项目合同是否可以用来做贷款的抵押品？-法师兄

项目合同是否可以用来做贷款的抵押品？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-08 15:02:33 52 人看过

只有项目合同的情况下，那么一般是不可以办理贷款的。具体而言，项目合同不能代表标的物的权属，法律对此的规定是在建工程可以抵押贷款，但是仅仅合同是不够的，在建工程抵押，找一个银行认可的评估事务所，对在建工程进行评估。由此可见，只有合同的是不可以进行贷款的，其贷款资质是不够的。

项目合同和劳动合同

1、合同性质不同。这家公司让你签的项目合同应该是属于单纯为服务这一个项目而提供的劳务合同，属于合同法范畴。而劳动合同属于劳动合同法范畴，是性质完全不同的两种合同。

2、主体资格不同。劳动合同的主体是用人单位和劳动者，用人单位对劳动者有《劳动合同法》所规定的权利和义务。而项目合同的主体可以是劳动者和项目经理部（或建筑单位），双方相互独立，是一种合作的形式。

3、合同期限不同。项目合同的期限是，等到这个项目完工时，合同也就终止了；但如果签定的是劳动合同，那么合同的终止跟这个项目是否完工是没有关系。劳动合同分固定期限和无固定期限合同，由用人单位和劳动者协商确定。

《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：

（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；

（二）贷款用途明确合法；

（三）贷款申请数额、期限和币种合理；

（四）借款人具备还款意愿和还款能力；

（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；

（六）贷款人要求的其他条件。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多抵押相关文章

抵押
抵押车贷款合同签了可以不做了吗

合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。一、按揭贷款需要什么条件按揭贷款需要以下这些条件：（一）具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；（二）具有合法有效的身份证明（居民身份证、户口本或是其他有效身份证明）及婚姻状况证明；（三）具有良好的的信息记录和还款意愿；（四）有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；（五）所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；（六）具有支付所购房屋首期购房款能力；（七）借款人具有合法有效的购房合同或协议；。（八）有贷款人认可的有效担保。二、怎么写汽车抵押担保合同汽车抵押担保合同是抵押权人与抵押人签订的担保性质的合

2023-06-22

420人看过
抵押合同
离婚后是否可以更改贷款抵押合同

在抵押期间的房屋，如果办理买卖过户手续（转移登记），需要经过银行的同意，由买卖双方及抵押权人（银行或金融机构）共同申请办理过户手续。也可以经银行同意先还清款项解除抵押后再行办理过户手续。在抵押期间的房屋，属夫妻婚后取得的共有财产，申请办理共有的，经银行同意，由夫妻双方和抵押权人（银行或金融机构）共同申请。在抵押期间的房屋，属夫妻婚后取得的共有财产，离婚后欲办理更名（离婚析产）的，也需经银行同意，由原夫妻双方和抵押权人（银行或金融机构）共同申请。《中华人民共和国民法典》第四百零九条规定，抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容。但是，抵押权的变更未经其他抵押权人书面同意的，不得对其他抵押权人产生不利影响。一、房子抵押贷款放款流程是怎样的1、向银行提交贷款申请：内容要说明贷款的用途、金额及期限等。2、递交贷款资料：如果是个人申请房

2023-02-12

366人看过
抵押贷款
项目工程能抵押贷款吗

在施工的工程可以抵押，正在施工的工程办理了抵押登记的，抵押行为就有效。但需要将土地使用权一并抵押。《不动产登记暂行条例实施细则》第六十五条规定，对下列财产进行抵押的，可以申请办理不动产抵押登记：（一）建设用地使用权；（二）建筑物和其他土地附着物；（三）海域使用权；（四）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（五）正在建造的建筑物；（六）法律、行政法规未禁止抵押的其他不动产。以建设用地使用权、海域使用权抵押的，该土地、海域上的建筑物、构筑物一并抵押；以建筑物、构筑物抵押的，该建筑物、构筑物占用范围内的建设用地使用权、海域使用权一并抵押。第七十五条规定，以建设用地使用权以及全部或者部分在建建筑物设定抵押的，应当一并申请建设用地使用权以及在建建筑物抵押权的首次登记。当事人申请在建建筑物抵押权首次登记时，抵押财产不包括已经办理预告登记的预购商品房和已经办理预售备案的商品房。前款规

2023-02-15

128人看过
合同成立
项目专用章是否可以用于合同？

根据企业法人授权，项目部具有签署合同的资格，因此签署的合同在企业法人授权范围内是有效的。在交易活动中，签字盖章是许多法律的基本要求。当事人采用合同书形式订立合同时，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。但合同书盖什么章、如何盖章等都没有规定。在企业法人授权的范围内，项目部具有签署合同的资格。因此，在企业法人授权范围内，项目部签署的合同是有效的。在交易活动中，“签字盖章”是许多法律的基本要求。“当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。”但合同书盖什么章、如何盖章等都没有规定。企业法人授权范围内的合同是否有效？企业法人授权范围内的合同是否有效,需要根据合同的约定以及相关法律规定来进行分析。一般情况下,只要企业法人授权的合同符合法律、法规的程序,并且不违反公司的章程或规定,就可以被视为有效合同。但是,如果企业法人授权的合同违反法律、法

2023-09-11

487人看过

抵押
是否可以将市场化商品房作为抵押品用于贷款？

出让市场化商品房可以抵押贷款，具体可咨询贷款银行。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。出让国有土地可以贷款吗国有土地的范畴比较宽泛。需要具体问题具体分析。如果是国有出让土地，属于经营性的，包括商住、商业、工业、旅游、娱乐等用途的，都可以办理抵押贷款。如果属于公共设施、基础设施用地，则要视具体情况而定，比如教育用地，属于教学楼、学生宿舍等部分不能抵押，行政办公部分，经批准可以。出让的高速公路用地也可以抵押。如果是划拨土地，经批准也可以，但银行一般会把补办出让手续需要补交的出让金扣出来。城镇土地使用登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和城镇其他用地，它是房屋所有权和国

2023-07-10

328人看过
抵押
贷款是否需要抵押品？

个人可以通过银行申请贷款，银行会对个人的收入状况进行评估，从而确定贷款额度。申请银行贷款需要满足借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人，贷款用途明确合法，贷款申请数额、期限和币种合理，借款人具备还款意愿和还款能力，借款人信用状况良好，无重大不良信用记录，以及贷款人要求的其他条件。个人可以通过银行申请贷款，银行会对个人的收入状况进行评估，从而确定贷款额度。申请银行贷款条件：（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；（二）贷款用途明确合法；（三）贷款申请数额、期限和币种合理；（四）借款人具备还款意愿和还款能力；（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；（六）贷款人要求的其他条件。完全民事行为能力人可否贷款？根据我国《民法典》第十九条规定，八周岁以上的未成年人和不能完全辨认自己行为的成年人，为限制民事行为能

2023-08-21

161人看过
法律综合知识
工程合同抵押可以贷款吗，在建工程抵押贷款是合法的吗？

一、工程合同抵押可以贷款吗工程合同抵押是不可以贷款的，因为不能上市交易，房和车能做抵押贷款的。申请抵押贷款的流程：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30％的首付款；已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60％，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；能够提供贷款行认可的有效担保；贷款银行规定的其他条件。二、在建工程抵押贷款是合法的吗？在建工程抵押贷款是合法的。在建工程是指经审批正在建设中的房屋及其它建筑物。在建工程抵押作为抵押的一种特殊形式，因具有良好的加速资金流动和促进资金融通等优点，在满足银行拓展客户的同时，又可解决企业的融资需求，现广泛地被银行所采用。但是，要提醒大

2022-07-18

444人看过
法律综合知识
是不是可以抵押购房合同贷款

一、是不是可以抵押购房合同贷款购房合同是不能做抵押贷款的。因为这种抵押从法律上来说是没有任何依据的，所以也得不到法律保护作用。如果是用房产办理抵押贷款，就必须要求有产权证书。只有购房合同的话不能办理抵押贷款。《民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。二、房抵押贷款怎么做抵押融资房抵押贷款做抵押融资的方法：1、选择贷款机构；2、提交申请材料：不动产证、夫妻双方身份证、户口本、结婚证（如单身需要单身证明）；3、审核，贷款机构会根据借款人提交的材料进行贷款资质审核；4、评估，审核通过后，会对抵押房屋的贷款额度进行评估；5、签订合同、

2024-02-10

387人看过

抵押贷款
什么样的宅基地可以贷款以及用来抵押贷款

最近中国人民银行、保监会、财政部、银监会、国土资源部、住房和城乡建设部一起下发了《农民住房财产权抵押贷款试点暂行办法》，农民的集体户口可以用集体住址去做抵押贷款，农民抵押贷款赢来了春天。抵押贷款解释：在不改变宅基地所有权性质的前提下，用农民所占宅基地使用权及住房所有权作为抵押，向银行机构申请贷款，并且等额本息还款。借款人条件：1具有完全民事行为能力2信用没有不良记录3要抵押的房屋宅基地使用权及所有权没有纠纷争议，拥有政府相关部门颁发的权属证明，没有列入征地拆迁范围;4除去抵押的房子外，借款者有稳定居住的地址，必须按要求提供相关材料证明;5借款人所在的集体组织要出书面同意宅基地使用权随农民住房一并抵押和处置。6用集体农民住房抵押的，需要找其他共有人提供书面同意。以下是抵押贷款试点县(市、区)名单省份试点县(市、区)湖北省宜城市、武汉市江夏区山西省晋中市榆次区内蒙古和林格尔县、乌兰浩特市吉林省

2023-05-05

103人看过
抵押
车轮上的未付款项能否用来抵押？

别人欠钱不还时，不能直接扣车，除非是车的所有人自愿扣押，否则涉嫌违法。为了保证欠款的履行，双方在之前可以签订抵押或质押合同，做抵押登记或交付质押，如果欠款人到期不偿还，可以按约定对抵押、质押的车辆进行变卖、拍卖，将所得价款优先受偿。欠钱不还我可以拿他的东西抵在吗这个是不可以的。因为这些未经允许私自拿走他人财物是属于违法行为，一般属于盗窃行为，应当承担相应的法律责任。债权人应当采取的措施是可以向法院起诉的，申请强制执行，冻结，保全财产等措施，最后将债务人所有的动产或者不动产用来抵消债务。《民法典》第三百九十四条，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

2023-08-09

182人看过
抵押贷款
抵押贷款合同是否在公证处可以公证

符合以下条件的抵押贷款合同，公证处应按照《公证手续规则（试行）》规定的手续和期限发行公证书（1）贷款人、贷款人符合贷款、贷款条件（2）当事人的意思表示真实（3）合同内容真实，合法。如果合同中有强制执行的承诺，公证处应给予该公证书强制执行的效力。不符合上述规定条件的，公证处应拒绝公证。拒绝公证的，公证处应当以书面形式通知当事人在办证期内拒绝的理由，并通知拒绝的复议程序。办理抵押贷款合同公证要注意什么1、经共有人同意设定抵押的共有财产是指两人以上对同一财产享有所有权。用共有财产抵押担保的，应经共有人同意方可。实践中此种抵押多见于夫妻共同财产和家庭共同财产的抵押。因此，在工作中应弄清抵押财产的来源、取得时间、当事人的婚姻、家庭情况等，并依相关证据，确定应进一步审查的内容。应该特别指出的是，房地产证、车辆证等证件，常常只登录一个人的姓名。因此，公证员应仔细了解情况，做好谈话笔录，以备查。尤其是第三

2023-08-18

175人看过
抵押贷款
购房抵押贷款只够购房合同是否可以

一般情况下，房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款。不过，既然房子是按揭房，没有房产证的情况下，可以到银行申请按揭二次抵押贷款。不过办理这种贷款，要求办理房屋按揭贷款的银行有这项业务，同时要求申请人的房屋按揭贷款已经按时还款满两年以上，房子有一定的抵押价值才可以办理。如果个人想用按揭房找别的银行或者担保公司办理二次抵押贷款。就要求先向银行申请房产证，然后再办理按揭房二次抵押贷款。个人也可以找当地中介担保公司给按揭房垫资，先将房子从银行赎出来，再用房子在担保公司办理房产抵押贷款。而对于只有购房合同的按揭房，如果要办理房产抵押贷款，只能看办理房贷的银行能不能办理二次抵押贷款了。个人所需的贷款额度不高的话，也可以直接到银行申请个人消费贷款或者经营贷款。一、个人房屋抵押贷款条件目前，我国

2023-03-16

282人看过

抵押物
抵押贷款是否可以使用安置房作为抵押物？

安置房是可以进行抵押贷款的。如果拆迁的安置房已经取得了个人的房权，并且没有特殊规定不能对外出售的可以进行买卖。如果拆迁的安置房没有规定不能转让，期限已经到期的，这种拆迁安置房和一般的住宅没有区别，是可以进行正常买卖的。在建工程房屋可以做抵押贷款吗？已在建工程抵押的房子是可以买的，但是购买在建工程抵押的房子不会对消费者产生实质性的危害，但开发商违规操作的情况除外，比如在没有拿到预售证的情况下提前销售。就汤先生的情况而言，如果双方的确在协议中明确了签订正式商品房合同的时间，而开发商又违约了，他可以根据协议要求退房，并拿回双倍的定金。

2023-07-02

147人看过
抵押贷款
抵押贷款合同是否有效？

根据我国《民法典》的规定,抵押合同是主合同的一部分。因此,如果抵押合同无效,借款合同仍然有效。主合同和从合同是两个相互独立的合同关系,主合同的效力会影响从合同,但从合同的效力不会影响主合同。简单来说,如果借款合同无效,则抵押合同也无效;但是抵押合同无效,借款合同仍然是有效的。根据我国《民法典》的规定,抵押合同是主合同的一部分,因此如果抵押合同无效,借款合同仍然有效。主合同和从合同是两个相互独立的合同关系,主合同的效力会影响从合同,但从合同的效力不会影响主合同。也就是说如果借款合同无效，则抵押合同也无效；但是抵押合同无效，借款合同仍然是有效的。借款合同与抵押合同的关系借款合同和抵押合同是两种常见的合同形式。借款合同是指出借人向借款人提供资金，借款人承诺按照一定的利率和期限归还借款的合同。而抵押合同是指出借人将其拥有的动产或不动产作为抵押物，向借款人提供资金，借款人承诺按照一定的利率和期限归

2023-08-30

274人看过