同居期间的财产是按份共有还是共同共有
来源:互联网 时间: 2023-04-26 20:01:08 460 人看过

按份共有和共同共有是民法上的两种共有形式。按份共有,是指两个或者两个以上的共有人按照各自的份额分别对共有财产享有权利和承担义务;共同共有,是指两个或者两个以上的共有人,根据某种共有关系而对某项财产不分份额地共同享有权利并承担义务的一种共有关系。共同共有主要有两种基本形式,即夫妻共同财产家庭共同财产

最高院的这一司法解释没能解决问题,因为它只提到了按照一般共有原则处理,而一般共有原则到底是共同共有还是按份共有,并没有提及。

但是最高院关于适用新婚法的司法解释一规定:被宣告无效或被撤销的婚姻,当事人同居期间所得的财产,按共同共有处理。但有证据证明为当事人一方所有的除外。这一规定虽没有直接规定同居期间产生的问题如何解决,但是对于认定同居期间财产的性质还是有参考价值的。虽然双方并没有办理结婚登记手续,法律上也没有承认他们的事实婚姻关系,但是对于双方当事人来讲,他们在购置、处分财产的时候确实是以共同生活为目的,并且周围人也都认为他们是夫妻关系,所以认定同居期间的财产由两人共同共有也是可以说得通的。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月23日 08:02
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多共同共有相关文章
  • 同居共有财产属于共同共有吗?
    通常情况下不会产生财产共有情况。解除同居关系时对于同居任何一方的工资、奖金和生产、经营的收益以及因继承、赠与等途径所得的合法收入,原则上属于个人财产。双方在同居期间有共同购置的财产或者共同经营所得的收入,如果查明属于按份共有关系,则按照各自的出资份额分享利润;如果查明属于共同财产,则对共有财产共同享有权利。如果无法查明,视为按份共有,按照各自的出资份额予以分割,不能确定相应的份额的视为等额共有。同时对于被宣告无效或被撤销的婚姻,当事人同居期间所得的财产,按共同共有处理,但有证据证明为当事人一方所有或按份共有的除外。一、恋爱分手的财产如何分割恋爱分手的财产分割根据具体情况而定。一般是有约定的按照约定办理,没有约定的按照共有财产的分割方式处理。对于同居期间一方的个人财产,仍归个人所有,而如果双方明确约定了是共同共有,则按照共同共有处理。对于同居后双方共同购买的财产则属于双方当事人共有。如果是按
    2023-03-11
    61人看过
  • 按份共有与共同共有的含义是如何的
    一、按份共有按分共有又称为分别共有,是指两个或两个以上共有人按照各自的份额分别对其共有财产享有权利和承担义务的一种共有关系。1、法律特征第一,各个共有人对共有物按份额享有不同的权利。各个共有人的份额又称为应有份,其数额一般由共有人事先约定,或按出资比例决定。在按分共有关系产生时,法律要求共有人应明确其应有的份额,如果各个共有人应有部分不明确,则应推定为均等。第二,各共有人对共有财产享有权利和承担义务是根据其不同的份额确定的。换言之,各个共有人对共有物持有多大份额,就要对其共有物享有多大的权利和承担多大的义务。份额不同,各个共有人对共同财产的权利和义务各不相同的。第三,尽管在按分共有的情况下,各个共有人要依据其份额享受权利并承担义务,但按份共有并不是分别所有,各个共有人的权利不是局限于共有财产某一具体部分上,或就某一具体部分单独享有所有权,而是及于财产的全部。二、共同共有所谓共同共有是指两个
    2023-04-27
    175人看过
  • 共同共有是指什么按份共有又是什么
    一、共同共有是指什么按份共有又是什么1.共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。2.按份共有是指共有人分别按照确定的份额对共有财产分享权利、分担义务。按份共有人对自己所享有的份额可以自由转让,对整个共有财产的处分取决于全体共有人的意志。《民法典》第二百九十八条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。第三百零五条按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。二、共同共有财产分割的法律规定共同共有财产分割的法律规定有如下内容:1.共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的,应当给予赔偿。2.共有人可以协商确定
    2024-01-11
    312人看过
  • 按份共有人处分共有财产的,是否需要对方同意
    按份共有人处分共有财产的,是需要经过对方同意的,但是如果事先说好了或者特殊情况的除外。并且,处置共有财产的要占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意才可以。《民法典》第二百九十八条【按份共有】按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。第二百九十九条【共同共有】共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。第三百条【共有人对共有物的管理权】共有人按照约定管理共有的不动产或者动产;没有约定或者约定不明确的,各共有人都有管理的权利和义务。第三百零一条【共有物的处分、重大修缮和性质、用途变更】处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。第三百零二条【共有物管理费用的分担】共有人对共有物的管理费用以及其他负担,有约定的,按照其约定;没有约定或者约定
    2022-10-17
    467人看过
  • 按份共有如何变成共同共有
    一、按份共有如何变成共同共有按份共有转变为共同共有,首先需要各共有人之间达成一致的协议。按份共有意味着各共有人对共有财产享有确定的份额,而共同共有则是所有共有人对共有财产不分份额地享有平等的权利。1.要将按份共有转变为共同共有,各共有人必须就这一变更达成明确的共识,并可能需要通过公证处办理相关公证手续,以确保证明该变更的有效性和合法性。2.持公证书到相关部门进行登记,完成从按份共有到共同共有的转变。二、共同共有协商转按份共有1.共同共有的共有人可以协商将共有房产变更为按份共有。这种变更基于《民法典》的规定,即共有人对共有的不动产或者动产可以约定为按份共有或者共同共有。2.协商过程中共有人可根据实际需要和意愿,自由约定各自所占的份额,无论是等额还是不等额,只要各方达成一致即可。这种变更同样需要通过公证处办理公证手续,并到相关部门进行登记,以确保变更的法律效力。三、共同共有转按份需办理登记1.
    2024-07-28
    112人看过
  • 婚姻被撤销后同居期间所得财产是共同共有吗
    在被确认无效或者被撤销的婚姻中,当事人同居期间所得的财产,除有证据证明为当事人一方所有的以外,其他情况按共同共有处理。在共同共有中,共有人的权利及于共有物的全部,并不是按照应有部分享有所有权,因此原则上应得到全体共有人的同意后,方可行使对共有物的使用、收益等权利。共有人按照约定管理共有的不动产或者动产;没有约定或者约定不明确的,各共有人都有管理的权利和义务。在共同共有关系中,各共有人则不得请求分割共有物。律师补充:在婚姻被确认无效或者被撤销后,如果当事人对同居期间所得的财产有异议,首先按照协议约定处理。这是因为无效婚姻或被撤销的婚姻,双方在法律上并不是配偶关系,而只是同居者。夫妻财产制所调整的财产,是以合法的配偶身份关系为前提的,无效婚姻或被撤销婚姻当事人同居期间并非婚姻关系存续期间,在此期间所得的财产,不能当然地视为双方当事人共同共有,夫妻共同财产与其他一般共有财产的最大区别在于,夫妻共
    2023-05-06
    72人看过
  • 共同共有转为按份共有是否属于分割
    一、共同共有转为按份共有是否属于分割房屋的按份共有和共同共有都是对同一房屋共同拥有所有权的形式,但二者却存在着差异:共同共有是基于共同关系而存在的,如家庭、夫妻等关系存在为共同共有的必要条件。而按份共有只需要按照共有人的意志发生即可。因此,二者的不同更多的表现为享受的权利范围不同。共同共有中,共有房屋是不分份额的,只有共同关系存在就不能划分共有的房产份额,只有在共有关系终止时,才能进行划分。例如A、B是夫妻,二者在夫妻关系存续期间共同购买的房屋不能分割哪一部分是谁的。如果两人离婚,可依法分割。而按份共有则按照各自份额享有权利,如A、B按份共有一套房屋并约定每个人有一半份额,则每个人拥有50%的权利,不因其他因素而发生变化。二、房屋按份共有是什么意思房屋按份共有是指两个及以上的单位或个人按照各自的占有份额,分别对共同所有的房屋享有权利并承担义务。这个份额并不是指把共有房屋划分为若干份,各自拥
    2023-06-08
    370人看过
  • 同居是共同共有吗
    一、同居是共同共有吗同居关系存续期间取得的财产,一般是按共有财产处理的,所以同居关系期间取得的房屋,可以成立共同共有的。按份共有和共同共有是民法上的两种共有形式。按份共有,是指两个或者两个以上的共有人按照各自的份额分别对共有财产享有权利和承担义务;共同共有,是指两个或者两个以上的共有人,根据某种共有关系而对某项财产不分份额地共同享有权利并承担义务的一种共有关系。共同共有主要有两种基本形式,即夫妻共同财产和家庭共同财产。《民法典》第二百九十八条【按份共有】按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。第二百九十九条【共同共有】共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。二、共同共有房屋如何分割共同共有的房屋可以通过协商约定的方式分割。分割时,应先确定各共有人的所有权份额,使共同共有转变为按份共有,然后按按份共有的方式进行分割。确定各所有人的份额,应本着协商一致的原则,各所有人均应
    2023-05-06
    336人看过
  • 婚前购房,登记双方名字的,是按份共有还是共同共有
    具有家庭关系的人之间合资购买某标的物,没有约定或者约定不明确,无法让人理解的,一律视为共同共有。《中华人民共和国民法典》第三百零八条共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为共同共有。
    2024-04-30
    368人看过
  • 怎样确定房产中的共同共有和按份共有
    一、怎样确定房产中的共同共有和按份共有确定房产中的共同共有和按份共有时,需要根据约定来看,已经明确约定为共同共有的或按份共有的就按照约定进行,没有明确约定或者没有约定的就推定为按份共有。《民法典》第三百零八条【按份共有的推定】共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。单独签署房产共有协议而不及时进行房产权属变更登记就是无效的,所以为了规避这样的风险,要及时到房产管理部门进行产权的变更登记,在房产是共同共有还是按份共有时要明确约定出来,不然就是按照按份共有进行推定。二、按份共有的房屋可以单独出卖吗购买共有房产要注意,在购买有多个产权共有人的房子时,购房者应该注意产权人对该房产的处分权。一般来说,共有可分为按份共有和共同共有,而在处理这两种共有时,产权人的处分权是不同的。房屋按份共有又称房屋分别共有,是指两个以上的主体
    2023-05-06
    67人看过
  • 按份共有和共同共有存在哪些不同
    一、按份共有,顾名思义,是指共有人按照协议所签订的份额,对自己的那部分份额拥有产权,并按照份额承担义务;而共同共有,则是指所有共有人对产权都拥有产权,共有人不能私自处置共有物,必须得到其他所有共有人同意。典型的共同共有:夫妻财产共同共有、家庭财产共同共有、遗产(分割前)的共同共有、合伙财产共同共有等。值得注意的是,按份共有和共同共有的划分并不是绝对的,在一定的条件下两者是可以相互转化的。将“共有”划分成“按份共有”和“共同共有”的意义是什么,两者究竟有何区别?二、区别:第一,在共同共有中,只有当共同共有关系终止时,才能对共有财产进行分割并确定各共有人的份额。比如夫妻共有财产就是共同共有财产,只有当夫妻离婚以后,才能对夫妻共有财产分割;而在按份共有中,按份共有财产的每个共有人都有权利要求将自己的份额分出或者转让,但是在出售时其他共有人在同等条件下有优先购买的权利。第二,共同共有是不确定份额的
    2023-04-27
    379人看过
  • 共同共有怎么变更为按份共有
    一、当事人可以协商将共同共有的房产变更为按份共有房产的共同共有是指两个以上的权人对全部共有房产不分份额地享有平等的权。而按份共有的共有人按各自的份额,对共有的房产分享权利、分担义务。二、共同共有转为不等额按份共有应当办理转移登记《房屋登记办法》规定了共有性质变更应当由共有人共同申请。没有直接规定这种变更是否是指共同共有转为按份共有。在《房屋登记办法释义》中,对此有了解释:“在实践中,共有房屋的共有性质变更主要是共同共有转为按份共有”(《房屋登记办法释义》第51页)。但在释义中并没有明确应该办理变更登记还是转移登记,因为存在着共同共有转为等额按份共有或是不等额按份共有两种情况,不能一概而论。共同共有就是各个共有人不分份额地享有平等的权,一般可以视为是等分的。《民法典》第三百零八条规定,共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为
    2023-06-15
    171人看过
  • 共同共有和按份共有有哪些不同之处
    一、房屋的共同共有和按份共有有什么区别共同共有和按份共有的区别如下:1.产生的依据不同。房屋的共同共有根据共同关系产生,以某种共同关系的存在作为发生的必要条例;2.享有权利的范围不同。在共同共有中,共有的房屋是不分份额的,共有人对共有的房屋平等地享有权利并承担义务,只要有共同关系存在,就不能划分各共有人的房产份额;3.对共有房屋的处分方式不同。二、共同共有财产分割原则共同共有财产分割原则:1.男女平等原则。对夫妻共同财产,夫妻双方都有平等的所有权。在夫妻关系存续期间表现为双方均有对共同财产的使用、处分权利,在离婚时双方有平等分割共同财产的权利。2.保护子女、女方权益原则。分割夫妻共同财产时,首先要将子女、特别是未成年子女的利益放在第一位,切实保障子女离婚后的生活与健康成长的物质需求。3.照顾无过错方原则。如离婚是一方有严重违反婚姻义务、破坏夫妻关系的行为,如通奸、姘居、重婚、家庭暴力、虐待
    2023-12-27
    358人看过
  • 产权登记至双方名下房屋究竟是按份共有还是共同共有
    在共有人无明确约定的情况下,只有家庭关系方能成立共同共有,其余的则为按份共有。而对于按份共有的,若未明确约定份额,则按照出资比例确定份额。这也就是为什么夫妻共同买房的原则上为夫妻共同共有,而如若只是情侣共同买房的却是按份共有的原因。《中华人民共和国民法典》第三百零八条共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。
    2024-07-25
    348人看过
换一批
#物权
北京
律师推荐
    #物权 知识导航
    展开

    共同共有,是指每个共有人对共有财产不分份额地享有共同的权利,承担共同的义务。共同共有一般是基于共同生活、共同劳动而产生,如夫妻共同共有、家庭共同共有等。共同共有财产的使用、处分应当由全体共有人协商一致。在共同共有关系存续期间,部分共有人擅自... 更多>

    #共同共有
    相关咨询
    • 同居财产到底是共同财产还是按份共有
      宁夏在线咨询 2022-06-04
      同居财产是否按份共有还是共同共有,可以由双方协商处理。同居关系属无效的婚姻关系,当事人不具有夫妻的权利和义务,对于同居前期间所得财产,协商不成的,由人民法院根据按照无过错方的原则判决。根据《民法典》第一千零五十四条的规定,无效的或者被撤销的婚姻自始没有法律约束力,当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产,由当事人协议处理;协议不成的,由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。对重婚导致的无效婚
    • 同居期间共同所有的财产属于个人财产还是共同财产
      湖北在线咨询 2022-04-07
      1989年最高院公布实施的《关于人民法院审理未办理结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第10条规定:解除非法同居关系时,同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产,按一般共有财产处理。 以下一些情况,不应将其取得的财产按共同共有对待。 (1)双方同居之前约定了财产归属的,如该约定未违反法律强制性规定,则应当履行和遵守; (2)双方短暂同居(如只有几个月),经济上混同程度较低,只有小额往来,
    • 同居期间共同财产是夫妻双方共有财产还是个人
      内蒙古在线咨询 2022-04-27
      1989年最高院公布实施的《关于人民法院审理未办理结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第10条规定:解除非法同居关系时,同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产,按一般共有财产处理。 以下一些情况,不应将其取得的财产按共同共有对待。 (1)双方同居之前约定了财产归属的,如该约定未违反法律强制性规定,则应当履行和遵守; (2)双方短暂同居(如只有几个月),经济上混同程度较低,只有小额往来,
    • 遗产分割房屋是共同共有还是按份共有
      北京在线咨询 2022-10-05
      办理继承房产过户时所有继承人约定,没约定家庭关系的默认是共同共有《物权法》第一百零三条共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。
    • 夫妻分居期间,房产归共有,还是共同财产?
      河南在线咨询 2021-11-01
      《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割的若干具体意见》第四条规定:夫妻分居管理,婚后所得应当认定为夫妻共同财产。分割财产时,分别管理,使用的财产归各自所有。如果双方的财产差异很大,差额部分由多得财产的一方以相当于差额的财产抵偿另一方。