预付款在合同中是否必须约定-法师兄

预付款在合同中是否必须约定

来源：互联网时间： 2023-03-27 18:20:09 451 人看过

1、工程预付款的额度。建筑工程的预付款一般不宜超过当年建筑(包括水、电、暖、卫等)工程工作量的50%但也不能低于30%；

大量采用预制构件以及工期在6个月以内的工程，可以适当增加比例。安装工程一般不宜超过当年安装工程量的20%，安装材料用量较大的工程可以适当增加。

2、工程预付款的扣回时间和方式。折回或折抵的方式与比例应在合同中明确约定。

工程预付款支付的时间一般不迟于约定的开工日期前7天。为了能让工程预付款全部用于工程中而不被挪作他用，防止承包方收到工程预付款后不能按时进场施工，发包方可以在合同中约定由发包方对工程预付款的使用情况进行监督的办法。

3、扣回工程预付款的时间和比例，比如在工程进度款支付至25%到75%之间按工程进度款比例扣回。

一、工程合同诉讼时效为多长时间

承包人主张预付款、进度款，其诉讼时效为按合同约定的支付期限提出付款要求后二年。承包人主张工程结算款，其诉讼时效自工程通过工程竣工质量验收、承包人提交竣工结算报告后二年，为发包人工程价款的确认时效，如工程价款结算已经确定，自确认之日后二年为承包人的返还时效，如承包人送出工程价款结算报告，发包人在二年未确认结算款，承包人的返还时效最长为4年。

二、施工合同包括哪方面内容

施工合同，也叫做工程合同或者是包工合同。是指发包方、建设单位和承包方、施工单位为了完成约定的建筑安装工程施工任务，明确相互之间权利、义务关系的书面协议。

一般情况下，施工合同的内容包括：工程范围、建设工期、中间交工工程的开工、竣工日期、工程质量、工程造价、技术资料提交时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、交工验收、质量保修范围和责任保证期、双方互相协作等。

签订施工合同时要注意：在施工前后，要按照规范流程报经有关部门审核批准，取得许可证件；承包人主体要遵守企业资质等级管理的规定，不能越级承揽任务等等。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多预付款相关文章

借款
国家规定的借款合同违约约定必须在合同中体现吗

国家规定的借款合同违约约定必须在合同中体现。违约责任是合同中一项极其重要的制度，它是合同当事人之间的合意具有法律约束力的保障，不仅可以促使合同当事人双方自觉全面地履行合同义务，起到避免和减少违约行为发生的预防性作用，而且在发生违约时，通过追究违约方的违约责任，使守约方的损失得到补偿，使违约方受到相应的制裁，从而保护合同当事人的合法权益，维护社会经济秩序。一、违约金的分类有哪些？1、依据违约金产生的根据，可以将违约金分为法定违约金和约定违约金。法定违约金是由法律直接规定违约的情形和应当支付的违约金数额。当事人一方只要发生法律规定的违约情况，就应当按照法律规定的数额向对方支付违约金。如果违约金是由当事人约定的，为约定违约金。约定违约金主要适用于合同之债，但就法定之债也不妨约定违约金。约定违约金可能表现为不同的形式，可以约定向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

2023-04-02

450人看过
预付款
如何在预售合同中对预售款支付进行约定呢

预付款支付的约定不明有时候会给购房者带来经济上的损失，那么如何对预付款的支付加以约定来保护自己的权益呢？关键是要把握房屋买卖过程中的几个阶段：1.预售合同的签订之日；2.房产商取得新建商品房竣工验收合格证书之日；3.房产商取得新建商品房的“大产证”之日；4.新建商品房取得《住宅交付使用许可证》之日，房产商将房屋可以交付购房者使用。5.办理“小产证”之日。至此，新建商品房的买卖终告段落。在支付预售款时，应当充分考虑以上五个关键阶段，结合自己手头兑现能力，分期分批地支付购房款，做到“货到”付款，以保障购房款的安全性。分期分批的付款额如何确定呢？一般来说，款额的大小应与阶段的重要性相当，重要的阶段，可以付款比例高些，40％、50％都可以，其余的阶段，可以少付些。

2023-06-15

346人看过
预付款
施工合同备案必须有预付款吗？

1、施工合同备案必须有预付款，但在法律上并没有明确规定具体金额，一般按合同价的10％左右计；2、预付款的支付时间与方式，比如在合同签订后30日内支付预付款的50％，在承包人主要人员及主要机械到位后30日内再支付50％，支付预付款时承包人需提供预付款保函。3、扣回工程预付款的时间和比例，比如在工程进度款支付至25％到75％之间按工程进度款比例扣回。这三个方面一般没有强制性的规定，主要由招标单位根据实际情况灵活掌握，但不要对投标人过于苛求。天津市施工合同备案预付款是多少1、天津市施工合同备案预付款是多少在法律上并没有明确规定，施工合同备案预付款的额度一般按合同价的10％左右计；2、预付款的支付时间与方式，比如在合同签订后30日内支付预付款的50％，在承包人主要人员及主要机械到位后30日内再支付50％，支付预付款时承包人需提供预付款保函。3、扣回工程预付款的时间和比例，比如在工程进度款支付至25

2023-08-12

244人看过
法律综合知识
卖方的权利瑕疵担保是否必须在合同中约定

瑕疵担保责任是一种法定责任，而非由当事人约定;但一般为非强制性规定。一般而言，瑕疵担保责任指的是标的物的瑕疵担保，比如质量啊、效能啊之类瑕疵担保责任是一种法定责任，无需约定。比如你去买件衣服，肯定不会签合同对吧，但是如果你回来发现衣服是破的，是可以请求换的。这就是瑕疵担保责任。卖方应当承担出卖标的物的瑕疵担保责任。但是，这种责任不是强制的，如果买方事先知情而买受，卖方就可以抗辩。对于瑕疵担保责任，双方可以约定赔偿方式。

2023-06-09

342人看过

预付款
监理合同中是否有预付款

监理合同中有预付款吗？实践中，监理单位与施工单位签订监理合同时，可以要求施工单位垫付部分费用，由双方在合同中约定。有关法律、法规《中华人民共和国建筑法》第三十一条受监理的建设工程，由建设单位委托具有相应资质的工程监理单位进行监理。建设单位与其委托的工程监理单位应当签订书面监理合同。第三十二条建设工程监理应当依照法律、行政法规和有关技术标准、设计文件、建设工程合同的规定，代表建设单位对承包人进行工程质量监督，建设工期和建设资金使用情况。项目监理人认为工程建设不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求施工企业改正。

2023-05-07

275人看过
法律综合知识
预约合同是否包含在合同书中？

合同书一般不是预约合同。预约合同的本质是契约。预约合同最早存在于买卖、使用借贷、消费借贷等个别契约之中，后被有些国家扩及于所有契约。预约合同的成立与效力原则上适用一般合同的规定，违反预约合同侵害了一方当事人的信赖利益，应承担违约责任。当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，构成预约合同。当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的，对方可以请求其承担预约合同的违约责任。合同书是什么意思合同书有广义和狭义之分。广义的合同是指社会集团或个人处理各种社会关系、事务时常用的“契约”类文书，包括合同、议定书、条约、公约、联合宣言、联合声明、条据等。狭义的合同书指国家、政党、企业、团体或个人就某个问题经过谈判或共同协商，取得一致意见后，订立的一种具有经济或其它关系的契约性文书。合同书是应用写作的重要组成部分。《中华人民共和国民法典》第四百九十五条当事人约定在将来一定期限内订立合同

2023-07-03

301人看过
预付款
合同当中对预付款的具体约定

预付款是一种支付手段，其目的是解决合同一方周转资金短缺。预付款不具有担保债的履行的作用，也不能证明合同的成立。收受预付款一方违约，只须返还所收款项，而无须双倍返还。此外，法律对预付款的使用有严格规定，当事人不得任意在合同往来中预付款是一种支付手段，其目的是解决合同一方周转资金短缺。这种情况还需要看合同双方是否另有规定，另有规定的按照合同条款履行。一、“定金”与“订金”所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例(不超过20%)，预先给付对方当事人的金钱或其替代物。定金合同是从属于主合同的从合同，其成立的前提是主合同已经成立生效。“定金”在法律上有明确的概念：它既是履约的保证，又是一种支付，同时还是一种赔偿，即通过支付一定数额的金钱来表明合同双方有意并要真诚履行签订的合同，如果购房者违约，定金

2023-03-13

195人看过
预付款
如何约定施工合同中的预付款？

一、有关工程预付款的规定工程预付款拨付的时间和金额应按照发承包双方的合同约定执行，合同中无约定的宜执行《建设工程价款结算办法》(财建[2004]369号)的相关规定执行：(1)包工包料工程的预付款按合同约定拨付，原则上预付比例不低于合同金额的10%，不高于合同金额的30%，对重大工程项目，按年度工程计划逐年预付。计价执行《建设工程工程量清单计价规范》的工程，实体性消耗和非实体性消耗部分应在合同中分别约定预付款比例。(2)在具备施工条件的前提下，发包人应在双方签订合同后的一个月内或不迟于约定的开工日期前的7天内预付工程款，发包人不按约定预付，承包人应在预付时间到期后10天内发包人发出要求预付的通知，发包人收到通知后仍不按要求预付，承包人可在发出通知14天后停止施工，发包人应从约定应付之日起向承包人支付应付款的利息(利率按同期银行贷款利率计)，并承担违约责任。(3)预付的工程款必须在合同中约定

2023-06-07

272人看过

预付款
预付款能否在委托合同中退还？

委托合同预付款可以退还。因为委托合同可以随时解除，所以预付款不是作为定金性质来保证债权，而是履行合同义务的一部分，合同解除后应当退还预付款。根据相关规定，因解除合同造成对方损失的，除不可归责于该当事人的事由外，无偿委托合同的解除方应当赔偿因解除时间不当造成的直接损失，有偿委托合同的解除方应当赔偿对方的直接损失和合同履行后可以获得的利益。委托合同可以随时解除委托合同是指受托人为委托人办理委托事务，委托人支付约定报酬或不支付报酬的合同。委托合同是以双方信任为存在的条件，如果一方不守信用，失信于另一方，继续履行合同已无必要，法律赋予了双方当事人的权利，即只要一方想终止合同，就可以随时解除合同，而且不须有任何的理由。《中华人民共和国民法典》第九百三十三条委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同造成对方损失的，除不可归责于该当事人的事由外，无偿委托合同的解除方应当赔偿因解除时间不当造成的直接

2023-07-04

177人看过
预付款
预付款保函是必须的吗

双方约定工程预付款要保函则工程预付款必须保函。发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。一、移动工程款不给怎么解决移动工程款不给的解决方法如下：1、协商解决。双方当事人在平等自愿的基础上，通过友好协商、互谅互让达成和解协议，进而解决纠纷。2、调解解决。在有关组织（如人民调解委员会）或中间人的主持下，在平等、自愿、合法的基础上分清是非、明确责任，并通过摆事实、讲道理，促使双方当事人自主达成协议，从而解决纠纷。3、仲裁解决。纠纷当事人根据纠纷前或者后达成的仲裁协议或合同中仲裁条款向仲裁机构提出申请，由仲裁机构依法审理，作出裁决，并通过当事人对裁决的自觉履行或由一方向人民法院申请强制执行而使纠纷得以解决。4、诉讼解决。当事人通过上述途径

2023-04-04

493人看过
合同生效
合同签署后是否必须立即付款？

没有特别约定的，合同签了，没付钱的，合同还是会生效的。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外，依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。除非双方当事人在合同中约定，对方付钱之后，合同才会生效，否则在合同成立后，立即发生法律效力。劳动合同生效吗？如果劳动者和用人单位签订的劳动合同中注明了生效时间的，则按注明生效时间来计算，没有注明生效时间的一般按双方签订之日作为生效时间，双方签字时间有先后的，按后签一方的时间。根据《劳动合同法》第十六条的规定，劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定

2023-07-01

467人看过
预付款
工程预付款规定如何约定施工合同中的预付款工程预付款计算公式

一、工程预付款规定如何约定施工合同中的预付款工程预付款计算公式1工程预付款拨付的时间和金额应按照发承包双方的合同约定执行，合同中无约定的宜执行《建设工程价款结算办法》(财建[2004]369号)的相关规定执行：(1)包工包料工程的预付款按合同约定拨付，原则上预付比例不低于合同金额的10%，不高于合同金额的30%，对重大工程项目，按年度工程计划逐年预付。计价执行《建设工程工程量清单计价规范》的工程，实体性消耗和非实体性消耗部分应在合同中分别约定预付款比例。(2)在具备施工条件的前提下，发包人应在双方签订合同后的一个月内或不迟于约定的开工日期前的7天内预付工程款，发包人不按约定预付，承包人应在预付时间到期后10天内发包人发出要求预付的通知，发包人收到通知后仍不按要求预付，承包人可在发出通知14天后停止施工，发包人应从约定应付之日起向承包人支付应付款的利息(利率按同期银行贷款利率计)，并承担违约

2023-04-14

396人看过

预付款
合同中预付款怎么写，合同中预付款是什么意思

合同中预付款的约定需要明确写明预付款的具体数额、支付方式、支付期限等基本情况。合同中预付款是双方约定一方在合同订立合同后预先给付对方一定数额的货币的行为，在合同履行后，预付款可以折抵货款或酬金，如果合同不履行，预收货款的一方应如数退回预收的货款及利息。一、合同中预付款怎么写合同中预付款的撰写需要注意应当写明预付款的具体数额、预付款的支付方式以及预付款的支付期限，另外还需要约定清楚返还预付款的情形，以及合同双方的权利义务详情、相关的违约责任的承担方式。二、合同中预付款是什么意思合同中预付款是一方当事人按合同约定，在合同签订后预先给付对方一定数额的货币。合同履行后，预付款可以折抵货款或酬金；如果合同不履行，预收货款的一方应如数退回预收的货款及利息。合同签订人应该注意正确认识预付款的利弊。在某种情况下，当事人为了购买市场紧缺的原材料、产品，预付一部分货款，的确奏效。然而，预付款的大量使用，给诈骗

2023-06-05

174人看过
试用期
是否必须在劳务合同中规定试用期？

劳务合同不能约定试用期。因为劳务关系并不是劳动关系，只有建立劳动关系的劳动合同才是可以约定试用期的。而在劳务合同中，单位和劳务人员不得约定试用期。试用期是指包括在劳动合同期限内，用人单位对劳动者是否合格进行考核，劳动者对用人单位是否符合自己要求也进行考核的期限，这是一种双方双向选择的表现。临时工劳务合同的具体约定事项1、甲方为乙方提供住房，房租、水、电费由乙方自负。房租按商品房标准收取的，甲方应给乙方住房补贴每月为元；如乙方自行解决住房的，甲方应给乙方住房补贴，每月为元。2、甲方自办食堂的，按饭菜成本收费，不办食堂，在外搭膳的，所需管理费由甲方支付。甲方给乙方膳食补贴每月元。3、甲方按国家规定，每月应给乙方各类补贴共元。4、除国家规定以外，在情况下，甲方可解除合同。5、除国家规定以外，在情况下，乙方可解除合同。6、计件工资制的，月工资结算办法：7、其他需约定事项：8、还有一些工安事项，如作

2023-07-06

242人看过