一般可以分为建(构)筑物结构检测鉴定、建筑工程司法鉴定、灾后结构检测鉴定、文物保护建筑质量综合检测评估等类别。

1、房屋完损等级检测

2、房屋安全检测

3、房屋损坏趋势检测

4、房屋结构和使用功能改变检测

5、房屋质量综合检测

6、房屋其他类型检测

7、各类灾后(雪灾、火灾、震灾)质量检测

8、建筑工程司法鉴定

9、住宅套内验收(一房一验)

10、建筑节能检测11、文物保护建筑质量综合检测评估

12、优秀近代建筑保护检测鉴定

13、历史遗留的程序违法建筑取证检测鉴定

14、房屋加层改造检测鉴定15、因故停工后工程复建前检测鉴定

16、租售前房屋质量检测评估

17、重装修前检测鉴定

18、质量问题争议(诉讼)检测鉴定

19、工业建筑生产改造检测鉴定

20、建筑物使用管理例行的检测鉴定

21、建(构)筑物的抗震鉴定与加固

22、工业设备及管线抗震及可靠性鉴定

一、建筑工程施工质量评定标准：

施工现场质量条件评价

1、施工现场应具备基本的质量管理及质量责任制度：

(1)现场项目组织机构健全，建立质量保证体系有效运行；

(2)材料、构件、设备的进场验收制度和抽样检验制度；

(3)岗位责任制度及奖罚制度。

2、施工现场应配置基本的施工操作标准及质量验收规范：

(1)建筑工程施工质量验收规范的配置；

(2)施工工艺标准【企业标准、操作规程】的配置。

3、施工前应制定较完善的施工组织设计、施工方案。

4、施工前应制定质量目标及措施。

地基及桩基工程质量评价

1、地基及桩基工程性能检测

(1)地基强度、压实系数、注浆体强度；

(2)地基承载力；

(3)复合地基桩体强度【土和灰土桩、夯实水泥土桩测桩体干密度】；

(4)复合地基承载力；

(5)单桩竖向抗压承载力；

(6)桩身完整性。

2、地基及桩基工程质量记录

(1)材料、预制桩合格证【出厂试验报告】及进场验收记录及水泥、钢筋复试报告；(2)施工记录；

1)地基处理、验槽、钎探施工记录；

2)预制桩接头施工记录；

3)打【压】桩试桩记录及施工记录；

4)灌注桩成孔、钢筋笼及砼灌注检查记录及施工记录；

5)检验批、分项、分部【子分部】工程验收记录；

(3)施工记录；

1)各种地基材料的配合比试验报告；

2)钢筋连接试验报告；

3)砼强度试验报告；

4)预制桩龄期及强度试验报告。

3、地基及桩基工程尺寸偏差及限制实测

(1)天然地基基槽工程尺寸偏差及限制实测应检查的项目包括：基底标高允许偏差-50mm；长度允许偏差200mm、-50mm。

(2)复合地基工程尺寸偏差及限制实测检查项目：

桩位允许偏差：振冲桩允许偏差小于等于100mm；高压喷射注浆桩允许偏差小于等于0.2D；水泥土搅拌桩允许偏差小于50mm；土和灰土挤密桩、水泥粉煤灰碎石桩、夯实水泥土桩的满堂桩允许偏差小于等于0.4D。注：D为桩体直径或边长。

(3)打【压】入桩工程尺寸偏差及限制实测检查项目【详细内容见相关规范】。

4、地基及桩基工程观感质量

(1)地基、复合地基：标高、表面平整、边坡等；

(2)桩基：桩头、桩顶标高、场地平整等。