林地承包合同注意事项有哪些-法师兄

林地承包合同注意事项有哪些

来源：互联网时间： 2023-06-12 13:30:07 226 人看过

一.林地承包合同注意事项有哪些

1.签订林地承包合同需要注意的事项是：一是林地承包期限，林地的承包期为三十年至七十年，如果是实行家庭承包的集体所有的林地承包经营权流转的，不能超过该林地承包经营的剩余期限；二是需注意签订承包合同后，不得买卖所承包的林地。

2.法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第二十二条，发包方应当与承包方签订书面承包合同。承包合同一般包括以下条款：

发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所；承包土地的名称、坐落、面积、质量等级；承包期限和起止日期；承包土地的用途；

发包方和承包方的权利和义务；违约责任。第二十六条国家机关及其工作人员不得利用职权干涉农村土地承包或者变更、解除承包合同。第四条

农村土地承包后，土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。

二.林地承包期限是多少年

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地承包相关文章

合同期限
承包合同到期不续签，需要注意哪些事项？

承包合同到期不续签可以获得赔偿。如果是劳务承包，合同到期双方的权利和义务完成，合同就会自然终止，如果想要继续续签，双方应该进行协商，如果合同约定已经到期续签，一方如果已经违约，是可以按照违约条款要求赔偿的，劳务合同是不同于劳动合同的，劳务合同期限届满，则合同解除。荒山承包合同到期了怎么办荒山承包合同到期的处理方式是和村委会重新签订承包协议。具体流程有：本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组；承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案；依法召开本集体经济组织成员的村民会议，讨论通过承包方案；公开组织实施承包方案；签订承包合同。《中华人民共和国民法典》（2021年1月1日起实施）第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

2023-07-01

116人看过
抵押合同
抵押合同包括内容有哪些，注意事项有哪些？

一、抵押合同的条款包括什么设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：(1)被担保债权的种类和数额；(2)债务人履行债务的期限；(3)抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属；(4)担保的范围。二、签订抵押合同的注意事项：1、明确抵押合同是主合同(借款合同)的从合同，主合同无效时，抵押合同也无效。目前我国法律是禁止企业间进行借款的，而对个人之间借款没有此规定，故在签订抵押合同时要特别注意主合同的有效性。2、当事人应当以书面形式订立抵押合同。3、抵押合同中不能约定“在债务履行期届满，抵押权人没有清偿债务能力时，就将抵押物的所有权转移给债权人所有”。此约定没有法律效力。4、用必须办理抵押登记的财产比如房产、土地、汽车等作抵押物的，应向有关部门申请抵押登记，不办理抵押登记手续的，抵押合同不生效；用其他财产作抵押物的，可以自愿向公证部门申请抵

2023-04-03

298人看过
继承权
林业林地承包合同

>订立合同双方：__________县__________乡__________村__________组（以下简称甲方）__________县__________乡__________村__________村民（以下简称乙方）为了发展林业生产，培育和合理使用林木资源，加快国土绿化，发挥森林蓄水保土、调节气候、改善环境和提供林产品的作用，根据《森林法》的有关规定和中央（83）、（84）一号等有关文件的精神，经甲、乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。第一条承包内容、面积和地点。甲方将座落在__________的林地（山地）__________亩，发包给乙方植树和管理，四界是：南至__________，北至__________，西至__________，东至__________。第二条承包期限承包期为__________年，从__________年__________月_______

2023-04-23

497人看过
有限责任公司
有哪些签合同的注意事项

1、合同对方为自然人：核实并复印、保存其身份证件(勿以名片代之)，确认其真实身份及行为能力。2、合同对方为法人：到当地工商部门查询其工商注册资料并实地考察其公司情况，确定其真实性；核实订约人是否经其所在公司授权委托，查验其授权委托书、介绍信、合同书；签订合同必须加盖对方单位公章、合同专用章。3、合同对方为“其他组织”：对方当事人为个人合伙或个人独资企业，核对营业执照登记事项与其介绍情况是否一致；由合伙人及独资企业经办人签字盖公章。法人筹备处：确认经办人身份及股东身份，加盖法人筹备处和股东公章。4、合同对方除加盖公章、私章外，要亲笔签名。一、公司股权转让需要哪些材料企业股权转让需要的材料有：1、公司法定代表人签署、公司盖章的《公司变更登记申请书》。2、《指定代表或者共同委托代理人的证明》及指定代表或委托代理人的身份证复印件（本人签字）。3、股东会决议。4、股权转让协议书。5、股权向公司股东以

2023-03-14

240人看过

书面合同
承包林地要注意什么

承包林地应注意什么？1）建议咨询律师；2）林地承包期为30年至70年；特殊林地承包期经国务院林业行政主管部门批准可以延长。最后颁发林权证书。（3）注重经营权和林权，每人可申请70年的承包期。4）如果是村里的荒山，就得不到县里的林业扶持补贴。只有林业局下属的林场职工才有可能获得林业补贴。目前，各省市都出台了相应的林地和林权相关政策，规范了林地流转模式，这无疑给林地投资者一个“定心丸”。以山东省青岛市为例，据该市林业局有关人员介绍，集体林权制度改革是一项以明晰产权、放开经营权、落实处置权、保障经济发展为主要内容的综合性改革收入权。其主要任务和核心是明晰产权，即在林地所有权不变的前提下，林地承包经营权和林木所有权通过承包合法转让，对集体经济组织的农民实行家庭承包经营，农民是林地承包经营权的主体。中央关于集体林改的基本方针和精神是不能动摇的。要确保农民平等享有集体林地林权初始分配权，人人有份。温家

2023-05-31

479人看过
工程总承包
项目工程总承包应该注意的事项有哪些

项目工程总承包工程总承包企业指受业主委托，按照合同约定，对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行(竣工验收)等实行全过程或若干阶段承包的企业，承包者对工程项目的质量、工期、造价等向业主负责，可依法将所承包工程中的部分工作发包给具有相应资质的分包企业，分包企业按照分包合同的约定对总承包企业负责。意义由工程总承包企业对整个工程项目运行和管理;建设组织方式由行政方式变成经济方式;组织方法由分阶段、分别管理变为各阶段通盘考虑、相互衔接、一体化管理。优点由工程总承包企业对整个工程项目建设进行整体构思、全面安排、协调运行、前后衔接和系统化管理，符合建设规律和社会化大生产的要求，能与国际惯例接轨。承包工程中应注意的问题：1、先弄清建设项目的资金来源情况，是国家财政投资，还是房地产公司自筹，还是其他类型的建设项目。2、是总承包还是劳务分包?总包就是包工包料包项目管理，由甲方给工程款，总承包单位负责完成全

2023-06-15

272人看过
合同条款
签订地皮租赁合同注意事项要注意哪些？

签订地皮租赁合同应当注意：1、对方是否为合同标的物的有权处分人；2、明确双方的权利义务；3、认真阅读合同条款，对于一些条件比较苛刻的条款可以拒绝签字。根据2021年实施的《民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。地皮租赁合同是否可以转租根据民法典规定，地皮租赁合同的承租人只有经出租人同意，才可以将租赁物转租给第三人。《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第七

2023-07-25

373人看过
二胎
桂林买房要注意哪些事项

一、桂林买房要注意哪些事项?桂林买房商品房实际的使用年限，按照正常的流程，产权是按开发商拿到地开始计算一共70年，一般情况下拿地到开工到最后交房，时间至少有两三年，那么正常情况下购房者拿到房子之后，实际的产权只有六十七八年，但是如果开发商捂地或者捂盘的话那么就会减少更多。二、桂林买房要注意哪些细节?不少购房者会将周边有无大型商超作为重点考虑的方面，但事实上居家过日子更依赖的菜场、小型超市等更加亲民的配套，楼盘附近有菜场比2公里以外有个大型商超对生活的帮助要大的多，对于很多郊区新楼盘而言，底商看似红红火火，开业率很高，实际上却很多是窗帘、家装等入住前较为需要的店，对于日常生活帮助不大，这样的配套十分鸡肋。对于年轻的购房者来说，最容易忽略的是教育和医疗资源的问题，事实上，这些都与生活息息相关，小区周边是否有幼儿园、有医院，很重要，孩子要上学，周边没合适的学校而换房的朋友并不少见，换房伤神又费力

2023-06-04

91人看过

土地流转
土地流转的合同有哪些，流转合同注意事项

以下是我整理的土地流转合同注意事项，希望对你有帮助1、签订土地流转合同要写清土地承包经营权流转的期限和签订日期我国《农村土地承包法》规定，二轮土地承包的期限为30年，即1996年1月1日至2025年12月31日，因此，签订合同时，流转的年限和起止时间要明确，填写时间应从合同签订之日到2025年12月31日计算，合同有效期限最长不能超过2025年12月31日。土地流转合同自签订之日起生效，如2015年6月12日签订合同，则合同自2015年6月12日起生效，因此，合同上要写清签订日期。2、流转费及支付方式流转双方协商流转价格，计算年总流转费，并确定流转费于每年几月几日支付，以及是以现金、实物或其他方式支付。3、主体范围及优先权土地流转双方的主体范围一般限定于本集体经济组织内部。在同等条件下，本集体经济组织成员享有土地流转优先权。采取转包及互换方式的流转必须在同一集体经济组织的农户之间进行，不得

2023-02-21

210人看过
写字楼
签写写字楼合同的注意事项和注意事项有哪些

签写字楼合同注意事项有：1、出租方出租房屋的合法性；2、租金、物业费、水电等相关费用的支付标准及付款方式；3、明确物业管理费用、内容以及支付方式；4、约定免租期；5、明确出租人是否提供车位供租户使用，是否收费等。一、如何避免房屋租赁纠纷防范房屋租赁纠纷应注意查验房东的有效身份证明与房屋产权登记人是否一致；问清房租包含的内容，以及水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费的承担；明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、维修责任；要求出租方提供租金、押金收据；应对提终止合约情况做出约定。二、未经房东同意转租合同有效吗,签定转租合同注意事项在没有其他无效原因存在的情况下，未经出租人同意的房屋转租合同有效。签定转租合同注意事项：1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同；2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担；3、要求出租人

2023-03-28

424人看过
家庭承包
承包收益的继承需要注意哪些事项？

根据《民法典》第334条规定,个人承包所得的收益,在继承方面有一些规定。如果个人承包合同依法规定可以继承,并且属于家庭承包,那么在户主死亡后,可以由家庭的其他成员继续承包。如果个人承包合同中规定了个人应得的收益,那么这些收益可以作为遗产由继承人继承。根据《民法典》第334条规定,对于个人承包所得的收益,其继承情况有以下规定:1.如果个人承包合同依法规定可以继承,并且属于家庭承包,那么在户主死亡后,可以由家庭的其他成员继续承包。2.如果个人承包合同中规定了个人应得的收益,那么这些收益可以作为遗产由继承人继承。家庭承包合同中收益的继承问题家庭承包合同中收益的继承问题一直是农民朋友们关注的热点问题。根据我国《农村土地承包法》的规定,农村土地承包采取家庭承包的方式,土地承包期限为30年,承包方为农户,土地为家庭所有。在家庭承包合同中,关于收益的继承问题,有以下几种情况

2023-09-10

258人看过
购房合同
新房签购房合同注意事项包括哪些

新房签购房合同注意事项包括：1、审查合同主体资格，出卖人应当依法享有房屋的所有权，具有相应的民事行为能力；2、当事人应当采用书面形式订立购房合同；3、购房合同的内容应当包括房屋的名称、数量、质量、价款、履行期限等。新房装修注意事项有哪些新房装修注意事项：1、楼房地面不要全铺大理石家装中需注意楼房地面不要全部铺装大理石。大理石比地板砖和木地板的重量要高出几十倍，如果地面全部铺装大理石就有可能使楼板不堪重负；2、不得随意在承重墙上穿洞进行居室装修，不得随意在承重墙上穿洞、拆除连接阳台和门窗的墙体以及扩大原有门窗尺寸或者另建门窗，这种做法会造成楼房局部裂缝和严重影响抗震能力，从而缩短楼房使用寿命；3、阳台、卫浴选用荷载小的材料阳台、卫生间的装修应尽量选用荷载小的材料，因为阳台过度超载会发生倾覆；4、避免在混凝土圆孔板上凿洞在施工中要注意避免在混凝土圆孔板上凿洞、打眼、吊挂顶棚以及安装艺术照明灯具

2023-07-27

76人看过

工程承包
工程承包商应该注意哪些事项？

工程承包商要注意事项如下：1、认真阅读使用的合同文本，掌握建设工程施工合同的法律法规；2、严格审查发包人签约主体资格、资格等级和履约信用；3、用准确的术语来表达施工合同的重要条款，如工期、质量、成本等；4、详细规定工程进度拨款和竣工结算程序，避免使用含糊不清的误解或歧义；5、合理限制三方协议，债权转让协议在分包合同中的应用；6、明确监理工程师和双方管理人员的职责和权限；7、尽量量量化不可抗力条款；8、利用担保条件，降低风险系数；9、积极督促发包人办理施工合同变更备案手续。工程承包商是什么意思，需要符合什么条件工程承包商是具有施工资质通过与工程项目的项目法人（业主）签订承包合同，负责承建工程项目的承包者。基本条件：1、有符合国家规定的注册资金。2、有从事建筑活动相适应的具有法定执行资格的专业技术人员。3、有从事相关建筑活动所应有的技术设备。4、法律、行政法律规定的其他条件。《中华人民共和国民

2023-07-05

342人看过
合同履行地
购销合同需注意什么，有哪些注意事项

1、名称要正确填写，不要写习惯名或自命名。2、凡使用品牌、商标的产品，应特别注明品牌、商标和生产厂家。3、规格型号，参考相应的物资目录、设备目录。4、产品数量和计量方法，按国家或主管部门规定的计量方法执行；没有规定的，按双方商定的计量方法执行。5、价格、金额，除国家规定必须执行国家定价的以外，由当事人协商议定。执行国家定价的，在合同规定的交付期限内国家价格调整时，按交付时的价格计价。逾期交货的，遇价格上涨时，按原价格执行；价格下降时，按新价格执行。逾期提贷或者逾期付款的，遇价格上涨时，按新价格执行；价格下降时，按原价格执行；6、供货期限，可以合同约定。一般来讲，提货的以乙方通知提货日期为准（应给甲方必要的途中时间），代办托运的以货交承运人为交货日期，送货的以送达目的地为准。7、可以约定分批交货。一、质量技术标准、供方对质量负责的条件和期限是多久有国家强制性标准或者行业强制性标准的，不得低于

2023-02-24

356人看过