我们辽河花园23、24号楼的大部分业主分别于2005、2006年期间购买了漯河市金汇房地产公司的商品房,并签订了售房合同,但在之后办理房产证时却发现这两栋楼的大多数房产因为金汇公司拖欠多家银行的贷款已被漯河市中级人民法院查封,我们却毫不知情,因此无法办理房产证,也就无法缴纳契税,之后我们曾经到多个部门反映情况但一直没有得到解决,直到今年的4月初我们才得到消息已解封,于是就赶快去缴纳契税办理房产证,但却被财政局告知要缴纳几千元的滞纳金,我们业主都觉得不应该缴纳滞纳金,因为房屋被查封不是我们的责任,是金汇公司的责任,但现在的金汇公司已经是人去楼空,我们如何去找他们?另外法院在查封我们的房产时并没有告知我们,也没有在我们的房产处张贴任何查封通知。据此我们一致要求有关部门妥善协商处理此事,减免我们的契税滞纳金,使我们业主免于承担不必要的经济负担![HC]辽河花园23、24号楼[HC]2009年4月22日[HC]
律师解答:
经调查,因金汇公司与中国银行漯河市分行有贷款纠纷,依据(2006)漯民一初字第35号民事裁定书,金汇公司所开发的房产项目辽河花园23和24号楼,除一楼营业房之外,自2楼以上住宅全部被市中级法院于2006年11月查封,查封时间截至到2009年3月24日。
按照税收管理有关规定,辽河花园业主所购房产产生的契税滞纳金不予征收,请尽快办理税款缴纳手续。
-
契税滞纳金是什么,契税滞纳金取消了吗
387人看过
-
房地产契税有滞纳金吗,房地产的契税是什么意思
97人看过
-
办理房产证时,契税滞纳金是如何产生的
489人看过
-
契税滞纳金是否取消了?
110人看过
-
房屋契税延期交会有滞纳金吗
247人看过
-
房子契税迟交一年滞纳金多少
465人看过
契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。 契税税率为3-5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部... 更多>
-
房屋契税滞纳金该不该缴纳?陕西在线咨询 2022-11-28房屋契税滞纳金应当要交。滞纳金是对不按纳税期限缴纳税款的纳税人,按滞纳天数加收滞纳税款一定比例的款项,它是税务机关对逾期缴纳税款的纳税人给予经济制裁的一种措施。
-
不交契税会产生滞纳金吗宁夏在线咨询 2023-04-12根据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国契税暂行条例》等法律法规规定,签订房屋权属转移合同或取得其他具有房屋权属转移合同性质凭证后,承受方应于30日之内缴纳契税,逾期按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。 业主与开发商签订购房合同后未缴纳契税的,从第31天起计算契税滞纳金。此外,“纳税人进行纳税申报的,征收机关核定的税款缴纳期限届满的次日为计算滞纳金的起始日期。纳税人未进行纳税申报的,其
-
买房契税什么时候交契税有滞纳金吗上海在线咨询 2022-11-13契税一般是在新房交付时缴纳。未及时交的会有滞纳金,税款滞纳金的计算方法: 1、依法应按照滞纳税款万分之五的比例计算。 2、纳税人未按照规定期限缴纳税款的,税务机关从滞纳税款之日起按日加收滞纳金。滞纳金应当按照税款入库预算级次缴入国库。
-
购房契税有滞纳金吗如何产生的河南在线咨询 2022-07-191、答案是肯定的,纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。 2、业主与开发商签订购房合同后未缴纳契税的,从第31天起计算契税滞纳金。此外,纳税人进行纳税申报的,征收机关核定的税款缴纳期限届满的次日为计算滞纳金的起始日期。纳税人未进行纳税申报的,其取得土地房屋权属证明的次日为滞纳金计算的起始日期。一般情况下,开发商会
-
买房交契税需要交滞纳金吗?澳门在线咨询 2022-08-11缴义务人与纳税人在未能在规定时限内到市财政局农税管理核心申报缴纳税款的,对于买房子交契税滞纳金有两种算法:一是发生在2001年4月30日以前的税款滞纳行为,按照原《税收征管法》规定,按日加契税收滞纳税款千分之二的滞纳金;二是发生在2001年5月1日以后的税款滞纳行为,按照《税收征管法》新规定,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。