公积金异地贷款如何办理-法师兄

公积金异地贷款如何办理

来源：互联网时间： 2023-03-16 17:30:09 52 人看过

异地申请住房公积金贷款流程：

职工在就业地（缴存地）缴存、在户籍所在地（贷款地）购买自住住房的，可凭缴存地公积金缴存证明向贷款地公积金管理中心申请公积金个人或租房贷款。

贷款地公积金管理中心受理审批住房公积金异地贷款时，缴存地公积金管理中心应出具该职工及其配偶在当地的住房公积金缴存和贷款情况证明以及其他相关信息。

一、怎么才能提高公积金贷款额度

1、买首套房

如果有换房需求，不妨先卖掉名下的房子，然后再申请公积金贷款，这样也许还有机会获得最高额度。

2、提高收入

为了申请到公积金贷款最高额度，购房者最好先提高收入，只有收入足够高，才有更大的机会获得最高额度。

3、公积金账户有较高的余额

想获得公积金贷款最高额度，就要先保证公积金账户有较高的余额。

4、保持个人征信良好

无论是公积金贷款还是商业贷款，个人征信良好都是必不可少的前提条件。

5、有着稳定的工作

如果购房者有着稳定的工作，且工作单位名气很大，这往往就意味着购房者有着较强的还款能力，此时就很容易获得较高的贷款额度。

二、商业转公积金贷款流程

1、首先到公积金管理领取申请审批表。

2、原商业贷款银行在申请表上证实商业贷款本金金额及有无逾期等情况。

3、审批并指定办理公积金委托贷款的银行网点。

4、借款申请人将房屋权证原件交与担保公司总部，并用自有资金或用担保公司的资金将原商业贷款还清。

5、申请人将原商业贷款的他项权证，他项权利注销申请表交给担保公司（总部或设在个委托银行的网点）。

6、担保公司为贷款人办理公积金贷款担保手续。

7、委托银行网点办理公积金房贷手续并将借款人的借款划给担保公司。

8、担保公司为借款人办理原商业贷款他项权利注销及公积金贷款抵押反担保的他项权利登记手续。

9、担保公司通知借款人取回房屋权证。

10、借款人用公积金借款归还担保公司所借资金（借款人有自有资金归还原商业贷款的，担保公司将公积金借款款交与借款人）。

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