二手房网签需要多久完成-法师兄

二手房网签需要多久完成

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-27 23:24:36 146 人看过

一、二手房网签需要多久完成

二手房网签流程需要大概需要3到5天左右的时间，二手房网签的完成时间受到多种因素的影响，包括购房方式、贷款类型以及房管局的业务量等。网签是在房管局登记以规避风险维护买卖双方的正当权益的程序，以此防范、杜绝一房多卖。

二、二手房网签和备案的区别是什么

二手房网签和备案的主要区别如下：

1．含义不同：网签指的是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上；备案是指向主管机关报告事由存案以备查考，以此实现法律效力的一种方式；

2．签订时间不同：备案是在签订购房合同后的30天内；而网签是在签订预售许可之后；

3．法律效力不同：备案时，合同已经具备法律效力，不得更改；而网签则还可以协商更改，不具备法律效力；

4．流程不同：备案需要先申请，然后审核通过，才能取得备案号，之后还要打印合同，并签字盖章；而网签只需要准备好材料，到窗口办理即可。

三、二手房网签需要准备什么材料

二手房网签需要准备的材料具体如下：

1．买卖双方当事人的身份证明、户口本、银行卡等；

2．合同电子文本及其相关信息；

3．经备案后的登记簿及合同编号等信息；

4．双方当事人网签的电子签名或盖章等。

如果是委托他人办理的，还需要提供授权委托书。

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