征地统一年产值标准的用途?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-08-15 17:51:22 116 人看过

征地统一年产值标准由统一年产值和补偿倍数两部分构成,各县(市、区)内分区域年产值标准,是计算征地补偿的依据(各县、市、区征地统一年产值标准)。

此标准只包括土地补偿和安置补助费,不包括青苗补偿费、林木补偿费、植被恢复费和地上附着物补偿费等。所征收土地的青苗补偿费按照不超过一季作物的产值计算;地上附着物按照有关规定作价补偿。征收林地、园地的,由建设单位按上述规定支付土地补偿和安置补助费,林木补偿费、森林植被恢复费和果树补偿费按国家有关规定的标准,结合当地实际支付。

《江西省县(市、区)分区域征地统一年产值标准》和《江西省征地区片综合地价》

征地补偿标准土地补偿费和安置补助费两部分构成,不包括青苗补偿费、地上附着物补偿费和社会保障费用。各地在具体执行中,要确保征地补偿费用及时足额支付到位,防止出现拖欠、截留、挪用等问题。同时,按照“先保后征”的要求,认真落实被征地农民的社保安置工作,在组织用地报批时,以征收土地面积计算,按每亩不低于6000元的标准提取被征地农民基本养老保险缴费补贴资金,并预存入人社部门专门的代保管资金账户。收回国有农用地的,参照邻近的农村集体土地征地补偿标准执行。国家和省重点交通、能源、水利等基础设施建设项目的征地补偿标准,按照省政府另行的有关规定执行。

此次调整遵循统筹兼顾、综合考虑经济发展指标、物价指数、周边省份现行补偿标准水平,调幅适中、横向平衡、程序合法和平稳过渡等原则,在具体操作中,水田最低补偿标准不低于3万元/亩,调整幅度原则上控制在20%~30%,原补偿标准低者调整幅度适当就高,原补偿标准高者调整幅度适当就低等原则把握,缩小县(市、区)之间的差距,使调整结果趋于平衡和合理。

以水田为基准进行测算调整后,全省水田征地补偿平均标准为36014元/亩,提高了6755元/亩;菜地、果园、茶叶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘等平均标准不低于24129元/亩,提高了4525元/亩;林地及其它农用地、集体建设用地平均标准不低于12605元/亩,提高了2364元/亩;未利用地平均标准不低于7203元/亩,提高了1351元/亩。增幅均为23.09%。

因此,南康区在征地补偿期间是遵循江西省的征地补偿标准进行征地的,其中具体价格还要按照江西省征地区片综合地价进行发放补偿费。补偿费的多少也是根据当地的经济水平、物价指数、周边省份补偿标准水平进行适度调整、横向平衡原则补偿的。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年04月04日 22:48
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多建设用地相关文章
  • 官渡区征地统一年产值补偿多少
    :一类区片范围:大板桥街道办事处集镇规划区范围内,区片补偿标准:127150元/亩。二类区片范围:大板桥街道办事处集镇规划区范围外城乡结合部,区片补偿标准:100275元/亩。三类区片范围:除上述区域外的山地区,区片补偿标准:62675元/亩。官渡区征地区片综合地价:一类区片范围:关上街道办事处、太和街道办事处、吴井街道办事处、金马街道办事处、小板桥街道办事处、官渡街道办事处、矣六街道办事处(平坝区)、六甲街道办事处、矣六街道办事处(山地区),区片补偿标准:251196元/亩。二类区片范围:阿拉街道办事处(石坝社区、阿拉社区、普照社区、清水社区、高坡社区、海子社区、阿拉飞地),区片补偿标准:186780元/亩。以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费,不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用,地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市、省直管县(市)政府调整并公布,与征地区片综合地价配套实施《土
    2023-08-15
    448人看过
  • 贵州省征地统一年产值基本概念
    征地统一年产值标准是在一定区域范围内(以市、县行政区域为主),综合考虑被征收农用地类型、质量、等级、农民对土地的投入以及农产品价格等因素,以前三年主要农产品平均产量、价格为主要依据测算的综合收益值。统一年产值标准是计算征地补偿费用的主要依据。征地补偿费用在统一年产值标准的基础上,根据土地区位、当地农民现有生活水平和社会经济发展水平、原征地补偿标准等因素确定相应的土地补偿费和安置补助费倍数进行计算。统一年产值标准适用于集体农用地征收补偿测算,集体建设用地征收补偿和国有农用地补偿测算可参照执行。一、贵州征地补偿标准(一)土地补偿费1、征用稻田、菜地(鱼塘、藕塘)的土地补偿费标准,为该耕地年产值的8至10倍。2、征用旱地的土地补偿费标准,为该土地年产值的6至8倍。3、征用其他土地的土地补偿费标准,为征用旱地年产值的2至4倍。土地年产值,由县级人民政府土地行政主管部门根据被征(拨)耕地的前3年平均
    2023-03-01
    176人看过
  • 寻甸县征地统一年产值补偿标准表区域编号是什么?
    年产值标准(元/亩)倍数平均补偿标准(元/亩)区域范围说明一类区32502065000县城规划区及道院、胜利、和平、团结、麦厂、塘子和云集七个村委会所在的坝区二类区22502045000仁德街道办事处范围内的工业园区及旅游开发区三类区20002040000仁德街道办事处除一类区、二类区以外的区域四类区18002036000羊街镇、柯渡镇五类区17371933000功山镇、七星镇、先锋镇、鸡街镇、河口镇、凤合镇、倘甸镇六类区12111923000甸沙乡、六哨乡、联合乡、金源乡全县平均值20412033123太原市征地补偿标准表太原市征地统一年产值标准汇总表(分区域汇总)县(市、区)名称区域编号区域名称区域面积(公顷)统一年产值(元/亩)补偿倍数补偿费用(元/亩)合计土地补偿倍数(倍)安置补助倍数(倍)小店区城市建成区城市发展区东南耕作区东部丘陵区全区平均标准迎泽区中部平原丘陵结合区东部山区全
    2023-08-18
    487人看过
  • 楚雄州牟定县、昭通市征地统一年产值补偿标准是怎样的
    云南省昭通市大关县土地共有三类:一类区片范围:县城规划区,平均补偿标准:32357元/亩。二类区片范围:县城规划区以外的城郊结合部及乡镇集镇,平均补偿标准:27981元/亩。三类区片范围:除以上两个区域以外的其他地区,平均补偿标准:21068元/亩。以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费,不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用,地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市、省直管县(市)政府调整并公布,与征地区片综合地价配套实施。云南省楚雄州牟定县土地共有四类:一类区片范围:共和镇城市规划区内的茅阳、兴和、平屯、金马、清波社区居委会、龙池村委会及城市规划区以外的散花、代冲、天台、牟尼、际盛、新甸村委会的坝区耕地,平均补偿标准:47863元/亩。二类区片范围:华星、周山、天山、何梁、余新、余丁、军屯、新桥、桃苴、马厂、官河、有家、龙排、江坡、高平、民乐、飒马场、猫街、小屯、太极、石板、戌街、老纳
    2023-06-28
    393人看过
  • 2018年云南省怒江州泸水县征地统一年产值补偿标准是多少?
    云南省国土资源厅批准《昆明市征地补偿标准(修订)》,各市政府下发相应的征地补偿标准,并确定时间开始执行。爱土拆迁律师团将云南省怒江州泸水县最新征地补偿标准分享给大家:云南省楚怒江州泸水县土地共有四类:一类区片范围:鲁掌镇、六库镇、上江乡,平均补偿标准:83996元/亩。二类区片范围:大兴地乡、老窝乡,平均补偿标准:69061元/亩。三类区片范围:片马镇、洛本卓乡、古登乡、称杆乡,平均补偿标准:57271元/亩。四类区片范围:其他区域,平均补偿标准:30971元/亩。以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费,不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用,地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市、省直管县(市)政府调整并公布,与征地区片综合地价配套实施。如您对这一补偿标准还有不理解的地方,欢迎咨询爱土拆迁律师团,我们的律师将会为您提供专业的法律意见。邯郸征地补偿标准是多少?邯郸政府在要求公民将土地交出
    2023-08-15
    388人看过
  • 2024年最新云南省西双版纳州景洪市征地统一年产值补偿标准
    云南省国土资源厅批准《昆明市征地补偿标准(修订)》,各市政府下发相应的征地补偿标准,并确定时间开始执行。爱土拆迁律师团将云南省西双版纳州景洪市最新征地补偿标准分享给大家:云南省楚西双版纳州景洪市土地共有三类:一类区片范围:勐龙镇、勐罕镇、允景洪街道办事处、景哈乡、嘎洒镇、勐养镇,平均补偿标准:52878元/亩。二类区片范围:普文镇、勐旺乡、景讷乡、基诺山乡、大渡岗乡,平均补偿标准:38100元/亩。三类区片范围:其他区域,平均补偿标准:27170元/亩。以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费,不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用,地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市、省直管县(市)政府调整并公布,与征地区片综合地价配套实施。如您对这一补偿标准还有不理解的地方,欢迎咨询爱土拆迁律师团,我们的律师将会为您提供专业的法律意见。
    2024-01-20
    476人看过
  • 福建省人民政府关于统一全省耕地年产值和征地补偿标准的通知
    各市、县(区)人民政府,省政府各部门、各直属机构,各大企业,各高等院校:为贯彻落实《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发[2004]28号)和《国土资源部关于开展制订征地统一年产值标准和征地区片综合地价工作的通知》(国土资发[2005]144号),进一步加强和改进征地补偿工作,维护被征收土地农民和农村集体经济组织合法权益,保障被征地农民的基本生活,现就统一全省耕地年产值和征地补偿标准等有关事项通知如下:一、全省的耕地(包括灌溉水田、望天田、山垅田、水浇地、旱地、菜地,下同)年产值划分为五等:一等每亩1600元,二等每亩1500元,三等每亩1400元,四等每亩1200元,五等每亩1000元。二、征收耕地,土地补偿费和安置补助费按该耕地年产值的25倍合并计算;青苗补偿费按该耕地年产值的1倍补偿,菜地的青苗补偿倍数可以适当提高。三、征收园地、林地、牧草地和其他农用地,按照《福建省实施〈中
    2023-04-22
    149人看过
  • 荒地土地使用税的征收标准是统一的吗
    荒地土地使用税的征收标准不是统一的,城镇土地使用税以在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地为征税对象,以实际占用的土地面积为计税依据,按规定税额对使用土地的单位和个人征收。土地使用税按年计算、分期缴纳。城镇土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额,按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下:(一)大城市1.5元至30元;(二)中等城市1.2元至24元;(三)小城市0.9元至18元;(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。大、中、小城市以公安部门登记在册的非农业正式户口人数为依据,按照国务院颁布的《城市规划条例》中规定的标准划分。人口在50万以上者为大城市;人口在20万至50万之间者为中等城市;人口在20万以下者为小城市。各省、自治区、直辖市人民政府可根据市政建设情况和经济繁荣程度在规定税额幅度内,确定所辖地区的适用税额幅度。经济落后
    2023-02-18
    280人看过
  • 统一征地区的年产值和综合地价,按什么确定土地补偿
    根据《国土资源部关于制定统一的征地年产值标准和征地面积综合地价的通知》,制定这两个标准的目的是为征地补偿提供依据,直接为征地服务。其目的是解决征地工作中补偿标准偏低、同地不同价、随意性较大的问题,维护被征地农民的切身利益。在实践中,广大被征收人应注意以下几点:一是二者的区别在于“区域综合地价”更科学、更全面,而“统一年产值标准”更基本。通知指出,要制定东部地区城市土地利用总体规划确定的建设用地综合地价;在大中城市郊区和中西部其他有条件的地区,也要积极推进该区的综合地价;其他地区无条件的,可以制定统一的年度征地产值标准。由此不难看出,该区的综合地价能更客观、全面地反映土地价值,更具“先进性”,而统一的年产值标准有一定的局限性。《统一年产值指导意见》中提到,集体农用地征收补偿计算适用统一年产值标准,集体建设用地征收补偿计算可参照执行。年产值倍数法显然更适合测算农用地,但当它用于建设用地即建房用
    2023-05-08
    311人看过
  • 云南省玉溪市通海县征地统一产值补偿标准是什么?
    云南省国土资源厅批准《昆明市征地补偿标准(修订)》,各市政府下发相应的征地补偿标准,并确定时间开始执行。云南省玉溪市通海县土地共有三类:一类区片范围:,秀山街道办事处坝区范围,水田150000元/亩,水浇地90000元/亩,旱地(园地)80000元/亩,未利用地15000元/亩。,河西、四街、杨广、纳古、九龙、兴蒙等乡镇(街道)集镇规划区范围(含火车站物流园区),水田120000元/亩,水浇地80000元/亩,旱地(园地)70000元/亩,未利用地12000元/亩。二类区片范围:,河西、四街、杨广、纳古、九龙、兴蒙等乡镇(街道)集镇规划区外的坝区范围(不含火车站物流园区),水田100000元/亩,水浇地75000元/亩,旱地(园地)65000元/亩,未利用地10000元/亩。,秀山镇其他范围(不含通海五金产业园区里山片区部分),水田85000元/亩,水浇地70000元/亩,旱地(园地)65
    2023-08-16
    489人看过
  • 安徽省征地统一补偿标准
    安徽省征地补偿标准分为征地统一年产值及补偿标准、征地区片综合地价两类。征地统一年产值标准,是根据农用地一致性和差异性,将每个市、县(区)划分为若干个征地区域,综合考虑被征收农用地类型、质量、等级、农民对土地的投入以及农产品价格等因素,以前三年主要农产品平均产量、价格为主要依据,测算得出综合收益值。在统一年产值标准的基础上,再综合考虑当地经济发展水平、农村居民人均纯收入、城镇居民人均可支配收入水平等因素,确定相应的土地补偿和安置补偿倍数,最终形成征地补偿标准金额。建设用地和未利用地补偿标准,为农用地的50%。征地区片综合地价,是指在土地利用总体规划确定的城市、城镇建设用地规模范围内,根据土地一致性和差异性,划分若干个征地区片,依据土地区位、类别、产值、农用地等级、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障水平和原有的征地补偿标准等因素,测算出每个区片的征地综合补偿金额。因此,征地统
    2023-08-04
    75人看过
  • 国家标准征用土地价格有统一的金额吗?
    一、国家标准征用土地价格有统一的金额吗征用土地,没有规定统一的金额。各个地方的补偿标准不一致,具体补偿数额可咨询当地政府。根据法律规定,征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。耕地补偿费包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和幼苗补偿费。耕地征收的土地补偿费是耕地征收前三年平均年产值的六到十倍。二、土地法征收补偿标准的项目有哪些1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。4、安置补助费用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。三、征地流程是怎么样的1、征地申请。项目业主根据国家和自治区征地报批的有关
    2024-01-25
    334人看过
  • 国家征用土地修路有统一的补偿标准吗
    国家征用土地修路没有统一的补偿标准。根据中华人民共和国土地管理法的相关规定征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。耕地补偿费包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和幼苗补偿费。耕地征收的土地补偿费是耕地征收前三年平均年产值的六到十倍。耕地安置补助费按需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数量,除以征地前被征收单位平均每人占用的耕地数量计算。每个需要安置的农业人口的安置补贴标准是前三年耕地平均年产值的四到六倍。但每公顷被征用耕地的安置补贴不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费标准,征收其他土地的土地补偿费和安置补助费。省、自治区、直辖市规定了被征用土地上附着物和青苗的补偿标准。征收郊区菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设资金。一、混凝土鱼塘征地补偿标准是什么对于征用鱼塘的补偿标准,按《土地管理法》的规定执行,可
    2023-06-25
    73人看过
  • 云南省元江县征地统一产值补偿多少
    云南省国土资源厅批准《昆明市征地补偿标准(修订)》,各市政府下发相应的征地补偿标准,并确定时间开始执行。专业拆迁律师将云南省玉溪市元江县最新征地补偿标准分享给大家:云南省玉溪市元江县土地共有四类:一类区片范围:,元江县城规划区(五年规划),水田000元/亩,水浇地75000元/亩,旱地(园地)65000元/亩,未利用地12000元/亩。二类区片范围:,元江坝子(扣除县城规划区)、甘庄坝子、因远坝子、曼来坝子、安定坝子、东峨坝子、干坝坝子、南洒坝子,水田90000元/亩,水浇地52000元/亩,旱地(园地)41000元/亩,未利用地9000元/亩。三类区片范围:,咪哩乡、那诺乡、羊街乡、洼垤乡、龙潭乡政府所在地集镇规划区,水田70000元/亩,水浇地40000元/亩,旱地(园地)36000元/亩,未利用地8000元/亩。四类区片范围:,除上述三类区以外其他地区,水田55000元/亩,水浇地3
    2023-08-05
    64人看过
换一批
#工程建设
北京
律师推荐
    展开

    建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地。建筑物一般是指人们进行生产、生活或其他活动的房屋或场所,如工业建筑、民用建筑、农业建筑和园林建筑。构筑物一般是指人们不直接在其内进行生产和生活活动的建筑,如水塔、烟囱、栈桥、堤坝、挡土墙、蓄水池和囤仓等... 更多>

    #建设用地
    相关咨询
    • 《征地统一年产值标准》征地统一年产值标准是多少年
      浙江在线咨询 2022-04-28
      征地统一年产值标准是在测算县域范围内农用地综合收益值的基础上,综合土地区位、当地农民现有生活水平和社会经济发展水平、原征地补偿标准等因素确定的补偿标准。征地区片综合地价是指在城镇行政区土地利用总体规划确定的建设用地范围内的依据地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障水平等因素,划分区片确定的综合补偿标准。
    • 山西省统一年产值标准的通知各市县、县征地统一年产值标准的通知为
      上海在线咨询 2022-03-18
      山西省人民政府关于公布实施全省征地统一年产值标准的通知 根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发〔2004〕28号,以下简称《决定》)关于“省、自治区、直辖市人民政府要制订并公布各市县征地统一年产值标准或区片综合地价,征地补偿做到同地同价”的精神及《国土资源部关于开展制订征地统一年产值标准和区片综合地价工作的通知》(国土资发〔2005〕144号)、《国土资源部关于切实做好征地统一年产值
    • 征地补偿标准的应用征地补偿费用的计算按统计年产值区
      澳门在线咨询 2021-04-10
      在征地时根据被征地对象的具体情况,其征地补偿费、青苗和地上附着物补偿费、以及被征地农民基本养老保障费用由当地财政部门、劳保部门、国土部门和其它相关管理部门调查核准后,依据相关规定依法实施。制定征地统一年产值标准区域的补偿在制定年产值标准的区域,根据所在区域的统一年产值标准和相应的补偿倍数计算征地补偿费用。在征地的实施过程中,考虑到具体宗地的地类、被征地单位人均耕地等的差异情况,可根据所征的地类和被
    • 富民县征地统一产值补偿标准表
      河北在线咨询 2021-04-10
      区域编号年产值标准 (元/亩)倍数平均补偿标准(元/亩)区域范围描述说明一类区 3970 30 119100永定街道办事处二类区 3904 30 117120款庄镇、罗免镇、散旦镇三类区 3838 30 115140赤鹫镇、东村镇四类区 1474 18 26532其他区域全县平均值 3296.5 27 94473
    • 2022年甘肃省征地补偿统一年产值标准是多少
      香港在线咨询 2023-03-13
      1、征地统一年产值标准是以市、县行政区域为单位划分不同区片,综合考虑被征收土地类型、质量、等级、农民对土地的投入以及农产品价格等因素,制订并经省政府批准公布的法定征地补偿标准。 2、征地统一年产值标准包括土地补偿费和安置补助费,不包括青苗及地上附着物补偿费。根据甘肃省规定,甘肃省征地补偿统一年产值标准为每亩地2200元。