村委会强制转让村民土地时违反了哪些法律-法师兄

村委会强制转让村民土地时违反了哪些法律

来源：互联网时间： 2023-05-02 18:21:24 116 人看过

村委会强行流转村民土地的法律有很多，如《土地管理法》、《农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等。第六条承包人有权自主决定承包地是否转让以及转让的对象和方式。任何单位和个人不得强迫、阻碍承包人依法转让承包地。第七条农村土地承包经营权出让收入归承包人所有，任何组织和个人不得侵占、截留和截留。第八条承包人自愿委托发包人或者中介组织转让承包土地的，应当出具土地转让委托书。委托书应当载明委托事项、权限和期限，并由委托人签名或者盖章。

未经承包人书面委托，任何组织和个人无权以任何方式决定转让农民承包地。第九条农村土地承包经营权的受让人可以是承包农民，也可以是法律、法规允许从事农业生产经营的其他组织和个人。在同等条件下，集体经济组织成员享有优先权。受让人应当具备农业经营能力。农村土地流转有哪些好处？在土地流转实践中，要要求各地贯彻落实党中央确定的方针政策，既要加大政策扶持力度，鼓励农业管理体制机制创新，又要因地制宜，循序渐进，不搞大跃进，不搞强令，不搞行政瞎指挥。特别是要防止一些工商资本从事非农建设，影响农村土地流转后的耕地保护和粮食生产。要注重完善土地承包法律法规，落实粮食生产扶持政策，完善监管和风险防范机制，加强农村经营管理体系建设，促进土地流转规范有序，真正激发农民从事农业生产特别是粮食生产的积极性。有利于资本进入农村，通过大规模收购或租赁土地，实现农业现代化和产业化，提高农业生产效率。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地管理相关文章

土地使用权
村委会转让土地使用权合法吗

一、村委会转让土地使用权合法吗村委会转让土地使用权是否合法，要看村委会跟承包商有没有签订相关协议，也就是土流合同协议，而协议上还要明确标注土地面积、四至范围、流转时间等，最后由村委会在合同在盖章签字，这种情况是合法的。《农村土地承包经营权流转管理办法》第二条农村土地承包经营权流转应当在坚持农户家庭承包经营制度和稳定农村土地承包关系的基础上，遵循平等协商、依法、自愿、有偿的原则。二、土地使用权转让的限定条件转让的土地使用权必须是出让土地使用权。行政划拨土地使用权可以进入转让市场，但在进入前，必须办理土地使用权出让手续，将划拨土地使用权转换为出让土地使用权后方可进入转让市场。土地使用权转让必须符合出让合同或法律规定的转让条件。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。根据《土地管理法》第六十三条第二款、第三款的规定，前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等

2023-04-26

385人看过
土地转让
本村村民土地转让手续

土地转让有两种方式:一是土地使用人将土地使用权有偿或无偿地转移给他人;二是在土地家庭承包经营的情况下，土地转让指承包人自找对象，由第三者代替自己向发包人履行承包合同的行为。一、国有企业的土地转让必须要挂牌吗国有企业的土地转让没有必要挂牌。国有土地使用权转让只是使用者将土地使用权再次转移的一种行为，可以使用出让、交换、赠与的方式进行转让。国有土地使用权转让是指首次从国家取得土地使用权的个人或者集体，将其土地使用权以有偿的方式在一定时期内出让，租借给他人的经济行为。二、开发商土地使用权取得途径是什么1、土地使用权出让2、土地使用权划拨土地使用权划拨是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。3、原有划拨土地上存量房地产的土地使用权转让对于原有划拨土地上的存量房地产，如因企业改制或兼并收购等行为导致产权变更

2023-04-04

475人看过
征地补偿费
村委会根本无权转让农村土地，农民朋友别再被骗了！

相信农民朋友在解决自家问题或者村里问题的时候都喜欢找村委会的工作人员介入解决，这是因为咱们农民朋友觉得村委会对村里大大小小的事项都有决定权。在实践中，这种决定权往往转变为村委会转让本村的土地或者买卖自家的土地，虽然这种行为听起来是没什么错的，但是结合法律来看的话，村委会的行为可就是侵犯了咱们农民朋友的权利了，要知道村委会是根本没有权力管这些的，想知道为什么吗?您接着往下看。城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。”《土地管理法》第9条规定“城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除

2023-04-19

125人看过
土地转让
法律规定农村土地转让违法吗

法律规定农村土地转让不违法，符合法律规定。农村土地确权纠纷应该通过协商或者是诉讼方式来进行解决。1、妥善处理机动地、经济地、荒地等问题。凡是已纳入承包地管理的，继续作为承包地管理；未纳入承包地管理的，不进行确权登记，但应按实际面积登记在册。2、在农村土地承包期间，农户自行或者流转给别人在承包地上建房、挖塘等改变农业土地用途的，仍按原来承包地面积进行确权登记，在实测面积时减去占用面积，并进行备注。3、承包方土地承包经营权共有人，应以二轮土地延包时家庭实际承包人口为基础，家庭个别成员已死亡或户口迁出的（如出嫁女、迁入城镇居住、在校大学生、现役军人等）应在备注栏标注清楚。二轮土地延包后，新增家庭成员应依法享有土地承包经营权的，一并作为共有人进行登记，并在备注栏标注。与户主关系栏按照国家规范填写，如本人、配偶、子女、父母、祖父母、孙子女、兄弟、姐妹、其他等。4、农户之间进行承包地互换的，互换后的土

2023-02-19

331人看过

闲置土地
村委会收回村民的土地合法吗

村民闲置土地，如果该土地为耕地且连续闲置时间超过两年的，村委会有权收回。根据法律规定，任何单位与个人都不得闲置、荒芜耕地，如连续二年弃耕抛荒的，原发包单位可以终止承包合同，将发包的耕地予以收回。一、撤销土地承包经营权有哪些法律依据土地承包经营权在什么情况下可以撤销.农民承包集体所有土地，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。如果承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户口，或者全部落户到了外地，那么该承包方的家庭成员就不能享有对该农村集体土地的承包经营权了，因此需要解除土地承包经营合同。但《中华人民共和国农村土地承包法》第27条做了区别规定，即承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应按照承包方的意思，保留其土地承包经营权或允许其依法进行土地承包经营权流转;如果承包方全家迁取设区的市，转为非农业户口的，应将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可收回承包的耕地和草地。二、土地不确权

2023-03-31

201人看过
房地产开发
村村委会私自出租土地违法吗？

村委会私自出租土地是否违法，要看下出租方式：1、未经批准，非法出租以划拨方式取得的国有土地使用权的；2、不符合法律规定的条件，非法转让以出让方式取得的国有土地使用权的；3、将农民集体所有的土地的使用权非法出让、转让或者出租用于非农业建设的；4、不符合法律规定的条件，擅自转让房地产开发项目。一、外商投资企业，如何取得建设用地外商投资企业是指中外合资经营企业、中外合作经营企业和外资企业，其取得建设用地的方式主要有以下几种形式：1、以出让方式取得国有土地使用权。2、利用中方合营者原有场地兴办中外合资或合作企业。3、通过划拨方式取得土地使用权。4、通过租赁房屋及场地取得土地使用权。5、通过土地使用者转让而取得土地使用权。6、接从国家以租赁方式取得土地使用权。7、取得集体土地使用权的形式。二、可以将农村集体土地用来建造厂房吗农村集体土地一般情况下，是禁止建造厂房的，根据我国法律法规，农民是禁止擅自转

2023-04-06

147人看过

换一批

#土地管理

北京

律师推荐

查看全部律师

#土地管理知识导航

征地拆迁知识频道

展开

#土地管理