补充协议和主合同具有同等法律效力。与主合同不一致的地方一般以补充协议为准。违反房屋买卖补充协议的,要求承担违约责任,违约责任按约定承担,不按对方实际损失承担责任。根据主合同或补充协议约定的违约金,承担违约责任。违约金一般以可预见的违约损失为基础协商确定的合同条款,过高的请求减少,过低的请求增加。
违反公司章程规定
公司法规定,公司章程对公司股权转让另有规定的,从其规定,从而排除了公司法第72条第二、二款的适用。如果公司章程对股权转让有规定,应优先适用章程的规定。比如公司章程规定股东转让股权时,只能转让给股东张三,如果股东将股权转让给了股东李四,那么个转让行为就会被认定为无效。或者公司章程规定股东转让股权时,只能以原始价转让给其他股东,其他股东按出资比例购买,不能转让给股东外的其他人,如股东将股权转让给其他人时,其协议也有可能被认为无效。
注意:
(1)公司章程对股权转让的限制性条款不能与法律和行政法规的强制性规定相抵触的
(2)公司章程的限制性条款不能禁止股东转让股权。如果有这种规定则因违反股权自由转让的基本原则,剥夺了股东的基本权利,应属无效。
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合同条款是指双方协商一致后,约定双方的权利义务,对双方具有约束力的条款。合同条款是合同内容的具体表现形式,主要通过合同条款体现和表达。合同作为当事人之间的交易协议,内容由合同各方在法律允许的范围内独立约定。一般来说,合同应具备以下条款: 1... 更多>
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二手房买卖补充协议(2013)浙江在线咨询 2022-05-06二手房买卖补充协议,卖方:买方: (简称乙方)身份证号码:中介方:(简称丙方)本协议为双方签订《存量房认购协议书》、《武汉市存量房买卖合同》的补充协议,具有同等法律效力。第一条,甲方自愿将座落于_市_区_的房产出售给乙方。该房产原来在_房地产管理登记交易中心的商品房买卖合同编号为,产权证号:_,建筑面积为_平方米(以房产证为准),乙方对甲方所出售的房产已充分了解,并亲临现场勘察,愿意购买上述房产。
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不想子,违反房屋买卖补充协议会有什么法律后果湖北在线咨询 2022-10-19根据您所描述的情况,房屋买卖补充协议与房屋买卖协议具有同等效力。违反房屋买卖补充协议也会导致已交付的定金不予退还,并被要求承担违约责任,违约责任的承担有约定按照约定,未约定则可能按照对方实际的损失承担责任。建议与对方协商,协议解除合同,将损失最小化。
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民法典规定买卖房屋协议违约(卖方违反协议如何办?)?天津在线咨询 2023-07-09第一,你们的买卖合同已经签订,这个时候属于居间服务已经基本完成,买卖双方需要依据合同向中介支付居间服务费; 第二,卖方现在的建议,不仅不利于您权利的维护,还将导致您与卖方共同构成对居间方违约,这个是需要承担相应违约责任的; 第三,在二手房买卖合同已经签订的情况下,建议按照合同履行,卖方不履行合同的,您可以要求居间方配合,追究其违约责任。
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房屋买卖合同补充协议要怎么写?补充协议的内容有哪些?有哪些规定湖南在线咨询 2022-04-27房屋买卖合同补充协议要怎么写?例如范文:甲方应当在该商品房交付使用后日内(即在年月日前)代理乙方到政府房地产管理部门办理完毕该商品房产权变更登记过户手续,且申领取得该商品房房地产权属证件。否则:(1)乙方有权单方解除该合同及补充协议,甲方应自乙方提出退房要求之日起30日内退还乙方已付房价款及利息(利息按中国人民银行同期固定资产贷款利率计算),并向乙方支付总房价款%的违约金;(2)若乙方不退房的,甲
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离婚协议一方违反孩子的补充协议怎么写江苏在线咨询 2022-10-09探视权是法律赋予孩子父母的权利。在孩子父母离婚时离婚协议没有注明探视权,不影响不直接抚养孩子一方行使探视权。《婚姻法》规定:第三十八条离婚后,不直接抚养子女的父或母,有探望子女的权利,另一方有协助的义务。行使探望权利的方式、时间由当事人协议;协议不成时,由人民法院判决。父或母探望子女,不利于子女身心健康的,由人民法院依法中止探望的权利;中止的事由消失后,应当恢复探望的权利。第四十八条对拒不执行有关