土地使用权纠纷管辖部门如何认定-法师兄

土地使用权纠纷管辖部门如何认定

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-06 10:35:29 287 人看过

有管辖权的土地管理部门因特殊原因不能行使土地权属争议管辖权的，由上级人民政府土地管理部门指定管辖，土地权属争议管辖权发生争议的，由争议双方协商解决，协商不成的，报争议双方共同的上级人民政府土地管理部门指定管辖。

土地管理部门发现受理的土地权属争议案件不属于自己管辖的，应当告知申请人到有管辖权的土地管理部门提出处理申请，或者直接移送有管辖权的土地管理部门。

上级人民政府土地管理部门可以办理下级人民政府土地管理部门管辖的土地权属争议案件，也可以将自己管辖的土地权属争议案件交下级人民政府土地管理部门办理，下级人民政府土地管理部门对其管辖的土地权属争议案件，认为需要由上级人民政府土地管理部门办理的，可以报请上级人民政府土地管理部门决定。

土地使用权如何认定土地使用权的取得时间

土地使用权取得的时间应认定为自开发商取得该地块的土地使用证之日。住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年；工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用年限为50年；娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年。

根据《土地管理法》第十六条，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地使用权相关文章

法律综合知识
管土地纠纷的部门是哪个

一、管土地纠纷的部门是哪个管土地纠纷的部门是当地的土地管理部门。1．在发生土地纠纷时，当事人首先可以选择通过协商处理，或者请求村民委员会、乡镇人民政府进行调解解决。2．如果协商或调解无果，当事人可以向辖区内的仲裁机构申请仲裁或者选择向人民法院提起诉讼。需要注意的是，在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方均不得擅自改变土地利用现状，以免进一步加剧纠纷。二、申请土地法律援助在土地纠纷案件中，当事人可以向土地行政管理机关申请法律援助。1．土地行政管理机关在接到申请后，应认真审核，并依据相关法律法规，依法批准、指定代理人或委托律师为当事人提供法律援助。2．当事人也可向所在地县级以上人民政府指定的法律援助机构或法律援助中心提出法律援助申请。法律援助的提供旨在确保当事人在面临土地纠纷时能够得到专业的法律帮助，维护其合法权益。三、土地纠纷诉讼时效土地纠纷的诉讼时效一般为三年，自权利人知道或应当知道其权

2024-07-22

209人看过
土地所有权
土地所有权纠纷的管辖规定

土地所有权纠纷当事人可以到当地乡政府或土地管理所请求处理；乡镇不受理的当事人可直接向县政府申请，由受理机关对土地纠纷先行调解，调解无效的作出处理决定；当事人对处理决定不服的，可以在接到处理决定后30日内向人民法院起诉。一、宅基地有争议应该怎么处理？1.农户之间发生宅基地权属争议，当事人双方应尊重历史，相互谦让，协商解决问题。2、协商不成的，当事人任何一方或双方可到当地乡(镇)政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。3、如果乡镇不受理，当事人双方可直接向县政府或国土局申请，若符合受理条件，可指定受理或直接受理。二、土地确权证丢了去哪里补办农村土地确权登记后，所颁发的土地承包经营权证书遗失的，可以向农业委员会申请补办。属于原来颁发的土地承包经营权证书丢失的，则不需要补办，可以直接申请重新确权登记。一、农村土地使用权证补办的流程如下：1、申请。由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取

2023-03-05

239人看过
继承人
如何确定管辖法院排除妨碍土地权利确认的纠纷

根据具体情况,，《中华人民共和国民事诉讼法》有关管辖权的规定如下：《中华人民共和国民事诉讼法》第二章管辖权第一节一级管辖权第十七条基层人民法院管辖第一审民事案件，第十八条中级人民法院管辖下列第一审民事案件，除本法另有规定外：（一）重大涉外案件；（二）对本辖区有重大影响的案件；（3）最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件第十九条高级人民法院管辖对其管辖有重大影响的第一审民事案件第二十条最高人民法院管辖第二节属地管辖第二十一条对公民提起的民事诉讼，由人民法院管辖被告住所地法院；被告住所与其经常居住地不一致的，对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼中，有多个被告人住所地、住所地的，由被告住所地人民法院管辖第二十二条下列民事诉讼由原告住所地人民法院管辖：；原告住所与其经常居住地不一致的，（一）对不在中华人民共和国境内的人提起身份关系诉讼；（二）对下落不明的人提起身份

2023-05-07

272人看过
法律综合知识
土地征用赔偿哪个部门管辖

一、土地征用赔偿哪个部门管辖土地征用赔偿由市、县级人民政府负责管理。1．市、县级人民政府确定的房屋征收部门负责组织实施本行政区域的土地征收与补偿工作。这些部门将与其他相关部门协同工作，确保房屋征收与补偿工作的顺利进行。2．《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条，明确了土地征用赔偿的管理职责和部门分工。二、土地征用赔偿的原则是什么？土地征用赔偿的原则主要包括以下几点：1．被征地的人民生活水平不能因征地而降低，这是保障被征地农民基本生活权益的重要原则；2．必须依照法律规定支付土地补偿费和安置补偿费，确保被征地农民得到合理的经济补偿；3．如果征地补偿不能达到原先的生活水平，各地区政府应增加征地补偿和安置补偿，以弥补被征地农民的损失；4．征地补偿应做到同地同价，确保补偿标准的公平性和一致性；5．征地补偿安置必须依法进行，不得违规操作，以保障被征地农民的合法权益不受侵害。三、土地征用赔偿金的支付流程

2024-08-07

136人看过

宅基地纠纷
哪个部门去管农村土地纠纷

土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理。个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。一、宅基地被他人侵占可以起诉吗宅基地被他人侵占一般不可以直接起诉，应先由人民政府处理。对于人民政府的处理不满意时，可以提起行政诉讼。根据《土地管理法》第十四条的规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。二、处理宅基地的纠纷应该如何调解宅基地纠纷可以通过以下方式解决：(1)协商解决《土地管理法》第14条第1款规定：土地

2023-04-03

205人看过
证人证言
哪个部门管辖民事纠纷？

可以找公安机关调解处理。民事纠纷处理：具体的处理方式有四种：协议、调解、仲裁以及诉讼，当事人可以根据实际的情况作出选择。1、协商。双方依靠自身力量，相互妥协和让步，解决纠纷，应以书面方式记载协商内容。2、调解。（1）由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步，最终化解矛盾。（2）当争议各方失去对话基础，寻求第三方调解实为高明选择。3、仲裁。（1）将纠纷提交仲裁机构，由其居中裁决的纠纷解决机制。（2）仲裁一裁终局制，一方不履行仲裁裁决，对方可以申请法院强制执行。4、诉讼。（1）一方向法院提出请求，由法院裁决纠纷的制度。（2）诉讼是最终、最权威的纠纷解决机制，是当事人保护权利的最后屏障。案由建设施工结算纠纷属于民事纠纷吗案由建设施工结算纠纷属于民事纠纷的。在实践中民事纠纷的类型是比较多的，比较常见的民事纠纷包括劳动纠纷、合同纠纷、婚姻纠纷等，而民事纠纷解决的途径有很多，而最有效力的是提起诉讼，但是

2023-07-07

366人看过
法律综合知识
如何确定公安部门的管辖权

一、如何确定公安部门的管辖权案件管辖权确定方法如下：1．先专属管辖，确定案件是否是法律规定的专属管辖的案件；2．再协议管辖，有约定管辖权的按约定确定；3．最后一般管辖，案件既不是专属管辖，也没有约定管辖，根据一般管辖原则确定管辖权。二、公安立案后多久必须结案不一定，派出所立案后的结案时间应案件的性质不同而不同。对于治安案件，一般应当在受理之日起三十日内结案。对于刑事案件，公安机关从拘留到移送检察院一般需要二至三个月的时间。根据《治安管理处罚法》第九十九条规定，公安机关办理治安案件的期限，自受理之日起不得超过三十日；案情重大、复杂的，经上一级公安机关批准，可以延长三十日。《刑事诉讼法》第一百五十六条规定，对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件，可以经上一级人民检察院批准延长一个月。三、公安立案后必须移交检察院吗公安机关可以不把案件移交检察院，公安机关

2023-07-31

58人看过
土地使用税
土地使用税由什么部门监管

土地使用税是税务机关部门进行监管。土地使用税应向当地的税务机关进行缴纳。缴纳的时候要进行申报。城镇土地使用税的申报：纳税人首次申报城镇土地使用税前，应先在税务机关办理城镇土地使用税信息登记，填写《土地使用税信息登记表》。信息登记完成后，即可办理城镇土地使用税申报，申报时应填写《城镇土地使用税申报表》。补缴往年的土地税如何税前扣除对企业发现以前年度实际发生的、按照税收规定应在企业所得税前扣除而未扣除或者少扣除的支出，企业做出专项申报及说明后，准予追补至该项目发生年度计算扣除，但追补确认期限不得超过规定年限。企业由于上述原因多缴的企业所得税税款，可以在追补确认年度企业所得税应纳税款中抵扣，不足抵扣的，可以向以后年度递延抵扣或申请退税。亏损企业追补确认以前年度未在企业所得税前扣除的支出，或盈利企业经过追补确认后出现亏损的，应首先调整该项支出所属年度的亏损额，然后再按照弥补亏损的原则计算以后年度多

2023-06-15

400人看过

遗产纠纷
土地侵权纠纷是否适用专属管辖

土地侵权纠纷适用专属管辖。根据民事诉讼法相关规定，专属管辖的案件包括：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖等。一、专属管辖的四个案件种类专属管辖适用的案件种类：1、因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；2、因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；3、因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。属于我国人民法院专属管辖的涉外民事案件有：（一）在我国履行的中外合资经营企业合同纠纷;（二）在我国履行的中外合作经营企业合同纠纷;（三）.在我国履行的中外合作勘探开发自然资源合同纠纷。二、建设工程纠纷如何确定管辖建设工程纠纷只能约定由不动产所在地（即建设工程所在地）法院管辖，不能约定其他法院管辖。因为“建设工程施工合同纠纷”划分到不动产专属管辖的范畴，

2023-06-23

483人看过
土地承包经营权
土地承包经营权确认纠纷与土地使用权确权纠纷区别

为稳定和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制，赋予农民长期而有保障的土地使用权，维护农村土地承包当事人的合法权益，促进农业、农村经济发展和农村社会稳定，根据宪法制定本法。承包方取得承包经营权后，人民政府应当颁发《承包经营权证书》对承包方取得的承包经营权进行确认。可见土地使用权和土地承包经营权是具有密切联系又有重要区别的不同概念。1、土地承包经营权属土地使用权的范畴，发包人对发包土地享有合法的土地使用权是向承包人发包土地的前提条件。土地本身权属不清的，两个以上发包方对同一块土地向不同的承包方或均要求向同一承包方发包的，显然案件的本质是土地使用权纠纷。2、土地承包经营权的核心内涵是承包人享有合法的土地使用权。3、提到土地使用权，更多层次是从管理的角度对土地资源进行划分和确定，体现的多是国家对土地资源的管理和保护，主要依法调整;提到土地承包经营权时。一、农村土地使用权与土地承包经营权

2023-03-25

55人看过
债权人
行使追偿权纠纷案如何确定管辖法院

一、行使追偿权纠纷案如何确定管辖法院1、如果是因担保责任产生的追偿权纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者担保合同履行地人民法院管辖。合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。2、法律依据：最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第十八条合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地;交付不动产的，不动产所在地为合同履行地;其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。合同没有实际履行，当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的，由被告住所地人民法院管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。二、追偿权纠纷的诉讼时效是多久追偿权纠纷的诉讼时效是三年。根据《民法典》第一百八十八条【普通诉讼

2023-06-11

99人看过
土地使用权抵押
土地使用权抵押登记部门

申请抵押登记除提交前款所列材料外还应分别情况，提交下列材料：1、以划拨土地使用权抵押的，提交土地管理部门确认的抵押宗地的土地使用权出让金额的证明;2、以房屋及其占有范围内的土地使用权抵押的，提交房屋所有权证;3、抵押乡(镇)村企业厂房等建筑物涉及集体土地使用权抵押的，提交集体土地所有者同意抵押的证明;4、以承包方式取得的荒山、荒地、荒丘、荒滩等荒地的集体土地使用权抵押的，提交该集体土地所有者同意抵押的证明;5、抵押人和抵押权人委托他人办理抵押登记的，提交委托书和代理人身份证件;6、抵押权人为非金融机构，其抵押借款行为依法应当办理有关批准手续的，应当提交有关批准文件。一、房屋抵押的登记材料办理房屋抵押登记业务不收费。此项业务是书面受理，需要经过受理、审查、决定、告知四个阶段。办理此项业务，需提交以下申报材料：1、申请书；2、抵押合同；3、以房屋所有权设定抵押的，提交《房屋所有权证》、《国有土

2023-03-15

407人看过

土地使用权
土地使用权纠纷与侵犯土地使用权纠纷有什么区别

土地使用权争议和侵犯土地使用权纠纷是两种不同性质、特点的案件，存在着许多区别，不能混淆。1、起诉的条件不同，土地使用权争议必须首先由人民政府作出处理决定，否则人民法院不予受理。侵犯土地使用权纠纷，不是必须首先由人民政府作出处理决定才能向人民法院起诉，被侵犯人也可直接向人民法院起诉。2、起诉的期限不同，当事人在接到人民政府的关于土地使用权的处理决定通知之日起三十日内向人民法院起诉才能引起土地使用权争议案件；三十日期满后向人民法院起诉的只能引起侵犯土地使用权纠纷案件。但当事人在接到人民政府关于侵犯土地使用权纠纷的处理决定通知之日起三十日内向人民法院超诉的也引起侵犯土地使用权纠纷案件。三十日期满后不得再向人民法院起诉。3、纠纷的性质不同。土地使用权争议案件的当事人是就土地使用权属发生争议，属确权案件，侵犯土地所有权纠纷案件中，当事人主要就是否构成侵犯土地使用权有争执，属侵权案件。4、诉讼请求的内

2023-08-04

89人看过
行政管辖权
土地确权管理部门

依照我国《土地管理法》第十六条的规定，确权的权利主体为乡级或县级以上人民政府，也就是说只有乡级或县级以上人民政府才具有确认所有权和使用权的权力。国土资源管理部门做为人民政府的职能部门，具体承办确权工作，对确权的意见和建议，要报同级人民政府作出决定。依照《土地管理法》相关规定：第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。第十六条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日

2023-04-02

410人看过