撰写房屋转让合同需要注意哪些方面？-法师兄

撰写房屋转让合同需要注意哪些方面？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-08 11:11:28 373 人看过

房屋转让合同怎有效的情形：

1、房屋买卖合同需写明，买卖双方的姓名或者名称、住所；

2、房屋的基本信息；

3、房屋的价款；

4、付款的期限、方式、地点；

5、维修条款；

6、以及违约责任等条款。

当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立，在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

房屋转让合同的有效期

法律没有明确规定合同的有效期。一般来说，依法成立的合同，自成立时生效。如果合同中未约定生效时间，但对合同的生效有附加条件或期限的限制，则以该附加条件或期限达成时为合同生效时间。合同出现法定终止或当事人约定终止原因时失去效力。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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