房屋转让协议包括以下几项内容:双方当事人的姓名和住址;房屋的基本情况和转让价格,如房屋的地理位置、房屋结构、房屋占地面积等等;房屋买卖价款及支付方式和时间,如是否为全额付款等;房地产交付使用的时间和交付方式;协议的违约责任以及违约金的数额和承担;纠纷解决方法以及双方当事人约定的其他事项。
新审核版房屋转让协议书
<p>出卖方:(简称甲方)</p>
<p>买受方:(简称乙方)</p>
<p>根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、友好协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。</p>
<p>第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在   县   街第  幢第  层   号房拥有的房产(商品套房),建筑面积为   平方米。其中套内面积         平方米,分摊建筑面积    平方米(该房屋买卖合同为           号)。甲方保证上述房屋产权清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷,由甲方负责。自本合同签订之日起上述房屋产权永远归乙方全权所有,任凭乙方支配使用。甲方不得再将该套房转让、抵押及处置。</p>
<p>第二条、上述房产的交易价格为单价:            人民币元平方米,总价:            人民币元整(大写:             元整)。其中甲方已办按揭人民币元               整(大写:             元整)。</p>
<p>1、乙方一次性付给甲方房产转让费人民币           元整(大写:          元整)。</p>
<p>2、乙方一次性付给甲方办按揭费用及房屋维修基金等合计人民币          元整(大写:           元整)。</p>
<p>3、乙方一次性付给甲方己付首付款及甲方己交二个月按揭款,合计人民币         元整(大写:           整)。</p>
<p>第三条、        万元人民币按揭款自   年       月起转由乙方负责偿还房贷本息及承担编号为:            的违约责任,直至还清   房贷。若乙方中途拖欠拒不偿还    房贷,本合同作废,乙方应向甲方支付违约金叁万元,甲方付还乙方向甲方所缴购房房款,甲方不承担利息。</p>
<p>第四条、办理房地产过户手续所需缴纳的各项费用包括税费由乙方承担。甲方应无条件提供有关证件,积极配合乙方办好房产过户等手续。</p>
<p>第五条、以上所有款项甲乙双方当日交割清楚,本合同经双方签字后生效。甲乙双方不得反悔。如有一方违约,违约方按捌万金额双倍赔偿对方。</p>
<p>第六条、本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。</p>
<p>第七条、本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。</p>
<p>第八条、本合同一式二份。甲乙方各执一份。</p>
<p>出卖方(甲方):________________</p>
<p>身份证号码:__________________</p>
<p>经济担保人:__________________</p>
<p>身份证号码:__________________</p>
<p>日期:________________________</p>
<p>买受方(乙方):__________________</p>
<p>身份证号码:__________________</p>
<p>经济担保人:__________________</p>
<p>身份证号码:__________________</p>
<p>见证在场人:_______________ </p>
<p>日期:________________________</p>
1、《广东省城镇房地产转让条例》第十四条:”房地产买卖合同应当具备以下条款:(一)双方当事人的姓名或者名称、地址;(二)房地产权属证明文件名称和编号;(三)房地产坐落的位置、面积、四至界线;(四)土地宗地号、土地使用权的性质、年限;(五)房地产的用途;(六)买卖价款及支付方式和时间;(七)房地产交付使用的时间;(八)公用部分的权益分享及共有人的权利义务;(九)违约责任;(十)纠纷的解决办法;(十一)合同生效的条件;(十二)双方约定的其他事项。2、《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条规定:“房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。”第四十二条规定:“房地产转让时,土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。”
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转让合同是指当事人一方将其合同权利、合同义务或者合同权利义务,全部或者部分转让给第三人的合同。根据转让的内容不同,转让合同可以分为债权转让合同、债务承担合同和债权债务概括转让合同三种类型。... 更多>
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必须要知道的房屋转让流程有哪些山西在线咨询 2022-06-061、买卖双方订立房屋买卖合同; 2、接受房地产交易管理部门的审查; 3、去当地的税务部门缴纳应缴税费; 4、去房屋登记部门办理产权转移过户手续。 5、领取房产证。
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私人房屋转让协议必须是经过规定的吗?江西在线咨询 2022-04-15私人签订的个人房屋转让协议具有法律效力。房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他方式将其房地产转移给他人的行为。其他方式包括互易、继承、遗赠等。房地产转让人必须是房地产权利人,而且该权利人对房地产必须拥有处分权,如所有权人、抵押权人等。转让的对象是特定的房地产权利,包括:国有土地使用权和建在国有土地上的房屋的所有权。转让时,房屋的所有权必须与土地使用权一起转让。即地产转让时,该土地上的房屋
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房屋转让协议书的具体内容安徽在线咨询 2021-10-19根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市房地产转让管理规定》第八条,房地产转让合同应注明以下主要内容:一、双方当事人姓名或姓名、住所二、房地产权属证明书姓名和编号三、房地产位置、面积、界限四、土地宗地编号、土地使用权取得方式和年限五、房地产用途或使用性质六、成交价格和支付方式七、房地产交付使用时间八、违约责任。一方在转让房屋时违反合同,应事先约定如何赔偿九、双方约定的其他事项。
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房屋转让协议的内容怎么写海南在线咨询 2022-11-05房地产转让合同应载明下列主要内容: 一、双方当事人的姓名或者名称、住所; 二、房地产权属证书名称和编号; 三、房地产座落位置、面积、四至界限; 四、土地宗地号、土地使用权取得方式及年限; 五、房地产的用途或使用性质; 六、成交价格及支付方式; 七、房地产交付使用的时间; 八、违约责任。当一方在房屋转让时违约了,对于如何赔偿要事先约定好; 九、双方约定的其他事项。
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房屋转让协议的内容怎么写?台湾在线咨询 2023-06-19房屋转让协议也就是转让合同,我国《民法典》对合同需要约定的内容做出了规定。 《民法典》第四百七十条规定,合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款: 1、当事人的名称或者姓名和住所 2、标的 3、数量 4、质量 5、价款或者报酬 6、履行期限、地点和方式 7、违约责任 8、解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 因此,房屋转让协议中,需要约定的内容包括: 1、当事人双方的基本信