在外地如何签租房合同-法师兄

在外地如何签租房合同

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-20 03:15:07 228 人看过

在外地签租房合同可以采取发传真或者邮件的方式签订，也可以委托他人办理。

当事人订立合同可以采用电子数据交换、电子邮件等方式，无法亲自签订租房合同的当事人可以委托受托人处理。

租房合同是指出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定的租金，并在租赁关系终止时将房屋完好无损地返还给出租人的一种协议。

《民法典》第四百六十九条

当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

第九百二十条

委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。

第九百二十七条

受托人处理委托事务取得的财产，应当转交给委托人。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
如果租房合同刚签如何退

一、如果租房合同刚签如何退租房合同刚签办理退房承租人可以与出租人协商解除租房合同，进行退房退租；出租人拒绝协商的属于承租人单方违约，出租人有权扣留相应租金或押金充当违约金或者直接要求赔偿相应经济损失。《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。二、租房合同弄掉了要如何办租房合同弄掉了承租人应当及时联系出租人复印合同，双方不能通过协商解决的可以诉诸法律，由法院调查取证后裁定；与中介公司签订的租房合同弄掉了，承租人可以直接联系中介公司进行复印。租房合同是指房屋出租人将房屋提供

2024-01-27

119人看过
法律综合知识
如何在无中介的情况下签租房合同

一、如何在无中介的情况下签租房合同如下在无中介的情况下签租房合同：与出租人协商，直接与出租人签订合同。合同一般具备以下内容：1．出租人、承租人的基本信息；2．房屋的地理位置等信息；3．租赁期限；4．租金以及支付方式；5．权利义务；6．违约条款；7．争议解决条款。《民法典》第七百零三条的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。二、房屋租赁合同纠纷的诉讼时效房屋租赁合同纠纷的诉讼时效为三年。《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有

2023-07-13

317人看过
调岗
怎样在外地签订合同?

签本地合同派到外地工作，劳动合同中已经约定在外地工作的，约定履行义务；未约定的，视为用人单位单方面变更劳动合同，劳动者可以单方面解除劳动合同。用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内容。一、工作调岗不满意辞职有补偿吗工作调岗不满意辞职有无补偿，视情况而定：（1）调整岗位属变更劳动合同，应与劳动者达成一致，如果不能达成一致，可以解除劳动合同，并给予经济补偿；（2）单位调动工作岗位，需要与员工协商一致签订变更劳动合同书，如果已经同意调岗降薪的，再辞职的，用人单位无需支付经济补偿金。调岗需要满足的条件如下：1、用人单位与劳动者协商达成一致，且采用书面形式确认了调岗的内容；2、单位由于客观原因发生了重大变化；3、或者劳动合同中依法有相关约定的等。二、变更劳动合同应当采取什么形式？变更劳动合同应当采取书面形式。《中华人民共和国劳动合同法》第三十五条规定：用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳

2023-06-20

259人看过
婚房
合租房子如何进行签合同？

合租房签合同，一般应当具备以下内容：1、合租方的基本信息；2、房屋的合租形式；3、合租租金的数额以及支付期限；4、租赁期限；5、合租方权利义务；6、违约责任。根据2021年生效的《民法典》第七百零三条的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。房价大涨买房才划算？三类人群更适合租房子一边是房价呼呼上蹿，另一边银行的加息声又不绝于耳，不少市民陷入了究竟是买房还是租房更为划算的困惑中。为此，二手房专业人士以一套位于主城区内，面积为70平方米、总价60万元的房产为例，仔细比较了买房和租房的利与弊。买房：15年后拥有房产在设定了房产的价值之外，为了便于计算，分析师还假定打算解决住房问题的该人士手上有20．4万元现金，而且每个月可以自由支配3606元的

2023-07-25

383人看过

代理
人在外地合同怎么签

可以委托他人进行合同的签订。签订委托协议，明确委托的事项，受托人会按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的，应当经委托人同意；因情况紧急，难以和委托人取得联系的，受托人应当妥善处理委托事务，但是事后应当将该情况及时报告委托人。一、委托人与受托人的区别有哪些委托人和受托人的区别具体如下：委托人是指委托他人为自己办理事务的人；受托人（民法上也可以称为受托人）是指受托人从事民事、商业活动、诉讼、仲裁活动的人。受托人应当履行的义务是按照委托人的指示亲自处理事务，并向委托人报告处理结果的义务。委托事务所得的财产应当移交给委托人，受托人应当赔偿受托人造成的损失。委托人和受托人必须是两个不同的人，而不是同一个人。委托事务完成后，委托人应当按照有偿委托合同向受托人支付报酬。即使委托合同中没有约定报酬，但根据习惯或委托事务的性质，委托人仍有义务向受托人支付报酬；一般事务完成后，委托关系终止。但是，

2023-03-11

318人看过
法律综合知识
承租人在合同约定外应如何解除租赁合同

倘若并非因承租人的行为产生过错以致租赁财产无法正常使用，则承租人有权解除本合同。具体列举包括但不仅限于以下几种情况：（一）租赁财产遭到司法权力机关或行政管理部门经合法程序采取的查封、扣押措施；（二）租赁财产的所有权归属存在争议；（三）租赁财产存在违反国家法律与行政法规对于其使用条件作出的强制性规范之情形。倘若由于不可归咎于承租人的原因致使租赁财产损失或毁灭以至于合同目的无从实现，承租人同样享有解除合同的权利。即便在缔结合同时承租人已经知晓该租赁房产存在质量问题，只要租赁物体对承租人的身体健康或安全构成威胁，承租人均得以行使提前终止本合同的权利。《民法典》第七百二十四条有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；（二）租赁物权属有争议；（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。

2024-08-11

474人看过
法律综合知识
长期租用土地如何签合同？

一、长期租用土地如何签合同？长期租用土地怎么签合同如下：1．我国法律规定，国有土地租赁的年限不得高于同一用途的国有土地使用权出让的年限，即租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。2．虽然在土地租赁合同最长期限方面我们国家是有明文规定不能超过多少年限的，而超过部分将视为无效。但是可以在期满过后再次租让土地。签订土地长期租赁合同就是要注意时间不要超过法律规定的最长时长。《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。二、土地流转合同最长期限土地流转合同最长期限为三十年。农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。《中华人民共和国土地管理法》第十四条农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包

2024-01-11

323人看过
法律综合知识
租房业主不在本地合同怎么签

在签署租房合同时，倘若房东身处异地无法亲自出席，我们可通过传真的形式签订相关租赁合约，或以电子邮件等现代通讯手段进行沟通协商。同样地，房东亦有权选择委托第三方人士来代为处理此类事务。需知，一旦合同依法生效，对于合同双方都将产生法律上的约束力。双方应遵循合同约定，严格履行各自的义务，不得私自随意更改或解除合同条款。《民法典》第一百一十九条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。

2024-04-28

271人看过

工程分包
如何在工地合同上签字

一、合同签订审核；二、合同预算部负责合同的起草、谈判和组织会签。合同应做到内容合法、条款齐全、文字清楚、表述规范、权利义务和违约责任明确、期限和数字准确。三、合同按照规定审批顺序全部完成后，由合同预算部按照审批意见和即将最终签字、盖章的合同文本对照，有添加或需要修改的及时更正，确认无误后，按照公司印章使用管理规定办理签字盖章手续。在工地签合同的注意事项一、签订合同时应当审查施工合同主体；二、注意约定合理的付款方式；三、工期和工期调整的约定技巧当事人在约定工期调整的时候，应当明确，对于施工方递交的工期调整报告，发包方应当在几日内回复，如不回复视为认可。《中华人民共和国建筑法》第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单

2023-07-03

296人看过
法律综合知识
被调到外地后如何解除房屋租赁合同

一、被调到外地后如何解除房屋租赁合同被调到外地，要解除房屋租赁关系，合同中对于这些有约定的，可以按照约定的方式进行；没有约定的，可以与出租方协商，看能否协商一致解除合同；协商不成的，双方可以申请仲裁或者起诉解决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。二、我国房屋租赁合同的期限是多久房屋租赁合同的期限由承

2023-08-13

309人看过
违约金
如何在签订租房合同后避免不想租的情况？

可以先进行协商。协商不行，看以下：1、如果合同明确约定，你可以提前半月通知房东解除合同，那么，不算违约；2、押金一般是防止房屋损坏，水电费用未交而收取的，房东扣押金是不合法的；3、如果合同并无此约定，提前解除合同，押金作为违约金不退。租房合同没到期不想租了怎么办租房合同没到期不想租了的办法是：当事人可以与出租人协商解除合同，或约定将房屋进行转租。且承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但另有约定的除外。《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。《中华人民共和国城市房地产管理法》第七条国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定

2023-07-05

398人看过
法律综合知识
转租房子合同要如何去签合同

一、转租房子合同要如何去签合同转租合同由承租人和次承租人签订，内容主要包括房屋转租双方当事人的个人信息，转租房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。转租应当经过出租人的同意。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。转租合同的相关条款不得与原租赁合同违背，转租期限需在原租赁合同期限内。《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。二、租房没有签订合同的话会要如何样租房子不签合同容易发生纠纷，例如没有租房合同，房东随意涨租金的时候，当事人没有证据证明双方已经约定了租金。房屋租赁合同涉及很多当事人的权利义务，没有签订合同会导致当事人之间的权利义务不明确，发生纠纷很难维护自己的权利。房屋租赁合同是以房屋为租赁物的租赁合同，是指出

2024-01-15

400人看过

仲裁委员会
如何在租房合同中撰写租房协议？

房屋租赁合同的主要内容有：1、首先是明确合同双方的身份信息；2、租房合同主要包括以下内容：合同文件、双方法律地位、房屋面积及租期、相关费用及付款方式、房屋使用、续期及合同终止、违约责任等；3、合同文件与合同正文具有同等效力，合同双方需要提供相应的建筑指标说明书、房屋平面图示、安全责任书等；4、房屋使用的相关规定一般都比较详细，一般会规定承租方不得占用房屋范围以外的部分、装修方案的协商、安全措施、不得对相邻业主造成影响以及租赁期限届满后，承租方需要把房屋恢复原状等；5、需要注意的是对违约责任的规定要切合实际情况，明确规定好违约金的赔付。通用版租房协议合同书＜p＞出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，以下简称甲方。＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，以下简称乙方。＜／p＞＜p＞根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方

2023-07-08

485人看过
仲裁委员会
租客是合租如何签合同

合同是租房的唯一凭证，专家提醒租客们，租房合同签订要注意以下几点：（一）租凭合同时要写明租房期限、租房具体地址（要跟房产证上一致），室内包含设施（因为如果是有装修而且有家具的，要写清楚，以免以后退租时引来纠纷），水电费、物业费、有线电线闭路费等由谁付，房屋租金并备注上（乙方在租用期间，甲方不得再收取任何附加费用。）（二）要查看房东的房产证，并索要一份复印件。还需注意，就是有的是房东委托其亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的，要他的亲戚或是朋友出具一份授权委托书，里面具体写一些委托人或代理人姓名、身份证号码，工作单位等，还有要写上本人特委托上列代理人替本人办理相关房屋出租各项事宜，签署有关文件，本人均予以承认！（三）签合同时要出具的材料包括：双方身份证原件（是用来看的），复印件、房产证原件和复印一份，委托书（如果不是房东本人的情况下）。再有就是两份合同，这样差不多就可以。一、合租要注意哪些（一）仔

2023-02-22

223人看过