土地使用权不需要公证也是有效的。公证也不是土地使用权有效的必要程序,合法取得的土地使用权有效,公证不影响土地使用权的效力。公证认可法律行为和具有法律意义的文件、事实的真实性和合法性,防止纠纷,减少诉讼,无法为当事人解决争议。因此,公证的合法性和真实性与是否有效没有必然联系。《中华人民共和国公证法》规定,公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序证明民事法律行为、具有法律意义的事实和文件的真实性、合法性的活动。
租厂子没土地使用权合同还有效吗
买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得。因此,租厂子没土地使用权是违法行为,合同无效。
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
《中华人民共和国公证法》第二条公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
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使用集体土地的土地使用证问题浙江在线咨询 2022-10-29如果你不是本集体组织成员,只能走出让.就是先将集体土地征为国有建设用以,然后再缴纳出让金后,将土地使用权转到你的名下.出让的征地补偿都需要公告,需要村里出具意见,你是不可能抛开他们办理相关手续的.你所说的村大队替你办理我想应该是走联营的形式,但现在也行不通了.集体土地使用权的转移只针对集体...。
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咨询关于土地使用权性质的问题!上海在线咨询 2022-10-23开发商在钻法律的空子:以公共利益的名义取得划拨土地,却用来开发商品房。不过,既然政府和开发商有交易,房产证上可能会写上划拨,但是:划拨的土地是不能用于开发商品房的,房产证上写“划拨”,将来可能会有麻烦。给您一个法条供参考:《中华人民共和国城市房地产管理法》:第四十条“以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办
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土地使用证和土地确权的法律问题广西在线咨询 2023-01-01商住房产权是指商住房建筑产权的归属年限,商住房产权年限是从开发商拿到土地那天开始算起的。房屋产权是指商住房建筑产权的归属年限,按建筑类型用地性质不同可划分为民用住宅建筑,商用建筑和工业用建筑。一般情况下,住宅用地产权年限是70年;综合用地产权年限是50年;商业用地产权年限是40年。买房时的注意事项,其中重要的一条就是,看开发商明示的五证。五证是指《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建设用
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出让土地使用权的问题贵州在线咨询 2021-02-23出让土地使用权是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为土地使用权出让应当签订出让合同。 以出让方式取得的国有土地使用权抵押的,应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。
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土地法荒地使用权的问题江苏在线咨询 2022-07-181、乡村集体土地应当通过签订承包合同后才能获到承包权,如果无签订土地承包经营合同,村集体有权要回该处山地。但村集体在要回该山林的时候应当赔偿你的开荒投入或损失。 2、如果你想继续经营,能够通过承包的方式对该山林进行承包经营。依据:最高人民法院关于审理乡下承包合同纷争案件若干问题的限定(试行)第十一条人民法院在审理牵涉承包经营荒山、荒沟、荒丘、荒滩的乡下承包合同纷争案件中,对承包方所种植的林木及收获