三峡门购房补贴额度是多少以及认定标准是什么-法师兄

三峡门购房补贴额度是多少以及认定标准是什么

来源：互联网时间： 2023-05-05 10:21:31 183 人看过

三峡门购房补贴包括购房货币补贴和契税补贴，这两种补贴方式的补贴额度和标准如下：

一、补贴额度

(一)购房货币补贴。农民购买首套普通住房(包括二手房)每平方米补贴150元，对第二套改善性住房每平方米补贴100元。鼓励农民集体团购新建商品住宅，凡集体团购10套以上，每平方米增加30元财政补贴。新一轮国家确定的易地扶贫搬迁农户单独购房享受团购政策;集体团购可再享受每平方米30元财政补贴。

(二)契税补贴。农民购买普通住房给予实缴契税额50%的补贴。新一轮国家确定的易地扶贫搬迁农户进城购房给予实缴契税额100%的补贴。

二、认定标准

(一)购房时间认定。认购普通商品住房或二手普通住房的，以《商品房买卖合同(已备案)》或《三门峡市存量房买卖合同(已备案)》签订日期为准;所购新建普通商品住房存在退房情况的，开发企业应向联审办提供退房前、后购房人姓名、身份证号以备核查;退房前、后购房人系同一人或有直系亲戚关系的，按照“孰前”的原则认定购房时间。市住建局对新建商品住房退房情况进行确认。

(二)购房面积认定。以《商品房买卖合同(已备案)》或《三门峡市存量房买卖合同(已备案)》中确定的房屋建筑面积为准。

(三)契税纳税额度认定。以契税原始票据显示的纳税额为准。

(四)农民身份认定。以购房人居民身份证和户口本记载事项为准，居民身份证和户口本登记居住地为村民委员会的视为农民身份。

(五)首套住房及第二套改善性住房的认定。以市住房和城乡建设部门出具的家庭房产情况查询证明为准，购房人家庭成员都无房的视为首套房，已有一套住房的视为第二套改善性住房(家庭成员指夫妻双方及未成年子女，已成年单身人士或已婚无子女夫妻视为一个家庭)。

(六)新一轮国家确定的易地扶贫搬迁农户认定。以易地扶贫搬迁证明为准。

(七)城中村改造、棚户区改造涉及的农民，选择货币化安置并进城购房申请财政补贴的资格认定，以购房人所在村委会证明和被征收人与房屋征收单位签订的货币化安置协议认定。

(八)团购资格认定。团购需持有牵头单位或个人提供的团购情况证明以及开发企业认定证明;允许各村(镇)人民政府组织村镇户籍农民团购新建普通商品住房并享受三政〔2016〕3号文件规定的团购补贴政策。

(九)享受财政补贴政策的新建普通商品住房范围。仅限在湖滨区、商务中心区、三门峡经济开发区由具备合法有效房地产开发资质的开发企业开发的已取得商品房预售许可证或已办理房屋首次登记(初始登记)的商品房项目中的新建普通商品住房(套型建筑面积144平方米以下)。

(十)享受财政补贴政策的二手普通商品住房范围。仅限在湖滨区、商务中心区、三门峡经济开发区已办理合法有效房屋所有权证书的房屋(套型建筑面积144平方米以下)。

(十一)购房人界定。《商品房买卖合同》或《三门峡市存量房买卖合同》记载有多个购房人的，以申请表中所填写排名第一位的申请人为准。

(十二)购房价格的界定。购买二手普通住房价格明显低于市场价格的，不予财政补贴。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多首套房相关文章

法定代表人
2022年宁波研究生购房补贴政策：最高补贴额度是多少？

宁波大学生购房补贴政策2022年标准是，取得全日制普通高校毕业证书且申报时在就业创业的基础人才。其中在海外取得学位的，必须通过教育部留学服务中心对认证并取得《国外学历学位认证书》，同时包括取得高级职业资格证书的高级技工学校和技师学院毕业生。在宁波市范围之内首次购买家庭唯一住房的，按照规定享受购房总额2％的购房补贴，最高不超过8万元，其中总额以契税发票不含税的计税金额为准。济南市大学生就业补贴政策济南市大学生就业补贴政策如下：1、从事当年度本市产业发展导向目录中非禁止、非限制类发展项目；2、大学生在创办企业，必须由大学生担任该企业的法定代表人，且大学生创业团队核心成员出资总额不低于注册资本的30％；3、在普通高校在校生申请创业资助资金的，必须持有在校期间接受孵化的证明，并且是在市区落地转化的创业项目。申请流程如下：1、向大学生创业园服务中心提出补助金申请；2、由人事局和财政局等相关部门对申请

2023-07-12

246人看过
首套房
公积金购房补贴金额是多少？

摘要：根据各大城市对信贷政策的调整，商业贷款的首付比例多数地区有所增加，而公积金贷款的首付比例调整幅度较小。以北京为例，首套房和二套房的首付款比例分别为35%和50%，而公积金贷款的首套和二套住房的低首付款比例均为20%。由于各大城市对信贷政策的调整，多数地区的商业贷款首付比例都有所增加。相比之下，公积金贷款的首付比例调整幅度较小。以北京为例，首套房首付比例低为35％（普通住宅），二套房首付比例为50％（普通住房），而采用北京市公积金贷款，首套和二套住房的低首付款比例均为20％。公积金贷款首付比例北京是多少？根据我国目前的公积金贷款政策，首付比例北京地区为20%。具体来说，购买普通住宅的公积金贷款首付比例为20%，购买非普通住宅的公积金贷款首付比例为30%。这一政策旨在保障购房者的资金安全，同时鼓励购房者的住房消费。但是，根据最新政策，一些城市已经降低了公积

2023-09-10

404人看过
法律综合知识
三门峡政府拆迁补偿标准

一、三门峡政府拆迁补偿标准1、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利。如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。二、拆迁补偿方式是什么房屋拆迁的补偿方式，是指拆迁人以什么方式方法对拆迁人的损失进行赔偿。通常拆迁人对搬迁人的拆迁补偿可采取三种形式：（一）产权调换形式。产权调换，是指拆迁人对被拆迁人的拆迁补偿采取的保留被拆迁人对房屋拥有所有权形式。也就是说拆迁人以易地或再建的房屋作为交换，用作对被拆除房屋的补偿，被拆迁人对该房屋继续拥有原来那种

2024-01-09

290人看过
机动车
三门峡车辆报废补贴申领材料及流程

申领材料：1、《2014年老旧汽车报废更新补贴资金申请表(一式四份)，下载网址：http://bfqc.scjss.mofcom.gov.cn/(老旧汽车报废更新信息管理系统“文件下载”栏目);2、《报废汽车回收证明(三联)原件;3、报废车辆的机动车行驶证复印件或机动车登记证书复印件;4、更新车辆发票原件及复印件(原件查验退回，复印件留存);5、《机动车注销证明原件及复印件(原件查验退回，复印件留存);6、有效身份证明原件及复印件(原件查验退回，复印件留存);7、与车主同名的个人建设银行活期储蓄账户存折(储蓄卡)或单位账户开户证复印件(车属于个人的，提供个人活期储蓄账户存折或储蓄卡复印件，车属于单位的，提供单位账户开户证复印件)。申领流程：1、各区(县)商务委负责接收车主提交的申请材料，通过“老旧汽车报废更新信息管理系统”录入、审核车辆信息，将符合条件的申请材料加盖公章后送区(县)财政局。

2023-05-09

302人看过

法律综合知识
三门峡城市拆迁补偿标准是怎样的？

一、三门峡城市拆迁补偿标准是怎样的？河南省三门峡的房屋被拆迁，被征收方可能会获得几十万元的补偿金。具体的补偿金额，结合以下规定确定：《河南省实施〈国有土地上房屋征收与补偿条例〉若干规定》第十二条被征收房屋符合下列条件的，房屋征收部门应当给予被征收人停产停业损失补偿：（一）被征收房屋具有房屋权属证明或者经有关部门认定为合法建筑。（二）有合法、有效的营业执照，且营业执照上标明的营业地点为被征收房屋。（三）已办理税务登记并具有纳税凭证。第十三条停产停业损失补偿标准以被征收人的月平均利润值确定。月平均利润值依据被征收人提供的近3年纳税证明推算确定，不足3年的以全部生产经营期间纳税证明为依据推算确定。第十七条征收国有土地上个人住宅，被征收人符合当地住房保障条件且自愿选择保障性住房的，作出房屋征收决定的市、县级政府应当优先予以住房保障。第十八条在房屋征收与补偿工作中，市、县级政府应当组织住房保障等部门

2024-02-09

84人看过
车船税
三门峡减免车船税车辆认定标准

一、节能型乘用车的认定标准为：(1)获得许可在中国境内销售的燃用汽油、柴油的乘用车(含非插电式混合动力乘用车和双燃料乘用车);(2)综合工况燃料消耗量优于下一阶段目标值，具体要求见附件1;(3)已通过汽车燃料消耗量标识备案。二、新能源汽车的认定标准为：(1)获得许可在中国境内销售的纯电动汽车、插电式混合动力汽车、燃料电池汽车，包括乘用车、商用车和其他车辆;(2)动力电池不包括铅酸电池;(3)插电式混合动力汽车最大电功率比大于30%;插电式混合动力乘用车综合燃料消耗量(不含电能转化的燃料消耗量)与现行的常规燃料消耗量标准中对应目标值相比应小于60%;插电式混合动力商用车(含轻型、重型商用车)综合工况燃料消耗量(不含电能转化的燃料消耗量)与同类车型相比应小于60%;(4)通过新能源汽车专项检测，符合新能源汽车标准要求。三、节能型商用车和其他车辆的认定标准另行制定。

2023-05-30

468人看过
法律综合知识
三门峡房屋征收拆迁补偿多少钱

一、三门峡房屋征收拆迁补偿多少钱在进行房屋拆迁时，其赔偿标准主要依据以下几个方面进行确定：首先，拆迁补偿费将以被拆迁房屋的建筑结构及折旧程度作为衡量标准，并按照每平方米的单价进行计费。其次，周转补偿费用则主要考虑被拆迁房屋住户的居住需求与现状，依照所处环境的具体情况进行评估，每个月向每位住户提供一定数额的补贴。最后，奖励性补偿费用则根据地方实际情况以及国家相关政策来判断是否予以发放。显然，不同类型的补偿费用在政策制定及实施过程中均有严格规范。比如，房屋补偿费（也即房屋重置费）主要用于补偿被拆迁房屋所有权人由于房屋被拆除而带来的经济损失，同样以被拆迁房屋的建筑结构及折旧程度这两个关键因素为参考基础，通过每平方米的单价来进行计算；而周转补偿费用的设定旨在帮助被拆迁房屋住户解决临时居住场所或寻找替代居住地时所面临的困境，同样以每间住户的人口数量为准，给予每月一定额度的额外补贴。至于奖励性补偿费用

2024-03-29

294人看过
土地征收
河南省三门峡市的土地征收补偿标准是什么？

征地来建设基础设施虽然有利于国家的经济发展，但是在征地过程中会造成被征地农民的损失，特别是耕地的征用使得许多农民失去经济来源。为了将被征地农民的损失降到最低，在征地工作中征地办需要根据政府出台的征地补偿标准向被征地农民发放征地补偿款。那么在河南三门峡征地补偿标准是怎样的？具体的补偿办法将在下文为您介绍，请继续往下阅读。第一章总则第一条为了加强城市房屋拆迁管理，保证国家建设和城市建设有计划地进行，保护当事人的合法权益，根据国务院颁发的《城市房屋拆迁管理条例》和《河南省城市建设拆迁管理办法》（以下简称《条例》、《办法》），结合我市实际情况，制定本细则。第二条凡在本市规划区内国有土地上进行各种建设，需要拆迁房屋及其附属物的，均适用本细则。第三条城市房屋拆迁应服从统一规划、合理布局、综合开发、配套建设的原则第四条被拆迁单位或个人（以下简称被拆迁人）应当服从国家建设需要，按规定的期限搬迁。拆迁人必须

2023-08-05

455人看过

养老保险
贫困户年度补贴金额是多少？

贫困户每年补助150元至1200元。贫困户可以享受城乡居民最低生活保障、医疗救助与免费大病补助保险；农村贫困户可以享受农村危房改造补助；贫困户子女在校可以申请贫困生补助。县级以上人民政府应当将社会救助纳入国民经济和社会发展规划，建立健全政府领导、民政部门牵头、有关部门配合、社会力量参与的社会救助工作协调机制，完善社会救助资金、物资保障机制，将政府安排的社会救助资金和社会救助工作经费纳入财政预算。社会救助资金实行专项管理，分账核算，专款专用，任何单位或者个人不得挤占挪用。社会救助资金的支付，按照财政国库管理的有关规定执行。精神二级补助多少钱第一，按照文件要求，凭残疾证书每年可以领取残疾补助1440元，各地区补助标准可能不一样，但政策都是一样的。第二，申请低保，像这种重度残疾人是无条件的纳入低保范围的，属于优先考虑的一批人。第三，精神一二类残疾户住房不安全的，住建部门直接资助建设，不需要农户掏

2023-07-06

158人看过
征地补偿标准
三门峡317国道南移征地补偿标准是怎么规定的

为了能够使国家经济保持长久的可持续性的发展，有些工程项目虽然比较耗时耗力并且面临着巨额的拆迁补偿款，这些都需要当地政府去克服解决，比如说我国的三峡门317国道的南移工程，将三峡门的317国道进行南移这是属于政府非常重要的一个决定。此决定一出，自然人们就非常关心，三门峡317国道南移征地补偿标准是怎么规定的?三门峡317国道南移征地补偿标准是怎么规定的?(一)三门峡市房屋价值补偿标准：这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。如：石家庄市人民政府针对三年大变样政策，每年都出具了《石家庄拆迁区域住宅房屋市场价格表》。不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的，可以找当地政府建设部

2023-04-19

330人看过
房产评估
三门峡农村拆迁补偿有什么样的标准

一、农村房屋拆迁补偿标准拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积被拆迁房屋重置成新价。(一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。

2023-06-20

89人看过
征地补偿标准
三门峡渑池县征地补偿标准的参考依据是什么

一、三门峡渑池县征地补偿标准的参考依据是什么?《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置

2023-06-02

270人看过

高温补贴
什么是高温补贴？高温补贴的标准是多少？

什么是高温补贴?高温补贴是为保证炎夏季节高温条件下经济建设和企业生产经营活动的正常进行，保障企业职工在劳动生产过程中的安全和身体健康，决定适当提高职工夏季清凉饮料费发放标准。国家规定，用人单位安排劳动者在高温天气下(日最高气温达到35℃以上)，露天工作以及不能采取有效措施将工作场所温度降低到33℃以下的，应当向劳动者支付高温补贴。据悉，北京市目前正在研究制订今年的高温津贴政策。高温补贴发放对象：根据国家人社部门所下发的高温补贴通知里可以了解到，能够领取高温津贴者必须是在高温下工作的岗位职工，包括建筑工人、无空调的公交车司机、露天环卫工人等。室外露天作业人员高温津贴每人每月不低于60元;在33℃(含33℃)以上室内工作场所作业的人员，每人每月不低于45元。高温补贴并非每个劳动者都有，劳动者在高温天气下露天工作以及不能采取有效措施将工作场所温度降低到33℃以下的，才能获得高温津贴。高温补贴发放

2023-04-26

442人看过
用人单位
厦门三区购房补贴政策

厦门三区购房补贴政策如下：1、A类人才：购房补贴每人每年10万元，最长发放期限10年，累计不超过100万元；租房补贴每人每月5000元，最长发放期限5年，累计不超过30万元；2、B类人才：购房补贴每人每年8万元，最长发放期限10年，累计不超过80万元；租房补贴每人每月4000元，最长发放期限5年，累计不超过24万元；3、C类人才：购房补贴每人每年3．5万元，最长发放期限10年，累计不超过35万元；租房补贴每人每月3000元，最长发放期限5年，累计不超过18万元。购房补贴申办程序：1、申请。符合条件的人才可申请租房补贴，也可申请购房补贴；2、受理。用人单位受理个人申请，并负责核查个人提供的申请材料；3、审核。市人社局收到上报材料后，负责牵头协调市有关部门进行审核；4、确定。在市有关部门审核的基础上，市人社局提出拟分配人选名单，报市政府分管领导研究确定公示名单；5、公示。市人社局在其门户网站上

2023-08-09

120人看过