车位权属证明应提供哪些材料-法师兄

车位权属证明应提供哪些材料

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-07 17:32:20 260 人看过

根据现行车位权属证书的规定，购买车位的业主可以与车位的出卖人（可以是开发商，也可以是转让车位的业主）签订相关合同，并到相关机构备案，然后他可以申请车位的产权证，但要注意的是，车位的产权证在产权上是永久性的，但和房地产一样，建筑在产权上是永久性的，但土地是国有的，有使用年限。车位使用年限与车位所在地相同。我们在购买时应该注意这一点。我们还需要注意的是，车位可能无法办理产权证，所以在购买前要确认清楚。我必须亲自去买吗？如果本人不能直接参与购买车位，需要委托他人代理的，可以签署书面授权委托书，授权委托他人交易

停车房产证需要到房地产交易中心办理。当然，您需要到相关机构缴纳契税，然后携带缴纳契税的证明。一般来说，如果与开发商签发票，需要携带购房发票、双方签订的合法合同、身份证明办理，但需要自己办理

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一、房屋预售方要提供什么证明材料房屋预售虽然是一种可行的销售方式，但如果管理不善，极易导致投机行为，损害消费者的正当权益。1、《企业法人营业执照》;2、法定代表人证明文件、身份证件、委托书及代理人身份证件;3、签署合同所使用的公章印鉴及法定代表人和代理人的签名样式;4、土地使用权出让、转让合同;5、《房地产权证》(已办理房屋所有权登记);6、出售合同(草本);7、市房地局对交付房屋测定的实际建筑面积凭据;8、房屋使用公约、物业管理服务公约;二、房屋预售方有什么义务商品房预售合同成立后，即对预售方和预购方产生法律拘束力，预售方和预购方必须按照预售合同的内容履行义务。这里只讨论预售方的合同义务。(一)预售人交付预售商品房并转移其所有权的义务预售人负有交付预售商品房并转移其所有权的义务，他必须按照预售合同的约定将按期竣工并已经验收合格的商品房交付给预购人，未经依法验收合格的房屋不得交付使用。预售

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由用地者填写变更土地登记申请书，说明变更依据和变更内容，同时提供下列证明材料：1、因土地有偿出让、转让引起国有土地使用权转移的，应提交出让、转让合同及有关批准文件。2、用出让、转让获得的土地使用仅进行抵押、或因抵押终止引起权利消失的，应提交抵押合同和有关批准文件。3、因买卖、转让地上建筑物、附着物引起土地使用权转移的，应提交地上变更后的房屋所有权证书等。4、因继承地上附着物引起土地使用权转移的，应提交地上建筑物的建筑物产权证明及公证机关有关继承权的公证书。5、机构调整、企业兼并等引起土地权属变更的，应提交有关领导部门的批准文件和原土地证书。6、因处分抵押财产引起土地使用权转移的应提交有关的证明文件。7、商品房预售，预售人应在预售合同签定后三十日内，将预售合同报土地座落区县土地管理部门备案。8、划拨土地使用权依法办理土地使用权出让手续的，应提交土地使用权出让合同、出让金缴纳凭证及原土地证书。

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