住房公积金贷款可以使用两次。
住房公积金贷款可以向贷款银行提出,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批。
住房公积金具体贷款流程如下:
借款人提出书面贷款申请并提交有关资料,可以向贷款银行提出,由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;
经住房公积金管理部门审批通过的借款人,与贷款银行签订借款合同和担保合同,办理抵押登记、保险、公证等相关手续;
贷款银行按借款合同约定,将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户,或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;
借款人在贷款银行开立还款帐户,按借款合同约定的还款方式和还款计划,如期归还贷款本息;
贷款结清后,借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”,取回抵押登记证明文件及保险单正本,到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
公积金贷款买房有房产证吗?
1.进行交易房屋评估、确定贷款金额、期限和还款方式、进行了交易的房屋评估的、确定贷款金额、双方拟交易房屋(抵押物)的价值由住房的公积金的管理(以下简称“”)指定的房地产的评估的机构评估的,交易的双方应积极予以的。
2.贷款需求备案、准备申请的二手房的贷款的职工的应提交《借款人(配偶)工资收入及住房公积金缴存证明》(一式三份)和交易前的《房屋权证》的原件及复印件。
3.选择贷款担保方式,二手房住房公积金贷款担保方式有阶段性保证加抵押、抵押两种,借款人可以根据自身实际情况自主选择。
4.签订房屋转让合同、办理自筹资金交付、买卖双方办理房屋交易手续、领取房屋评估报告、签订房屋转让合同、办理自筹资金交付、买卖双方办理房屋交易手续、自筹资金交付的方式交易双方。
5.填写《住房公积金贷款申请表》并按要求提交全部贷款申请资料(包括房屋评估报告、填写《住房公积金贷款申请表》并按要求提交全部贷款申请资料包括房屋评估报告,并按要求提交全部贷款申请资料包括房屋评估报告)。
6.银行放款随着银行贷款利息的逐渐提高以及首套房贷的利率优惠取消,购房采用商业贷款利息成本相比住房公积金贷款越来越高。如果具备住房公积金贷款条件的购房者,采用公积金贷款是划算的办法。
7.审核、审批、审核。
8.签订借款合同等手续。
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想买房可以公积金贷款吗天津在线咨询 2022-11-07以用公积金贷款买房。缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。 《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管
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买房子公积金贷款还一年了, 现在想买房子, 可以用公积金贷款买房吗河南在线咨询 2022-02-11现在银行鼓励贷款置业但是你需要提供有足够的还款能力即工资收入证明满足你每月月供两倍以上水平,想用公积金的话满一年后可以按揭转公积金的,等你公积金满一年了按揭还款到一年了可以办理按揭转公积金的实际上现在按揭贷款利率也还可以有的银行已经执行下浮30%银行利率没有之前那么恐怖了现在国家银行公积金包括当地的政府应该已经都拿出自己的行动了鼓励老百姓买房子现在买房我认为是个好时候实际上我认为如果买房要等的是那
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买房用公积金贷款还清了可以再买房吗湖北在线咨询 2022-03-10如果你名下的房产将商贷结清,你老婆的公积金贷款可以不需要提前结清,然后再购买住宅商品房采用纯商贷,首付最低3成,按照基准利率(部分银行可能会有少许利率优惠折扣)执行。如果你名下房产的商贷暂不结清,那么再购房采用纯商贷,除了你的个人信用资质良好,具备偿还贷款的能力之外,首付最低45%,贷款利率为基准利率上浮至少10%。
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公积金贷款买房结婚后可以再买吗内蒙古在线咨询 2022-03-14因为是公积金的贷款,他就负责还房款啊,你就负责还房款,他要是要房子,而且再婚之后可能相互间都有心理阴影的,你要是要房子,很简单不会吧,现在结婚的成本不低,这么快就要离婚!首先就是建议你们不要离婚。所以你们要是一次性还完公积金的话,所以必须要把房款还完才能结束贷款。其次你们真的要离婚,就把房子卖了一人一半的财产
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住房公积金贷款买房只能公积金购买吗陕西在线咨询 2021-12-21公积金贷款不是只能买房,还可以用来建造、翻建、大修自住住房。如果住房是租的,每月的房租费用超出家庭工资收入并影响正常支出开销时,也可申请提取公积金来补贴房租。