农村公路建设和房屋拆迁补偿
来源:互联网 时间: 2023-05-02 17:53:15 425 人看过

农村公路建设房屋拆迁如何补偿?农村公路建设房屋拆迁补偿办法如下:

1。其具体计算为(被拆迁房屋建安重置单价合并为新建+同区域新建多层商品房建筑面积每平方米土地使用权底价+价格补贴)×被拆迁房屋建筑面积房屋。被征收的村、村民小组组织制度不撤销,符合异地建房条件的,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村、居民点内的宅基地上申请新房,并获得相应的金钱补偿。计算公式为(被拆迁房屋的重置单价加上新的十价补贴)×被拆迁房屋的建设成本建设单位应当支付被征收的农村小村庄或村民的房屋拆迁补偿标准。

需要注意的是,各地的政策各不相同,因此建议咨询主管部门。二是农村房屋拆迁补偿标准?

1。如果取消村、村民小组制度,或者不取消制度但不符合异地建房条件,房主不仅可以选择货币补偿,还可以选择以货币补偿的价值与产权房交换。房屋拆迁补偿的具体计算方法为(被拆迁房屋的建安重置单价合并为新建+同区域新建多层商品住房建筑面积每平方米土地使用权底价+价格补贴)×房屋建筑面积被拆迁房屋;未撤销村、村民小组组织制度,具备异地建房条件的,被拆迁人可以在乡土地利用总体规划确定的村、居民点范围内,在宅基地上申请新房,并获得相应的货币补偿。农村房屋拆迁补偿标准的计算公式为(被拆迁房屋建安单价与新+价相结合)被拆迁人使用新宅基地的成本。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年09月09日 22:14
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多房屋拆迁补偿相关文章
  • 新农村建设拆迁时,无证房屋怎么补偿?
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定:市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。由该法律规定可知,无证房是否能够获得补偿必须要经过相关部门的认定:认定为合法建筑的,应当给予补偿;认定为违法建筑的,不给予补偿。一、石家庄拆违建标准市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。二、拆违建标准是什么目前关于违法建筑的界定,可以定义为未经规划土地主管部门批准,未领取(或未按照)建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证(乡村建设规划许可证),擅自
    2023-04-12
    216人看过
  • 农村美好乡村建设拆迁补偿
    农村拆迁补偿的标准:(1)房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。一、房屋拆迁赔偿标准是多少?房屋拆迁赔偿标准:(1)房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。二、房屋院落搬迁补偿一般有:房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋
    2023-03-08
    225人看过
  • 农村 房屋拆迁补偿
    房屋拆迁补偿
    农村房屋拆迁补偿可以分为两种情况:1、本村集体经济组织尚有宅基地的,安排宅基地给被拆迁人自建(1)由被拆迁人自建,拆迁人对被拆迁人按照被拆迁集体土地住宅房屋补偿价给予补偿,对集体经济组织按照宅基地土地所有权区位补偿价给予补偿。(2)由村集体经济组织统一建设住宅,拆迁人根据规定给予村集体经济组织补偿,由村集体经济组织将建成的安置房分配给被拆迁人。2、本村集体经济组织尚有农用地,统一建设安置住宅可转为非农建设用地供村集体经济组织统一建设安置住宅的,由拆迁人依法办理集体土地征收、农用地转建设用地等手续和支付相关费用,对村集体经济组织按照被拆迁集体土地住宅房屋补偿价给予补偿。一、房屋拆迁补偿标准1、房屋拆迁补偿第十六条征收集体土地房屋拆迁补偿以集体土地使用证或其他有关合法有效证明材料为依据。第十七条被拆迁房屋合法建筑按照本办法规定的房屋拆迁补偿标准补偿,具体补偿标准见附件5。被拆迁住宅房屋内外装修
    2023-03-08
    233人看过
  • 农村房屋拆迁补偿
    房屋拆迁补偿
    国家从2017年起在农房拆迁补偿项目中,增加了两个小的项目:宅基地的补偿,社会保障补偿。这就意味着拆迁农民领取补偿款有一个系统的指导标准,这个标准能够更大限度地保障拆迁农民工的根本利益。1、草房每平方米补偿1900元;2、砖瓦房每平方米补偿2400元;3、捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元;4、楼房(二层以上)每平方米补偿3300元;5、地上(下)附着物使用等价补偿标准;6、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。一、农村房屋拆迁补偿最低标准这里的房屋补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格,地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律,制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的,可以找当地政府建设部门
    2023-02-16
    302人看过
  • 农村房屋拆迁补偿
    房屋拆迁补偿
    房屋拆迁一般按以下方式补偿:(一)货币补偿,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条的相关规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。(二)产权调换,产权调换通俗了说就是以异地或原地再建的房屋,和被拆除房屋进行产权交换,被拆迁人失去了被拆迁房屋的产权,调换之后拥有调换房屋的产权。产权调换有回迁房和安置房之别,调换标准由地方政府制定。(三)结合型补偿,这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助
    2023-04-15
    198人看过
  • 新农村建设危房拆迁有补偿吗
    按照“群众自建为主,政府给予适当补助”的原则,政府对各类对象和危房等级的户均补助标准为:五保户一级危房,户均补助2万元;五保户二级危房,户均补助0.5万元;五保户三级危房,户均补助0.3万元;低保户一级危房,户均补助2万元;困难户一级危房,户均补助1万元;一般户一级危房,户均补助0.5万元;低保户、困难户、一般户二级危房,户均补助0.3万元;低保户、困难户、一般户三级危房,户均补助0.2万元。一、法律依据《土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为
    2023-03-26
    294人看过
换一批
#房屋拆迁
北京
律师推荐
    展开

    房屋拆迁补偿是指因国家征用土地对土地使用者的拆迁补偿。具体到房屋拆迁补偿标准,通常是指被拆迁房屋评估价格和房屋拆迁安置费用两部分组成。 被拆迁房屋评估价格是指由拆迁人委托房地产评估事务所对被拆迁房屋进行评估而确定的房地产价格,即被拆迁房屋的... 更多>

    #房屋拆迁补偿
    相关咨询
    • 农村公路建设房子拆迁怎么补偿
      四川在线咨询 2022-10-12
      先看看当地政府制定的补偿方案,国家有规定: 1、拆迁补偿不得降低被拆迁者原有的生活水平,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 2、被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
    • 农村公路建设拆迁补偿标准
      海南在线咨询 2022-01-25
      乡政府为了本乡的建设,想在公路旁建设二层小楼,该地为集体土地。现在公路旁是平房都有自己的房产证,用途都是商业用途。乡政府在没有出示任何文件的情况下,让现住户搬走或在原地自己建二层小楼,政府补偿400元/平米。其它补偿什么都没有。乡政府说,补偿的钱,是由乡政府自己出。现问:1、政府这样做是否合法? 2、如不合法,政府应该怎样做? 3、补偿是否合法?如不合法,应该怎样补偿?1、拆迁要有许可证;2、没有
    • 农村房屋建设,拆迁补偿标准
      北京在线咨询 2021-05-29
      2020年新农村建设,房屋拆迁补偿标准不同结构的房屋补偿标准是不一样的,具体需要依据评估机构的评估报告确定。1、茅草屋虽然说这种房屋闲置极为少见,但是还是有的。这是一种相对简陋的房屋,无论从破旧程度还是造价都比较低的,所以在茅草屋的补偿方面也就较少,。。2、砖瓦房屋砖瓦房在农村是比较常见的,从名字可以看出房子的主体是砖构造,房顶有瓦覆盖,是茅草屋的升级版本,目前在发展较慢的村落常见,相对来说这种房
    • 农村建设房屋拆迁有哪些补偿?
      新疆在线咨询 2022-05-12
      农村房屋拆迁的补偿包括土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用、被征地农民的社会保障费用。根据《民法典》第二百四十三条第一款,为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。《民法典》第二百四十三条第三款规定,征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障
    • 农村房屋拆迁补偿标准农村建房房屋拆迁补偿标准
      宁夏在线咨询 2022-05-09
      拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如