企业拆迁怎么国家赔偿?
来源:互联网 时间: 2023-04-20 18:13:19 288 人看过

一、企业拆迁怎么国家赔偿?

企业拆迁补偿费用主要分为以下四个方面:

1、拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;

2、停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;

3、拆迁补偿费用,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;

4、基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。

二、企业拆迁获得的补偿款需要缴税吗?

不需要缴税,不在国家税务总局确定的征税范围之内。

1、企业所得税企业根据搬迁规划,异地重建后恢复原有或转换新的生产经营业务,用企业搬迁或处置收入购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途或者新的固定资产和土地使用权(以下简称重置固定资产),或对其他固定资产进行改良,或进行技术改造,或安置职工的,准予其搬迁或处置收入扣除固定资产重置或改良支出、技术改造支出和职工安置支出后的余额,计入企业应纳税所得额

2、印花税由于印花税属于列举征收,而“搬迁补偿协议”不在列举范围内,此搬迁补偿收入也可以暂不缴纳印花税。

3、土地增值税。因国家建设需要依法征用、收回的房地产免征土地增值税。《土地增值税暂行条例实施细则》第十一条规定和第八条(二)项所称的因国家建设需要依法征用、收回的房地产,是指因城市实施规划、国家建设的需要而被政府批准征用的房产或收回的土地使用权。

三、企业拆迁对员工怎样补偿?

如果用人单位因此与劳动者解除劳动合同的,应当支付经济补偿金。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。

劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。

其中月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。

四、企业不支付补偿款该怎么办?

1、当员工合法权益受到侵犯的时候,首先要与企业进行友好协商。

当员工权益受到不法侵害后,应首先与企业有关部门和有关人员进行友好协商,指出企业违法之处,要求企业纠正违法行为,保障员工合法权益。

2、投诉

如果与企业协商不成,而员工权益又受到了严重侵犯,员工可优先选择到当地劳动保障部门或当地政府投诉,通过行政机关依法行政监督企业纠正违法行为,达到维护员工权益的目的。这种维权方式成本很低,并且效率很高。但令人遗憾的是,会经常遭遇到行政机关的不作为,无法维护自己的权益。

3、劳动仲裁

如果通过上述几种方式均无法解决问题则只能通过劳动仲裁维护员工权益。此外,如果员工和企业发生纠纷,而不属于行政机关监管范围,在协商不成的情况下,须直接申请仲裁。

4、诉讼

如果劳动仲裁机构裁决结果不公,则可依法向人民法院起诉。起诉前准备工作等参照如前所述仲裁的准备工作。但应注意,法院对提供证据期限有明确和严格的规定,务必按要求及时提供有关证据,若超过时限,则不会为法院接收。

另外起诉时务必按仲裁裁决书要求在限定期限内起诉,如超期,人民法院不予立案。

法院诉讼制度为二审终审,如员工、企业任何一方对一审判决不服,均可上诉到二审法院,由其作出最终裁决。

针对企业拆迁怎么国家赔偿问题上文进行了介绍,一般拆迁补偿的标准都是由本地的政府按照当地的实际情况来制定的。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月30日 02:31
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多仲裁机构相关文章
  • 征地拆迁国家赔偿彩钢房怎么赔
    一、征地拆迁国家赔偿彩钢房怎么赔?征地拆迁没有国家赔偿,只有拆迁补偿,但拆迁彩钢房的补偿标准不是法律统一规定的,应该以政府部门的通知为准。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。二、国家赔偿的构成要件有哪些?(一)侵权行为主体要件。根据《国家赔偿法》规定侵权行为主体必须是国家机关或者其工作人员以及法律、法规授权的组织。(二)侵权行为要件。即违法的职务行为。(三)损害结果是指国家机关及其工作人员违法行使职权,侵犯了公民、法人或者其他组织的合法权益所造成的既定的客观损害。(四)侵权行为与损害结果之间具有因果关系。职务侵权行为与损害结果之间具有因果关系指国家机关及其工作人员违法的行为的与公民、法人或者其他组织的合法权益受到损害,结果之间必须有
    2023-04-20
    197人看过
  • 国有企业的房子拆迁会赔偿吗
    房屋被拆迁,职工缴纳相应购房费用后,有关单位应当按照国有土地上房屋拆迁办法安排房屋。房屋的所有权,即房屋的产权。房屋产权登记不变更的,单位福利房所有权仍属于单位,职工个人只有居住使用权,职工没有所有权。房屋所有权,又称房屋产权,是房屋所有人对所有房屋的独占权。房屋所有人可以在法律规定的范围内排除他人的干涉,占有、使用、收益和处分自己的房屋。一、房产共有产权证如何办理1、房屋产权证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋产权证明是房屋产权的证明文件。2、是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。3、房屋产权一般由房屋权属证书来表明权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用
    2023-06-20
    417人看过
  • 拆迁企业老厂怎么赔偿员工
    一、拆迁企业老厂怎么赔偿员工拆迁企业老厂赔偿员工的方式是支付经济补偿金。如果是解除或者终止劳动合同的,用人单位应当按照劳动者在本单位的工作年限、每满一年一个月的工资、半年以下半个月的工资、半年以下一个月的工资支付经济补偿。用人单位应当提前三十日书面通知劳动者或者补发一个月的工资。如果是企业发生倒闭,六个月以上不满一年的,按一年计算。二、拆迁企业有补偿吗拆迁企业有补偿:1.补偿被拆迁的公司房屋以及公司房屋不能够被搬走的物品和设备的损失2.补偿公司拆迁而需要搬迁找其他地方临时安置而支出的费用。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。三、企业取得了政府拆迁
    2023-04-14
    341人看过
  • 企业房屋拆迁补偿赔偿标准,企业房屋拆迁赔偿有哪些
    能够取得企业拆迁赔偿的,包括企业所在房屋的产权人,土地的使用权,实际经营者,包括设备的所有者,均是拆迁中可能得到赔偿的主体。一、国家拆迁企业赔偿标准企业拆迁国家赔偿费用包括四大方面,根据各方面对企业造成的影响不同进行补偿。四方面主要分为拆迁资产补偿费用、停产停业损失、拆迁补偿费用、拆迁奖励费用。拆迁资产补偿费用包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等。企业拆迁补偿费用包括实际经营损失、预期经营损失。拆迁补偿费用包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。拆迁奖励费用包括速迁费、拆迁奖励费等。二、企业拆迁损失补偿标准企业拆迁损失补偿标准如下::1、对于土地使用权的补偿;2、对于企业无法搬迁的建筑物、设施物损失的补偿;3、对因为拆迁造成的停产停业损失的补偿,也可适当包括预期
    2023-06-22
    470人看过
  • 农村拆迁房屋都是怎么赔偿的?有几家企业?
    新《条例》规定了确定拆迁货币补偿标准的基本原则——等额补偿,是根据被拆迁房屋的位置、用途、建筑面积等因素,按照房地产市场评估方法确定的。原来的《条例》过分考虑了“人”的因素,造成了拆迁主体的雷同。由于居民不同,补偿标准不同,大量被拆迁人在拆迁公告前就搬进了户籍,增加了被拆迁人的负担,增加了投资成本,增加了旧城改造的难度。新《条例》将补偿安置与户籍分离,弱化人口因素,以房屋价值作为补偿安置标准,既符合法律要求,又便于操作。一、农村集体土地上的房屋拆迁该如何去赔偿农村集体土地上的房屋拆迁补偿标准,是根据实际情况来制定的,被拆除房屋的用途和建筑面积,一般以房产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。农村房屋拆迁的补偿项目和标准:一、房屋价值的补偿:这里的房屋补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构
    2023-04-04
    262人看过
  • 国家怎么赔偿强拆
    在房屋征收强制拆除的行政赔偿案件中,依照现行法律规定确定行政赔偿项目和数额时应当秉持的基本原则是,赔偿数额至少应不低于赔偿请求人依照安置补偿方案可以获得的全部征收补偿权益,不能让赔偿请求人获得的赔偿数额低于依法征收可能获得的补偿数额,以体现赔偿诉讼的惩戒性和对被侵权人的关爱与体恤,最大限度地发挥国家赔偿制度在维护和救济因受到公权力不法侵害的行政相对人的合法权益方面的功能与作用。一、遇到家里面的房子被行政违法强拆怎么追责依法向人民法院提起诉讼。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。请求国家赔偿的,应当先向赔偿义务机关提出赔偿申请,或者在行政复议或行政诉讼中一并提出赔偿请求。赔偿义务机关应当在两个月内决定是否赔偿,对于不赔偿决定,受害人可以提起行政诉讼。行政机关违法强制拆除原告房屋,人民法院判决予以行政赔偿时,赔偿标准不得低于原告依照征收补偿方案可
    2023-06-20
    222人看过
  • 拆迁时企业占地怎样赔偿?
    一般情况下,拆迁企业征收土地需要依法及时足额地支付土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅、还有其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并且还要安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费通常由本市的综合地价来确定,且最少每三年调整或者重新公布一次。企业临时占地如何征收土地使用税?现在很多企业修路或者进行其他项目,基本都是占用土地几个月或者更长,但是基本都是临时占地,无论是临时占地还是长久用地,按照规定都需要缴纳土地使用税,所以作为临时占地的企业经营者,首先需要知道的就是企业临时占地如何征收土地使用税这样才可以保障合法的使用土地,避免因为土地使用税引起的麻烦。一、企业临时占地征收土地使用税一般企业的临时用地是先交土地使用税,等工程完了再去税务申请把这税退还。二、企业临时占地征收土地使用税的计算1、城镇土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额。按大、中、小城市和县城、建制镇、
    2023-07-01
    133人看过
  • 房屋拆迁国家赔偿还是拆迁方来进行赔偿?
    房屋拆迁是由拆迁方来进行赔偿;拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积被拆迁房屋重置成新价。(一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金
    2023-06-28
    436人看过
  • 冷库拆迁国家赔偿标准冷库拆迁赔偿范围
    冷库拆迁国家补偿标准:冷库拆迁一般按当地政府的规定进行补偿,可以包括:1、被拆迁冷库价值的补偿;2、因拆迁冷库造成的搬迁、安置的补偿;3、因为拆迁冷库带来的停产停业损失的补偿。一、养殖场拆迁赔偿各个地方拆迁补偿不同,应以当地政府政策为准,房屋拆迁补偿一般包括:1、被征收房屋价值的补偿;2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿,以实际情况而定4、人民政府制定的补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。二、荆门市企业拆迁补偿标准荆门市企业拆迁补偿标准:1、对不能搬迁的房屋、建筑物的补偿;2、对企业因拆迁造成遣散员工的补偿费用;3、对机器、设备搬迁和运输费用的补偿;4、对于企业或个人停产停业损失的补偿;5、对于积极搬迁的会给予一定的奖励费用。国家最新拆迁条例明确指出,拆迁前被拆方必须要得到妥善安置,如果没有合理安排,被拆迁方有权反对拆迁。三、唐山企业搬迁怎
    2023-02-09
    325人看过
  • 拆迁企业员工补偿标准的国家标准
    国家拆迁企业员工的补偿:政府对企业补偿,企业对员工补贴,补偿是按员工在本单位工作的年限计算,每满一年支付一个月工资的标准向员工支付,六个月以上不满一年的,按一年计算,不满六个月的,按员工半个月工资计算。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。企业拆迁给员工的补偿标准是怎样的由于公司被拆迁,公司想解雇这名员工。根据《劳动合同法》的规定,用人单位提前30日书面通知劳动者或者再支付劳动者一个月的工资后,可以解除劳动合同,但需要向劳动者支付经济补偿金。经济补偿按劳动者在本单位工作年限每满一年一个月的工资标准支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,给予劳动者半个月工资的经济
    2023-07-01
    412人看过
  • 国家拆迁赔偿标准:修路拆迁如何赔偿受影响房屋业主?
    国家因修建公路而进行房屋拆迁的,要给予被拆迁人经济补偿,如果是征收集体土地,房屋补偿标准由省、自治区、直辖市制定。《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房
    2023-07-05
    149人看过
  • 国家拆迁怎样赔偿注册资金
    企业拆迁不是按注册资金赔偿。企业拆迁的补偿包括企业房屋和土地拆迁价值补偿、停产停业损失的补偿、装修附属物的补偿、搬迁费用的补偿以及搬迁过程中损失的补偿等。这些拆迁补偿的依据都不会涉及到企业的注册资金。一、政府拆迁企业补偿标准政府拆迁企业补偿标准主要包括以下几个方面:1、对企业地上物损失的补偿,包括房屋、机器设备等固定资产;2、对于企业因为拆迁停产停业损失的补偿,可以适当补偿预期的经营费用;3、拆迁补偿费用,搬迁的费用和物资的运输等。拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。二、个人独资企业拆迁补偿有哪些个人独资企业拆迁补偿:1、拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;2、停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;3、拆迁补偿费用,包括搬迁前期费
    2023-03-26
    297人看过
  • 法律规定拆迁时企业怎么赔偿?
    一、法律规定拆迁时企业怎么赔偿?1、法律规定拆迁时企业是不需要赔偿的,但是应当根据所造成的房屋价值来进行补偿。房产、建筑物的补偿企业的经营性用房主要有工业厂房和仓库,也有部分住宅和办公房,具体的补偿面积以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准,因为历史原因无法办理房产证明和土地证明的,可经实际丈量确定。企业房屋及建筑物价值评估应当考虑被征收房屋及建筑物的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等。而且企业拆迁也涉及到房产的所有权问题,企业拆迁的补偿对象只能是房屋的产权人,如果企业是承租人的话,那么只能是对承租人在租赁期间对自建的地上物有权获得补偿。2、土地的补偿在企业拆迁时土地的补偿问题就会涉及到土地的性质,国有土地与集体土地的问题,《国有土地上房屋征收与补偿条例》对国有土地上企业的拆迁土地补偿这一块没有明确的规定,全国各地方拆迁时土地的补偿,往往与房屋、建筑物补偿计
    2023-06-15
    358人看过
  • 企业房屋拆迁是否交税,企业拆迁如何赔偿
    一、企业房屋拆迁是否交税要交税。1、企业所得税企业根据搬迁规划,异地重建后恢复原有或转换新的生产经营业务,用企业搬迁或处置收入购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途或者新的固定资产和土地使用权(以下简称重置固定资产),或对其他固定资产进行改良,或进行技术改造,或安置职工的,准予其搬迁或处置收入扣除固定资产重置或改良支出、技术改造支出和职工安置支出后的余额,计入企业应纳税所得额。2、营业税按照《国家税务总局关于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者行为营业税问题的通知》(国税函〔2008〕277号)规定,纳税人将土地使用权归还给土地所有者时,只要出具县级(含)以上地方人民政府收回土地使用权的正式文件,无论支付征地补偿费的资金来源是否为政府财政资金,该行为均属于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的行为,不征收营业税。《国家税务总局关于政府收回土地使用权及纳税人代垫拆迁补偿费有关营业税问题的
    2023-04-19
    101人看过
换一批
#仲裁知识
北京
律师推荐
    展开

    仲裁机构是依法设立,独立于行政机关,以仲裁方式解决纠纷的机构。它由当事人自愿选择,依据仲裁协议进行仲裁,对纠纷进行公正、公平、合理的解决。 仲裁机构具有专业性、独立性和高效性,能够为当事人提供便捷、高效的纠纷解决途径。... 更多>

    #仲裁机构
    相关咨询
    • 拆迁企业国家赔偿企需出什么证明
      湖北在线咨询 2023-10-31
      我们在了解过国家赔偿的立案标准以及受理时长之后,更多的我们也应该要了解一下,对于拆迁企业来说,拆迁企业国家赔偿企需出什么证明,根据相关的说法,应该要出具相关的拆迁证明,具体的内容我们来通过文章详细了解一下。
    • 国有企业拆迁有赔偿吗
      西藏在线咨询 2022-03-21
      应当按照企业拆迁进行拆迁安置补偿的。房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视
    • 国家拆迁补偿怎么算房屋拆迁赔偿
      江苏在线咨询 2022-02-20
      土地征收、房屋拆迁,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。 有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。 涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准. 土地征收补偿一般包括:地上
    • 国家拆迁对被拆迁户怎么样赔偿
      江西在线咨询 2022-07-20
      1、要看当地政府公布的补偿安置方案,原则上按公布标准进行补偿。政府不公布补偿标准则违法,可通过申请政府信息公开的方式知晓补偿安置标准。 2、在此之前,不要轻易签订补偿协议。及时对征收项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查,通过法律规定的复议或诉讼程序以及合理谈判方式,争取提高补偿。
    • 拆迁如果是国家拆迁应该怎么赔偿
      青海在线咨询 2022-11-09
      1、要看当地政府公布的补偿安置方案,原则上按公布标准进行补偿。政府不公布补偿标准则违法,可通过申请政府信息公开的方式知晓补偿安置标准。 2、在此之前,不要轻易签订补偿协议。及时对征收项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查,通过法律规定的复议或诉讼程序以及合理谈判方式,争取提高补偿。