老人过世后宅基地怎样继承-法师兄

老人过世后宅基地怎样继承

来源：互联网时间： 2023-04-03 14:02:06 492 人看过

1、宅基地不属于被继承人的遗产，所以不能继承宅基地，但对宅基地上的房屋可以继承。

2、法律规定：《中华人民共和国民法典》

第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多继承人相关文章

继承权
老人过世后一个子女放弃继承权后怎样继承

一、老人过世后一个子女放弃继承权后怎样继承1、老人过世后，一个子女放弃继承权的，按以下情形继承：(1)、如果没有订立遗嘱或者遗赠扶养协议的，由其他法定继承人继承遗产;(2)、如果订立了遗嘱，放弃继承权的子女是遗嘱继承人，按法定继承的方式继承遗产;2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力】、第一千一百二十六条【男女平等享有继承权】、第一千一百五十四条【法定继承的适用范围】二、怎么放弃父母遗产的继承权1、必须是继承人本人作出放弃的表示，他人(包括继承人的监护人)都无权放弃。2、继承人具备民事行为能力。3、放弃继承权须在特定时间作出。4、继承人放弃继承不得损害他人利益。比如，放弃继承权致使其不能履行法定的抚养、扶养、赡养义务，或其他债务履行的，放弃无效。5、放弃继承权须以法定方式作出。在诉讼前放弃的，须以书面方式向其他继承人表示，用口

2023-06-14

361人看过
宅基地继承
老人死亡后宅基地继承最新政策是怎样的

1、根据国家的相关规定，个人对宅基地仅拥有使用权，并不拥有所有权，宅基地所有权归集体经济组织所有。所以老人去世之后，宅基地并不是老人的遗产，并不能依法发生继承。2、但是集体经济组织并不收回这一土地使用权，也就是说老人原拥有的宅基地使用权，会归本户内余下的人员共同享有权利。老人的继承人必须是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋及其宅基地。3、如果继承人不符合申请条件(例如说是城市户口)，则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的，如果不愿出卖，则该房屋不得翻建、改建、扩建，待房屋处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组织收回。4、因为房屋是私有财产，而且宅基地允许房屋继承人使用，所以继承人也可以通过以下方法处理宅基地：(1)将房屋折价给土地所有者。(2)将房屋出售给有正住户口，需要用地建房或没有达到宅基地使用面积的当地居民，并到县级土地管理部门办理土地使用权属变更手

2023-02-28

224人看过
遗嘱继承
父母去世,留下宅基地房产怎样继承

如果父母在生前关于名下房产订立了遗嘱，并且经过了公证的，那么该房产依照遗嘱进行继承。如果没有有效的遗嘱，则按法定继承的方式继承。遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。一、遗产继承顺序和分配范围（范围）遗产继承如果有合法有效的遗嘱的，按照遗嘱继承。如果没有遗嘱，则按照法定继承的方式继承。法定继承的第一顺序为：配偶、子女、父母；第二顺序为：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不能继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。二、侄子在以后能否继承叔叔的遗产侄子不能法定继承叔叔的遗产。因为侄子不在法定继承人范围内，但如果叔叔没有第一顺序继承人，而由第二顺序继承人继承，即叔叔的兄弟姐妹，

2023-06-28

269人看过
房屋继承
老人去世后宅基地有赔偿吗

有补偿的，房屋拆迁补偿款只会给房屋所有权人，房产证写了谁的名字，谁就有权获得补偿，去世了补偿将按遗产进行分配。我国法律规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿等等。《中华人民共和国土地管理法》第四十五条：为了公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收农民集体所有的土地的，可以依法实施征收：（一）军事和外交需要用地的；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地的；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、生态环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社区综合服务、社会福利、市政公用、优抚安置、英烈保护等公共事业需要用地的；（四）由政府组织实施的扶贫搬迁、保障性安居工程建设需要用地的；（五）在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内，经省级以上人民政府批准由县级以上地方人民政府组织实施的成片

2023-08-15

365人看过

夫妻共同财产
父亲去世后，女儿能否继承宅基地？

农村宅基地女儿没有继承权，因为宅基地不能继承，但宅基地上房屋可以继承。由于宅基地属于农村集体所有，不是该集体成员不得享有，所以非本集体成员对于宅基地是没有继承权的；而房屋属于父母的财产，子女可以继承。女儿死了，女婿有继承权吗如果遗嘱中说明了遗产归某方一方所有，那么这笔财产就属于这方个人财产，故在离婚时不能按照夫妻共同财产进行分割。如果女儿属于合法继承人且遗嘱没有明确说明只归某一方的话，遗产继承属于夫妻共同财产，女婿有权利参与继承。《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

2023-07-24

51人看过
农村宅基地
农村宅基地继承办法是怎样的？宅基地怎么继承

一、宅基地怎么继承根据法律规定，农村宅基地上的房屋属于遗产，继承人有权利继承。作为城市户口的继承人有权继承父母去世后留下的农村宅基地上的房屋及其他财产。依照《土地管理法》的规定，对于支撑此房屋的宅基地，是不可以作为遗产来继承的。根据法律规定，由于宅基地不属于公民的个人财产，因此，宅基地的使用权人去世后，宅基地不能作为遗产被继承，但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有的合法财产，是可以继承的。二、法律和政策对农村村民宅基的规定。《土地管理法》第六十二条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不

2023-03-04

391人看过
农村宅基地
农村宅基地可不可以继承?继承宅基地怎样办理

一、农村宅基地继承可以吗农村宅基地不可以继承，但是可以对宅基地上的房屋进行继承，因为宅基地属于集体的财产，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。二、继承宅基地怎样办理继承宅基地的办理流程是：房屋买卖双方当事人或者房屋继承人应当在依法办理房屋产权变更登记证后15日内，持有关证明文件、材料，向当地县、市土地管理部门提出宅基地使用权变更登记申请。经审核后，由县、市土地管理部门办理宅基地使用权变更登记手续，换发加盖有县、市人民政府印章的土地证。宅基地本身是不能继承的，能继承的只有共有人的宅基地使用权，即宅基地上的房屋。三、宅基地可以出让购买吗宅基地不可以出让购买,宅基地只能在本村集体内流转。农村的宅基地，是属于农村本村的居民的福利，宅基地的土地权仍属于村集体。所以，农村土地宅基地只能在本村居民之间转让和出售。不得向外村居民转让、出售，否则，

2023-06-08

59人看过
显失公平
宅基地确权后老人不在了谁来继承

我国法律规定，因为身份关系无偿从村集体获得的宅基地使用权，应作为一种村集体财产所有，不能用于农民子女的继承。但是宅基地上面的房屋属于老人的个人财产，子女可以继承。一、宅基地房屋转让的问题对于农村宅基地上房屋转让行为发生后如何处理的问题，审判实践中通常存在以下几种情形：第一，对于发生在农村集体经济组织成员之间的农村房屋转让，如果查明无欺诈、显失公平情形存在，应当认定房屋转让合同有效，驳回当事人要求退房退款的诉讼请求。第二，对于将房屋出售给本集体经济组织以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可认定合同有效，判决驳回当事人要求确认合同无效的诉讼请求。第三，对于将房屋出售给本乡（镇）以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的，该合同应作无效处理，双方当事人应各自返还房屋及购房款。第四，对于将房屋出售给本集体经济组织以外的人员，未经有关组织和部门

2023-02-08

321人看过

继承人
老宅基地拆迁继承人有哪些

农村宅基地不能继承。依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产，不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承。按照我国法律规定的“地随房走”的原则，公民继承了房屋，当然可以使用房屋所占的宅基地。【法律条文】：《中华人民共和国民法典》：第一千一百五十四条【法定继承的适用范围】有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理：（一）遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠；（二）遗嘱继承人丧失继承权或者受遗赠人丧失受遗赠权；（三）遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡或者终止；（四）遗嘱无效部分所涉及的遗产；（五）遗嘱未处分的遗产。一、民法典如何继承农村宅基地房屋拆迁继承自被继承人死亡时开始，如被继承人立有遗

2023-03-28

326人看过
继父母
老人去世非农业户口如何继承宅基地及房屋

宅基地是不能继承的，宅基地的所有权和使用权是分离的，农村宅基地的所有权属于村集体，村民只有宅基地使用权，因此不能随意对宅基地进行处置，宅基地上的房屋是属于个人财产，所以可以继承的是宅基地上的房屋。继承自建房的方式包括：1、遗嘱继承，即被继承人在生前订立遗嘱，指定继承人继承自己的遗产。2、遗赠即被继承人生前订立遗嘱，将遗产赠与国家、集体，或者法定继承人以外的人。3、遗赠扶养协议即被继承人与扶养人订立协议，由扶养人负担被继承人生养死葬的义务，被继承人的全部或部分财产在其死后转归扶养人所有。该方式主要出现在老人无人赡养的情况下。4、法定继承，即在上面三种情况都不存在的情况下，法律根据亲属关系的远近确定的顺序。一、遗产房的法定继承人有哪些？《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：(一)第一顺序：配偶、子女、父母；(二)

2023-03-17

423人看过
非婚生子女
农村土地老人过世谁来继承

农村的土地分成耕地和宅基地，耕地和宅基地的继承问题要区别对待。在农村以家庭为单位承包的土地，无论老人和子女是不是分户，土地确权应该归其儿女所有，子女属于村集体经济组织成员就可以继承其土地。我国农村土地实行的是家庭联产承包经营制，父母去世后，子女只要属于村集体经济组织成员，即可继续承包经营原由其家庭承包经营的土地，否则不可以承包经营原由其家庭承包经营的土地。《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条承包人应得的承包收益，可以依法继承。林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。第五条农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。第六条农村土地承包，妇女与男子享有平等的权利。承包中应当保护妇女的合法权益，任何组织和个人不得剥夺、侵害妇女应当享有的土地承包经营权。农村户口的老人死亡后子女能继承宅地基上

2023-02-18

183人看过
继承人
老人去世后土地宅基地上有房子怎么办？

农村老人去世后，宅基地的使用权可以由继承宅基地上房屋的继承人继续使用。但需要注意，基地使用权不能单独发生继承，只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承。而且不只是农村户籍的继承人可以继承，具有城镇户籍的继承人也可以继承老人的房屋。一、死亡后土地使用权怎么处置死亡后土地使用权的处置方式：1、国有土地使用权，继承人可依法继承；2、对于农村土地使用权中的宅基地使用权，不可以继承。但宅基地上有房屋的，房屋可以继承，在房屋存续期间内，继承人可以继续使用宅基地；3、其他处置方式。二、农村宅基地继承有什么规定？宅基地的所有权和使用权是分离的，农村宅基地的所有权属于村集体，使用权属于房屋所有人。农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。由此可见，宅基地不属于遗产，不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承。对于已经继承了

2023-03-22

403人看过

遗嘱继承
宅基地可继承吗宅基地是否继承

根据《民法典》（2021.1.1生效）第一千一百二十二条的规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：(1)公民的收入;(2)公民的房屋、储蓄和生活用品。因此，无论城里人、乡下人都可以继承在农村祖上留下的房屋。而第八条的规定，农村的土地，包括农村的宅基地为农民集体所有，其所有权，无论城里人、乡下人，个人都不可以继承。但本着地随房走的原则，继承人无论是城里人、乡下人继承农村房屋后，都可以继续使用房下的宅基地。一、如何办理农村房产继承民法典第一千一百二十二条明确规定公民所有的房屋可以作为遗产，法律对于继承人继承农村房屋无限制，故农村宅基地上建设的房屋可以由城市户口的继承人继承。实践中，公证书确认城市户口的继承人继承农村房屋亦为房屋主管部门变更登记所接受。办理农村房产继承通过以下两种方式：一种是继承人之间对遗产继承权及继承份额存在争议，无法协商解决的。可以继承纠纷向法院起诉，根据法院民事调解

2023-06-22

322人看过
夫妻财产约定
子女在老人宅基地上建房后如何继承

一、子女在老人宅基地上建房后如何继承1、民法典规定，宅基地上的房屋归村民所有的，村民死亡后，其继承人有权继承该房屋，但不能继承宅基地。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》（1）第三百六十二条【宅基地使用权的定义】宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。（2）第三百六十三条【宅基地使用权取得、行使和转让的法律适用】宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。（3）第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。二、农村房屋继承需要准备哪些材料1、所有继承人的身份证、户口簿或其它身份证明;2、被继承人的死亡证明(比如，医疗机构出具的死亡证明;公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明;人民法院宣告死亡的判决书;其他能够证明被继承人

2023-06-17

62人看过