宅基地上的房屋能否进行拆除重建？-法师兄

宅基地上的房屋能否进行拆除重建？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-17 08:14:47 445 人看过

当然可以了，但也是有限制的，不是谁都可以修葺房子的。只有具备了一定的条件，这才可以修建。

农村宅基地所有权归村集体所有，也就是归国家所有。本村村民拥有的是宅基地的使用权，当宅基地上的老房子破烂不堪时，是可以向村委会申请重新修建的，现在农村旧房、危房改造国家也是支持的，根据改造面积的不同，还会额外给予一些补助，不过每个地方的政策是不一样的，最好是向当地的村委会咨询下。

宅基地上的房屋可以继承么

《中华人民共和国民法典》规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，包括：公民的房屋、储蓄和生活用品等。因此宅基地上的房屋可以继承。

宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，是一种福利性质的，一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，因此宅基地上的房屋可以继承。

《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

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