本人向别人借住经济适用房被他人反悔怎么办-法师兄

本人向别人借住经济适用房被他人反悔怎么办

来源：互联网时间： 2023-03-08 20:53:04 343 人看过

借他人的名买经济适用房被借方反悔的可以依法主张债权。意思表示自愿真实、不违反国家法律法规和社会公共利益的借名买房行为应当认定为有效，双方达成一致后被借方反悔的，应按照其过错程度给予出资方相应的补偿。

一、购房合同怎么办理公证

购房合同不是强制性要公证的，双方达成一致意见后签字确认合同就生效。房屋买卖合同是一种民事法律行为。根据相关法律规定房屋买卖应当采取书面形式签订买卖合同。签订合同只要双方主体适格，是双方基于公平、平等、协商一致，是双方真实意思表示、不违反国家法律法规以及社会公共利益被认为是有效的。

二、借名买房协议有效么

依法成立的借名买房协议有效。借名买房协议需要意思表示自愿真实、不违反国家法律法规和社会公共利益。依法成立的借名买房协议自成立时生效，但由于其实际出资人与产权登记人不一致，实际出资人对房屋仅享有债权、不具有物权效力。

三、顶名买房合同是否有法律效力

顶名买房合同是否有法律效力取决于以下情况：

1、不违反法律法规的强制性规定，不恶意串通，损害国家、集体和别人的合法权益，不侵犯社会公共利益。一旦双方发生纠纷，要求法院解决矛盾，法院一般认为双方签订的借名买房合同有效；

2、但是，如果借名买房合同涉及非法利益，借名买房合同无效。

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