合资买房协议的具有法律效力吗-法师兄

合资买房协议的具有法律效力吗

来源：互联网时间： 2023-05-06 21:13:09 287 人看过

一、合资买房协议的具有法律效力吗

合资买房协议的具有法律效力，只要满足以下条件：

1.当事人双方是具有完全民事行为能力的人；

2.双方的意思表达真实；

3.协议内容不违反法律法规。符合道德规范。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第十八条，成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。

二、合伙购房协议需要公证吗

不需要。购房协议只要双方协商一致，并签订房屋买卖合同后就会发生法律效力。不需要办理公证约束合同双方的。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。

《民法典》第一百一十九条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。

三、合资买房只写一个人名字合理吗

两个人合伙买房，房产证只写一个人名字，如果是夫妻可以，如果不是夫妻最好写两个人名字，防止将来发生纠纷。夫妻关系存续期间所得的房产如没有特殊约定，只写一个人名字也是属于夫妻共同所有。我国的不动产，是以登记为准的。

法律依据《民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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