国家房屋拆迁补偿标准一、房屋价值补偿标准这里的房屋补偿是指对被征收国有土地上建筑物价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋的市场价格,由具有评估资质的评估机构评估确定。对于这里的市场价格,市政府部门将根据年度住房市场价格法制定相应的住房市场价格表,供当地居民参考。例如,石家庄市人民政府每年都会针对三年一改的政策出台《石家庄市拆迁区住宅市场价格表》。如果你不知道自己所在地区被拆迁房屋的价格,可以向当地政府建设部门咨询或索取材料。对评估确定的房屋价值有异议的,可以向评估委员会申请重新评估。对重新鉴定结果有异议的,可以向鉴定专家委员会申请重新鉴定。二是搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)
搬迁费和临时安置费的具体数额一般由各市确定,具体数额和计算方法在各市出台的标准中有详细规定。笔者在这里列出的补偿标准,是基于对普通被拆迁人自我搬迁和过渡方式的计算。拆迁人提供周转房的,无需缴纳临时安置费。以石家庄市为例(自主搬迁):2012年,搬迁费为20元/平方米,分两次计算;临时安置费(过渡费)为25元/平方米,逾期未满12个月,每月加收50%。如果预计12个月少于24个月,则从第13个月起每月增加75%;如果逾期超过24个月,则从第25个月起每月增加100%。第三,停产停业损失的补偿费用为经营性房屋的非住宅房屋。因为是个案,赔偿标准不能统一。一般来说,收款的当事人是通过协商确定的。协商不成的,可以委托房地产价格评估机构评估确定。四是补贴和奖励补贴包括困难补贴和分担补贴。困难补助是对贫困人口的补助,按当地政府下达的标准确定;分摊补助是对全部搬迁群众分摊住房的附加补助,也将下达分摊补助标准。如石家庄市出台了石家庄市城区共有住房基本补贴系数。奖励是指拆迁人为鼓励被拆迁人及时拆迁而给予的额外补偿。具体标准各地不尽相同,但收费不是强制性的,是否缴纳仍要看当地政策。(5)房屋装修和家电搬迁的补偿也由有关方面协商。协商不成的,由评估机构评估确定。家电搬迁也按上述办法执行。但为统一方便,各县市将按市场价格发布具体补偿标准,具体金额以征收拆迁时发布的补偿标准为准。拆迁补偿是一个长期存在的问题,由于我国的法律制度和执行人的观念,造成了很多问题,所以国务院重新出台了新的条例来代替原来的条例,但是具体的执行情况,以及存在的问题,还是要看在实践中出现了什么样的问题,当我们在实践中遇到这样的问题,当你困惑的时候我们有困难,你可以到我们律师协会网站的官方网站,与在线律师进行一对一的沟通,回答你的问题,解决你的问题。
-
国家对搬迁户的补偿是多少
78人看过
-
国家对搬迁户补偿多少
137人看过
-
坟墓搬迁国家补偿标准是多少
160人看过
-
国家征地和搬迁的补偿标准是多少
97人看过
-
政府对搬迁户的补偿
261人看过
-
员工搬迁的补偿是多少
81人看过
收房是指业主根据与开发商签订的购房合同,在房屋交付日到开发商办公室进行现场交接的过程。 通常在房屋达到合同规定的交付使用条件后,开发商会通过电话、短信、邮件等方式通知业主收房。业主在收到通知后需要按照合同约定的期限和条件及时办理房屋交接手续... 更多>
-
国家对搬迁户补偿多少河南在线咨询 2023-03-05根据法律规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
-
国家对贫困户搬迁的补偿标准上海在线咨询 2022-11-301、具体的补偿标准是,建档立卡贫困人口人均住房补助2万元,非贫困人口人均住房补助1.2万,签订旧房拆除协议并按期拆除的,人均奖励1.5万。无生活来源、无劳动能力、无法定抚养义务人的特困户先由民政供养服务机构进行安置。 2、作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (1)被征收房屋价值的补偿; (2)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (3)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿
-
国家规定的国家搬迁补偿标准是多少广西在线咨询 2022-05-07搬迁补助费(含电话、有线电视、空调、水表、电表、家电家私等搬迁涉及的一切搬迁费用)拆迁人对在规定时间内签订拆迁补偿安置协议并完成搬迁的被拆迁人,本村户籍人口每户可享受搬迁补助费;非本村户籍人口,但有祖屋在拆迁区域的被拆迁人每户可享受拆迁补助费;超过规定期限仍拒不搬迁的,拆迁人将申请依法强制拆迁,并不给予搬迁补助费和奖励。
-
国家对搬迁补偿标准黑龙江在线咨询 2022-05-03搬迁补助费(含电话、有线电视、空调、水表、电表、家电家私等搬迁涉及的一切搬迁费用)拆迁人对在规定时间内签订拆迁补偿安置协议并完成搬迁的被拆迁人,本村户籍人口每户可享受搬迁补助费;非本村户籍人口,但有祖屋在拆迁区域的被拆迁人每户可享受拆迁补助费;超过规定期限仍拒不搬迁的,拆迁人将申请依法强制拆迁,并不给予搬迁补助费和奖励。
-
坟墓搬迁国家补偿标准是多少宁夏在线咨询 2022-11-14目前,关于坟地搬迁补偿,没有统一的标准,需要根据当地政府制定的有关规定来确定,一般补偿标准是几千元。 以瓮安县为例,坟墓搬迁补偿标准: 坟墓补偿标准:有碑料石坟2000元/座(双坟3000元/座)、有碑毛石坟1800元/座(双坟2500元/座)、有碑土坟1600元/座(双坟2400元/座)、无碑毛石坟1600元/座、无碑土堆坟1500元/座。 搬迁坟墓墓地补偿:每座搬迁的坟墓按1980元/穴补助墓