略和相关法规来确定细节；补偿金计算，以评估出的价值为依据，加上财产价值补偿、经营损失、迁移费用等项目得出总补偿款；特殊情况处理，对拥有特别经营资格或历史价值的门面，可能会有额外补偿。最后，双方通过协商确定补偿方案并签署协议，然后按约支付补偿款，完成拆迁工作。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第二十一条

被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

二、农业基地拆迁如何赔偿

农业基地拆迁补偿方法：

农业基地拆迁赔偿包括土地及地上附着物两部分。其中，土地补偿是根据土地大小、品质以及市场情况评估后以现金形式支付；地上附着物补偿涵盖作物、树木乃至建筑物，以市场价或重置成本支付。若拆迁导致农业停滞，需提供安置补助或协助寻找新地。

此外，还会有搬迁补助，用于支付搬迁过程中的搬运费、临时存储费等额外费用，以及对因拆迁而造成的经营损失、失业补偿等进行赔偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

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