农村土地租赁合同丢失后怎么办?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-08-05 11:44:06 466 人看过

农村土地租赁合同丢失了,可以准备其他证明双方租赁关系存在的证明材料,如付款截图、聊天记录等。一般合同为一式两份,一方合同丢了可以与对方协商进行补写,也可以通过转账、聊天记录等证据证明租赁关系的存在。租赁合同的效力一经确定即生效,没有了也会有效力。

农村土地租赁合同丢失解决办法以及法律依据

农村土地租赁合同丢失还可以补办。依据是《农村土地承包法》:

第四条国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定。

第二十七条承包期内,发包方不得调整承包地。

承包期内,因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的,必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业等行政主管部门批准。承包合同中约定不得调整的,按照其约定。

第三十五条

承包期内,发包方不得单方面解除承包合同,不得假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权,不得以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包,不得将承包地收回抵顶欠款。

第五十一条因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。

当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。第五十二条

当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服的,可以在收到裁决书之日起三十日内向人民法院起诉。逾期不起诉的,裁决书即发生法律效力。

第五十三条任何组织和个人侵害承包方的土地承包经营权的,应当承担民事责任。

第五十四条发包方有下列行为之一的,应当承担停止侵害、返还原物、恢复原状、排除妨害、消除危险、赔偿损失等民事责任:

(一)干涉承包方依法享有的生产经营自主权;

(二)违反本法规定收回、调整承包地;

(三)强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转;

(四)假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权而进行土地承包经营权流转。

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能力

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

第五百零二条

依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。

依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月09日 19:56
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多土地租赁相关文章
  • 私人租赁农村土地合法吗
    有下列情形之一的,合同无效:1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;3、以合法形式掩盖非法目的;4、损害社会公共利益;5、违反法律、行政法规的强制性规定。《民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
    2024-04-25
    142人看过
  • 土地租赁合同复印件丢失,租赁是否仍然有效?
    1、从民事诉讼法证据的角度看,土地承包合同的复印件也并非一定无效,如果村集体承认复印件所记载的事实内容,则还是有效的。2、土地承包合同依法应进行登记,所以去相关的登记部门也是可以查的到相关的内容的。3、还可以找相关的证人,为自己作证,请明土地的承包人是谁。和村委会签订土地租赁合同有效吗村委会有权出租农村经济集体的土地,所以只要租赁合同符合法律规定的,和村委会签订的土地租赁合同有效。《中华人民共和国土地承包法》第十三条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会发包;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。村集体经济组织或者村民委员会发包的,不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。国家所有依法由农民集体使用的农村土地,由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。第二十三条
    2023-07-05
    401人看过
  • 公证对农村土地租赁合同的意义
    一、公证对农村土地租赁合同的意义土地承包合同是保障广大农民的农用土地使用权具有长期性、稳定性和合法性的一项经济活动。办理该项公证,一方面保护你的合法权益不受侵犯,使你在承包期内的权益得到充分维护;再则促使双方在承包期内按合同如约履行,“按合同办事”;第三若一方有违约行为,则按合同的违约责任处理,对双方都具有法律约束力。二、农村土地租赁合同最长期限是多少年农村土地租赁合同最长是20年的时间,土地租赁合同最长期限是二十年。超过二十年的,超过部分无效。如果是农村土地承包,耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。《民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。《农村土地承包法》第二十一条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承
    2023-08-21
    447人看过
  • 农村土地租赁合同是否必须公证
    一、关于农村土地租赁合同是否必须公证农村土地租赁合同协议不需要公证。农村土地租赁属于民事法律行为,双方主体适格、意思表示真实一致及不违反国家法律法规及社会公共利益即为有效。是否公证双方自行决定即可,法律无强制性规定。《中华人民共和国公证法》第二条公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。二、如何应对土地租赁合同纠纷因土地租赁合同引起的纠纷处理方式是:有约定的按约定;没有约定的,当事人可以选择协商;协商不成的可以申请基层组织进行调解;调解不成的可以向法院起诉;当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的,可以申请仲裁机构进行仲裁。当事人还可以不经过调解,直接起诉或仲裁。三、土地租赁合同期限最长多久土地租赁合同期限最长是20年,土地租赁合同属于租赁合同,所以其租赁期限不得超过二十年。不过在期限届满之后,可以续订租赁合
    2023-08-21
    380人看过
  • 土地租赁合同丢失了复印件有效吗
    1、从民事诉讼法证据的角度看,土地承包合同的复印件也并非一定无效,如果村集体承认复印件所记载的事实内容,则还是有效的。2、土地承包合同依法应进行登记,所以去相关的登记部门也是可以查的到相关的内容的。3、还可以找相关的证人,为自己作证,请明土地的承包人是谁。一、土地流转有期限吗土地流转有期限。农民没有土地所有权,必须从集体那里承包。农地承包期为30年,期满继续承包的,需重新签订承包合同。所以,土地流转期限是土地流转企业的经营管理期限是不能超过自己从事土地利用的专业承包期的,一般是指不超过承包期的剩余期限。根据相关法律规定,耕地的承包期限为三十年。二、集体户口买房集体户口买房:当当事人是集体户口的话,其本人是没有户口薄的。从而其购买房子有一定的程序要求。以下是集体户口买房办理手续的两种方法。一、从公司的集体户口薄上将自己个人的“户籍卡”原件从公司借出来,待办理完手续后,再将个人的“户籍卡”原件
    2023-06-22
    86人看过
  • 土地租赁合同租赁人违约怎么办?
    土地合同违约按照当事人的约定赔偿。当事人没有约定的,根据违约情况进行赔偿,损失赔偿额应当相当于实际造成的损失,还包括合同履行后可以获得的利益。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。土地租赁合同违约的赔偿方式是合同双方当事人有约定的首先按照合同约定赔偿,如果没有约定的,可以按照合同违约给当事人造成的损失进行赔偿。包括合同履行后当事人可获得的利益。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。一、合同未约定违约金如何判决双方当事人在合同中没有约定违约金的,一方违约给对方造成损失的,另一方当事人依然可以依据民法典的相关规定,要求违约一方承担继续履行、采取补救措施
    2023-03-11
    249人看过
  • 农村土地租用合同(一)
    法定代表人:_________________________住址:_______________________________邮编:_______________________________联系电话:___________________________乙方:_______________________________法定代表人:_________________________住址:_______________________________邮编:_______________________________联系电话:___________________________本农村土地出租排水合同由上列各方于_______年______月______日在_________________订立。鉴于乙方租赁甲方_______为生产排水使用,本着互惠互利的原则,甲乙双方经协商一致,达
    2023-05-05
    340人看过
  • 签订农村土地租赁合同的注意事项
    一、签订农村土地租赁合同的注意事项主体资格,审查产权证上记载的权利人与出租人是否一致。租赁期限,注明租赁起止日期和租赁年限。土地信息,列明租赁土地的名称、位置、面积、质量等级。1、签订土地租赁合同时须注意:出租人是否拥有该土地使用权,是否属于转租;认真审核出租人土地使用权证照,仔细查看可租期限;认真审查出租人自信,重点关注出租人是否将土地抵押;合同中应当明确出租人承担的各项义务,主要是出租人应当提供的基础条件等;争议管辖约定要注意,尽量避免仲裁。2、出租人擅自中止合同应当赔偿损失。出租人擅自中止合同,应当赔偿承租人的损失,包括:承租人已经投入开发的资金损失,在承租土地上建设厂房等物件损失,预期利益损失,工人工资损失,产品废弃损失等。如果租赁合同中约定了违约金,出租人应当承担违约金。3、合同争议约定仲裁管辖应注意。正确填写仲裁机构的名称,仲裁机构一般不包含市字;充分理解一裁终局制,效率和风险
    2023-06-05
    187人看过
  • 农村土地租赁合同协议需要公证吗
    签订了土地租赁合同协议就是生效的,没有强制公证的要求。是否公证由双方决定。一、拆迁协议需要公证吗依据我国相关法律的规定,对房屋进行征收拆迁的时候,需要对被征收人进行经济补偿,而征收人与被征收人协商好后,双方应当签订拆迁补偿协议。但拆迁补偿协议要不要公证,我国法律是没有强制要求的,由当事人决定要不要进行公证,不公证也不影响其法律效力。签订拆迁协议还需注意以下事项:1、审查签订合同的主体是否合法:和我们签订拆迁协议的一定要是拆迁人,具有法人资格,否则合同的签订会因为主体不明确、主体没有承担法律责任的能力而面临无法履行的风险。比如拆迁指挥部、拆迁办公室之类的机构,是不具备法人的主体资格的,拆迁一结束就撤了,找都找不着,更不要说以后履行的问题了。2、合同的主要条款内容要明确:很多被拆迁人都是第一次经历拆迁,在合同细节应当怎么约定没有经验,经常签订的合同内容不明确,导致以后的履行的过程中存在麻烦。二
    2023-03-24
    222人看过
  • 农村租赁土地上的建房合同有效吗
    农村租赁土地,如果出租人明知承租人用于兴建房屋,仍然出租耕地的,签订的合同无效。因为耕地只能用于农业生产,而租赁耕地兴建房屋,属于改变土地用途的行为,违反法律规定。一、租赁合同的用途范围怎么填?房屋租赁是指出租人(一般为房屋所有权人)将房屋出租给承租人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动,由承租人向出租人支付租金的行为。在房屋租赁合同中房屋的用途是必备条款,作为出租方有义务保证房屋能作约定的用途使用。出租方有义务保证房屋能作约定的用途,指的是类用途,而不是承租方具体的使用用途,因为房屋所有人只能保证房屋符合某一类用途的要求,对于房屋以外的因素无法保证,并且具体使用用途所要具备的房屋类用途以外的条件是针对使用者的。如果在合同中直接约定房屋的具体用途,那就可能会被认为出租方有义务保证承租方能按具体用途使用,会给出租方造成不必要的责任,甚至是巨大的损失,在实践中就出现了因约
    2023-06-25
    324人看过
  • 租赁土地租赁合同超过20年怎么办
    合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,改变土地用途的租赁合同被判无效应退还租金。双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。当事人恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的,因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。土地租赁权是土地承租人按期向土地使用权人支付租金而取得的一定期限内对土地使用、收益的土地他项权利。土地租赁权是指通过契约从土地所有权人或土地使用权人处获得的土地占有权、狭义的土地使用权和部分收益权。与土地使用权相比少了一项处分权。主要包括土地转租、农村土地转包、城市土地出租。土地租赁权可分为有期限的或无期限的土地租赁权·但在中国,法律没有规定土地可以无期限租赁,而只规定实行有期限租赁。在农村,土地转包实为一种有期限的土地租赁,出租方是土地承包者,即集体土地使用权人,他除收取承租
    2024-05-05
    64人看过
  • 土地租赁合同丢失可以到法院起诉吗
    土地租赁合同丢失可以到法院起诉。但土地租赁合同作为直接证据之一,是法院可以参考的最有利证据之一,如果土地租赁合同丢失的可以提供其他能证明土地承包关系或土地承包事实的证据予以证明。一、起诉的条件有哪些《民事诉讼法》第一百一十九条,【起诉条件】起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。二、起诉的流程是怎样的1.当事人起诉,首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的,应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由,尾部须署名或盖公章。2.根据谁主张谁举证原则,原告向法院起诉应提交下列材料:(1)原告主体资格的材料。如居民
    2023-02-15
    76人看过
  • 农村房屋土地租赁协议怎么写
    甲方(原宅基地出租方):___________________________________身份证号码:______________________(身份证复制件见本页背面)乙方(现宅基地租用方):___________________________________身份证号码:______________________(身份证复制件见本页背面)双方本着平等、自愿、有偿的原则,经双方友好协商一致,订立本协议,双方共同遵守。一、现甲方_______同意将位于__________________________地段面积为___________平方米的宅基地使用权租用给乙方永久性使用(以双方签订日期开始),其四至图(村委红线图)范围如本协议附图所示。附图及协议经双方签字确认后,本合同立即生效,同时乙方同意一次性支付清租用费给甲方,共合计人民币:___________元,大写:________
    2023-06-15
    340人看过
  • 农村租赁耕地是否可以办土地证
    租赁农村耕地一般可以办理土地证。承包农村集体土地时,发包人应当与承包人签订耕地承包合同并向相关机构申请登记,登记机构应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书并登记造册。农村租赁耕地是否可以办土地证的法律依据《农村土地承包法》第二十四条国家对耕地、林地和草地等实行统一登记,登记机构应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书,并登记造册,确认土地承包经营权。土地承包经营权证或者林权证等证书应当将具有土地承包经营权的全部家庭成员列入。登记机构除按规定收取证书工本费外,不得收取其他费用。《中华人民共和国农村土地承包法》(2018修正):第二章 家庭承包 第三节 承包期限和承包合同  第二十四条 国家对耕地、林地和草地等实行统一登记,登记机构应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书,并登记造册,确认土地承包经营权。\n土地承包经营权证或者林权证等证书应当将具有土地承包经营权的
    2022-06-18
    73人看过
换一批
#土地管理
北京
律师推荐
    展开

    土地租赁是某一土地的所有者所有权与土地使用者使用权在一定时期内相分离,土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金,期满后,土地使用者归还土地的一种经济活动。 土地租赁有两种租赁方式,一是国有土地租赁;二是土地使用权出租。... 更多>

    #土地租赁
    相关咨询
    • 农村土地租赁合同丢失还可以补办吗,补办土地租赁合同需要什么条件
      福建在线咨询 2022-05-04
      农村土地租赁合同丢失还可以补办。依据是《农村土地承包法》: 第四条国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定。 第二十七条承包期内,发包方不得调整承包地。 承包期内,因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的,必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业等行政主管部门批准。承包合同中约定不得
    • 农村土地承包合同丢了怎么办,农村土地承包合同丢失的处理是怎样的
      西藏在线咨询 2022-05-04
      农村土地承包合同书遗失,可以申请复印即可。 农村土地承包合同书有两类:一是家庭承包的农村土地承包合同书;二是其他方式承包的农村土地承包合同书。农村土地承包合同书至少有三份,发包方(村组织)、承包方和乡镇合同鉴证方(乡镇经管站)各持一份,具有同等法律效力。你的一份合同遗失了,不用急,可以申请复印留存的发包方或鉴证方的合同书。若是家庭承包方式的农村土地承包合同,则更不用担心。因为,应该还有《农村土地承
    • 农村租赁土地合同范本
      广西在线咨询 2021-03-17
      出租方:___________________(以下简称甲方) 承租方:___________________(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。 (一)、土地的面积、位置 甲方自愿将位于 ,面积_________亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_________,西
    • 农村土地证丢失怎么补办农村土地证补办流程
      澳门在线咨询 2023-11-10
      1、出具书面申请和土地登记申请书;申请人为个人的应提供身份证复印件(验原件);申请人为单位的法人身份证明、土地登记委托书、法人身份证复印件,受托人身份证复印件(验原件)、企业工商营业执照、组织机构代码复印件,等材料补办。 2、法律依据:《土地管理法》 第十六条下级土地利用总体规划应当依据上一级土地利用总体规划编制。地方各级人民政府编制的土地利用总体规划中的建设用地总量不得超过上一级土地利用总体规划
    • 农村土地转让合同丢失怎么办,农村土地转包经营权流转合同是否有效
      天津在线咨询 2022-03-14
      农村土地转让合同丢失的,可以向发包方或者乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门申请复印。农村土地承包经营权流转管理办法第二十一条承包方流转农村土地承包经营权,应当与受让方在协商一致的基础上签订书面流转合同。农村土地承旦供测佳爻簧诧伪超镰包经营权流转合同一式四份,流转双方各执一份,发包方和乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门各备案一份。承包方将土地交由他人代耕不超过一年的,可以不签订书面合同。第二十八