2021年版民法典中关于不动产质权的规定有哪些？-法师兄

2021年版民法典中关于不动产质权的规定有哪些？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-16 19:26:26 354 人看过

质权分为动产质权和权利质权，因此对于不动产不存在质权。《中华人民共和国民法典》第四百二十五条：为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。《中华人民共和国民法典》第四百四十条债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质：（一）汇票、本票、支票；（二）债券、存款单；（三）仓单、提单；（四）可以转让的基金份额、股权；（五）可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权；（六）现有的以及将有的应收账款；（七）法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。

民法典中质押合同质权人有效吗

质权未登记，但质押合同有效。根据《民法典》第二百一十五条，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

《中华人民共和国民法典》

第四百二十五条为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多动产质权相关文章

质权
民法典关于设立质权的规则

1、适用质权设立的一般规则。当然这并不意味着以应收账款出质的，当事人无须订立书面合同。根据质权设立的一般规则，设立应收账款质押，当事人应当订立书面的质押合同，在发生纠纷时，书面合同也能很好地起到证据的作用；2、虽然《中华人民共和国民法典》第445条并未规定办理应收账款出质登记的机构，但这并不代表民法典对原有登记机构的否定。应收账款质押登记办法（中国人民银行令〔2019〕第4号）第4条第1款规定：“中国人民银行征信中心（以下简称征信中心）是应收账款质押的登记机构。”依此，在权利担保统一登记机制尚未建立之前，征信中心仍应继续负有办理应收账款出质登记的职责，只是这一规定为下一步统一权利担保统一登记机构预留了空间而已。关于权利质权的特别规定（1）以票据、债券、存款单、仓单、提单出质的，质权人再转让或者质押的无效。（2）以载明兑现或者提货日期的汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单出质的，其兑现

2023-08-18

395人看过
近亲结婚
2021年民法典对近亲结婚有哪些规定？

民法典区分近亲结婚的方式为：1、直系血亲：即父母和子女之间，祖父母、外祖父母和孙子女、外孙子女之意曾祖父母、外曾祖父母和曾孙子女、外曾孙子女之间。规定，属于直系血亲或者三代以内旁系血亲的，婚姻登记机关不予结婚登记；2、三代以内旁系血亲：包括兄弟姐妹之间、堂兄弟姐妹之间、表兄弟姐妹之间，叔伯与侄女之间、姑妈与侄子之间、舅父与外甥女之间、姨妈与外甥之间。在民法典怎么区分老婆出轨与骗婚针对婚内出轨的认定的规定，婚内出轨的认定应当遵循以下的规则：1、首先双方当事人之间属于合法有效的婚姻关系，才能构成婚内；2、其次，老婆与他人产生在社会一般正常人看来认为违背公序良俗的关系，比如与他人产生性关系，同居，等的违背公序良俗的关系。《中华人民共和国民法典》第一千零四十八条直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚，三代以内旁系血亲包括兄弟姐妹之间、堂兄弟姐妹之间、表兄弟姐妹之间，叔伯与侄女之间、姑妈与侄子之间

2023-07-17

178人看过
质权人
民法典如何设定动产质权,质权人的责任有哪些

一、民法典如何设定动产质权设定动产质权需要满足如下要求：1、转移占有；2、采用书面形式订立质押合同。《中华人民共和国民法典》第四百二十五条为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。《中华人民共和国民法典》第四百二十七条设立质权，当事人应当采用书面形式订立质押合同。质押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）质押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围；（五）质押财产交付的时间、方式。二、质权人的责任有哪些1、质权人擅自使用、处分质押财产，致使质押财产毁损、灭失的，需要承担赔偿责任；2、质权人因保管不善致使质押财产毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。《中华人民共和国民法典》第

2023-06-17

182人看过
房产中介
2021年民法典中介条款：相关规定与解读

这段内容讲述的是房地产中介在房屋租赁和买卖过程中的作用及职责。中介人在接受委托后需要向委托人报告有关合同订立的事项并承担相应的如实报告义务。虽然房屋出租的中介费是自行协商的内容，但各地中介没有统一标准。在产生房产中介纠纷时，根据不同类型的纠纷，有不同的解决渠道和投诉部门。在中介人接受委托后，中介人需要向委托人报告有关合同订立的事项，并且承担相应的如实报告义务。在实际情况中，房屋出租的中介费是自行协商的内容，因此各地中介没有统一标准。在产生房产中介纠纷的时候，根据不同类型的房屋租赁、买卖纠纷，有不同的解决渠道和投诉部门。房屋中介费如何协商？民法典为你解答房屋中介费的协商问题一直是广大购房者关注的热点问题。根据民法典的相关规定,中介费的协商应当遵循公平、合法、诚实、信用的原则。购房者应当与中介公司协商中介费的金额、支付时间、支付方式等事项,并在协商过程中充分表达自己的意愿和合理诉求。如果中介

2023-08-19

152人看过

机动车
民法典中关于动产和不动产的法律条款

1、移动性：动产具有可移动性。比如说手机、机动车、办公桌椅等流动资产与资金等动产。不动产这种就是属于位置固定性。比如说像土地，房屋、等这些就是属于土地定着物。2、耐久性：动产一般来说都是会存在损耗的，它的耐久性一般来说都是有限的。不动产可以说它的寿命长久，比如说有的时候可能是土地不因使用或放置这样也是会造成损耗、毁灭，且增值。3、保值增值性：动产很少具有保值增值性。不动产这种是由于数量有限性及耐久性，相对来说它的财产可以说具有一定保值增值特性的。4．物权变动的条件不同：动产发生物权变动的条件是交付；不动产发生物权变动的条件是登记。民法典规定不动产质权如何建立不能对不动产设立质权。可以设立质权的是动产和以下这些权利：（一）汇票、本票、支票；（二）债券、存款单；（三）仓单、提单；（四）可以转让的基金份额、股权；（五）可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权；（六）现有的以及

2023-07-03

182人看过
质权人
民法典中关于有价证券质权人行使权利的特别规定

一、民法典中关于有价证券质权人行使权利的特别规定《中华人民共和国民法典》第四百四十二条：汇票、本票、支票、债券、存款单、仓单、提单的兑现日期或者提货日期先于主债权到期的，质权人可以兑现或者提货，并与出质人协议将兑现的价款或者提取的货物提前清偿债务或者提存。二、对质权人行使权力特别规定的解读载明兑现日期或者提货日期的汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单的兑现日期或者提货日期届至时，原则上必须兑现或者提货，以免除第三债务人的债务。如果不按时兑现或者提货，有可能给债务人自身带来损失，最终影响其所担保的主债权的实现。例如仓单提货日期届至不按时提货的，须加付仓储费。因此，本条规定，汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单的兑现日期或者提货日期先于主债权到期的，质权人可以不经过出质人同意，有权将汇票、支票、本票、债券或者存款单上所载款项兑现，有权将仓单或者提单上所载货物提货。但质权人兑现款项或

2023-04-12

190人看过
同居关系
2021年民法典对同居关系财产分割的规定

同居期间的财产分割按一般共同财产处理。当事人之间如果是协商解除同居关系的话，同时也可以自行对财产进行分割，要是协商不了则可以向法院起诉。如果直接请求法院解除同居关系的话，法院是不会受理的，但可以对同居期间的财产、子女抚养以及债务等问题作出判决。民法典规定对夫妻共同财产如何分割根据2021年1月1日生效的《民法典》规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。《中华人民共和国民法典》第一千零五十四条，无效的或者被撤销的婚姻自始没有法律约束力，当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产，由当事人协议处理；协议不成的，由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。对重婚导致的无效婚姻的财产处理，不得侵害合法婚姻当事人的财产权益。当事人所生的子女，适用本法

2023-07-14

395人看过
质权人
民法典规定质权人的义务有哪些？

1、出质人在质权人因保管不善致使质物毁损灭失时，有权要求质权人承担民事责任。2、债务履行期届满，债务人履行债务的，或出质人提前清偿所担保的债权的，出质人有权要求质权人返还质物。3、质权人不能妥善保管质物可能致使其灭失或者毁损的，出质人可以要求质权人将质物提存，或者要求提前清偿债权而返还质物。一、质权人享有哪些权利?(一)质权人可以占有质物。质物应当为动产，金钱以特户、封金、保证金等形式特定化后也可用作质押。(二)质权人可以收取孳息。质权人有权收取质物的孳息，但质权合同另有约定的除外，质权人收取的孳息应当先充抵收取孳息的费用;质权人在质权存续期间，未经出质人同意，擅自使用、出租、处分质物，因此给出质人造成损失的，质权人应当承担赔偿责任。(三)质权的保全。质物有损坏或价值明显减少的可能，足以危害质权人权利的，质权人可以要求出质人提供相应的担保。(四)质权人有优先受偿的权利。债务履行期届满质权人

2023-05-07

437人看过

抵押
民法典抵押权的性质都有哪些,相关法律规定

一、民法典抵押权的性质都有哪些民法典规定，抵押权的性质包括抵押权是担保物权、抵押权是不转移标的物占有的物权、抵押权具有优先受偿性等。二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》第三百九十三条【担保物权消灭事由】有下列情形之一的，担保物权消灭：（一）主债权消灭；（二）担保物权实现；（三）债权人放弃担保物权；（四）法律规定担保物权消灭的其他情形。第三百九十四条【抵押权的定义】为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第四百零六条【抵押财产的处分】抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵

2023-06-19

307人看过
法律综合知识
2024民法典的动产质权的定义有什么规定

一、民法典的动产质权的定义有什么规定根据《民法典》第四百二十五条为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。二、动产质权的含义1．交付质押财产是质权的生效要件动产质权的标的是动产，动产具有易于转移、难以控制的特点，为了保障动产质权的实现，也为了保护善意第三人的合法权益，本条规定动产质权的设立以交付为生效要件。2．质权自出质人交付质押财产时设立出质人与质权人订立动产质权合同，该合同自成立时生效，但在移转质物的占有之前，并不发生担保物权的效力，出质人只有实际移转质物交付到质权人占有时，质权才发生效力。出质人代替质权人占有质物的，质权不成立。质权合同中对出质财产约定不明，或者约定的出质财产与实际移交的财产不一致的，以实际交

2024-04-01

297人看过
质权
民法典中关于质权客体的定义是什么？

质权的客体即质押物，根据民法典规定，符合法律规定的动产和以下权利可以成为质权的客体：（一）汇票、本票、支票；（二）债券、存款单；（三）仓单、提单；（四）可以转让的基金份额、股权；（五）可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权；（六）现有的以及将有的应收账款；（七）法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。民法典中债券是民事权利客体吗债券是民事权利的客体，是财产权利的一种。民事主体依法取得的债券受法律保护，债券到期后，可以兑换成现金。《中华人民共和国民法典》第三条【民事权益受法律保护】民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。第一百一十三条【财产权利平等保护】民事主体的财产权利受法律平等保护。第一百一十八条【债权的定义】民事主体依法享有债权。债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定，权利人请求特定义务人为或者不为

2023-07-11

160人看过
解除劳动合同
关于解除劳动合同，民法典有哪些规定？

1、订立劳动合同，应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则。依法订立的劳动合同具有约束力，用人单位与劳动者应当履行劳动合同约定的义务。2、建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。3、用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。民法典关于离婚的法律规定《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条：夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。《中华人民共和国劳动合同法》第三条订立劳动合同，应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则。依法订立的劳动合同具有约束力，用人单位与劳动者应当履行劳动合同约定的义务。第十

2023-07-02

161人看过

法律综合知识
民法典关于相邻不动产之间污染物的排放有哪些规定

一、民法典关于相邻不动产之间污染物的排放有哪些规定在《民法典》中，对于相邻不动产之间排放污染物的规定主要体现在对相邻关系的处理原则上。1．按照《民法典》第84条的规定，处理相邻关系应当遵循有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则。这一原则同样适用于相邻不动产之间排放污染物的情形。2．虽然《民法典》第90条没有明确规定相邻不动产权利人之间排放污染物的容忍义务，但可以从这一原则中推导出，相邻不动产权利人应当互负一定的容忍义务。这种容忍义务是有限的，即只有在污染物排放符合国家规定的标准以内时，相邻不动产权利人才应当容忍。3．如果排放的污染物超过国家规定的标准，受害的不动产权利人有权要求侵害人停止侵害、消除危险、排除妨害，以及赔偿损失。二、解决污染排放纠纷途径当发生相邻不动产之间排放污染物的纠纷时，受害的不动产权利人可以通过以下途径来维护自己的合法权益：1．可以要求相邻不动产权利人停止侵害、消

2024-02-06

467人看过
债权人
最新2021年版《公司法》中有关股东人数的规定

新公司法规定股东人数规定有限责任公司由五十个以下股东出资设立，并应当置备股东名册；有限责任公司由五十个以下股东出资设立，设立股份有限公司，还应当有二人以上二百人以下为发起人，其中须有半数以上的发起人在中国境内有住所。最新股份公司法人变更的材料有哪些1、法定代表人签署《公司变更登记申请表》2、申请登记委托书3、经办人身份证复印件（验原件）4、股东会关于股权变更的决议5、新股东的身份证复印件（验原件）6、新公司章程或章程修正案7、股权公证书原件8、企业营业执照正本及全部副本原件9、变更股东涉及董事、经理、监事变动需要提交相关任免职文件二、股东的特征1、股东具有广泛性股份有限公司通过向社会公众广泛的发行股票筹集资本，任何投资者只要认购股票和支付股款，都可成为股份有限公司的股东。2、出资具有股份性股份制公司中，股东的出资具有股份性。这一特征是股份有限公司和有限责任公司的区别之一。股份有限公司的全部

2023-07-11

107人看过