2021年城市维护建设税的税率是多少？-法师兄

2021年城市维护建设税的税率是多少？

来源：互联网时间： 2023-07-17 09:30:55 176 人看过

城市维护建设税税率是采用地区差别比例的税率，具体如下：

1、纳税人所在地区不同，适用税率的档次也不同；

2、纳税人所在地不在城市市区、县城、建制镇的，税率为1％；

3、纳税单位和个人缴纳城市维护建设税的适用税率，一律按纳税所在地的规定税率执行。

城市维护建设税是为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入。

二手房交易过程中如何缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加？

根据财税［2006］75号规定：2006年6月1日后，个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按其销售收入减去购买房屋的价款后的余额征收营业税。

《中华人民共和国税收征收管理法》第四条法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。

《中华人民共和国税收征收管理法》第三条税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行；法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。

《中华人民共和国税收征收管理法》第一条为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。第二条凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。

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城市维护建设税的特征:一是具有附加税性质，它以纳税人实际缴纳的"三税"税额为计税依据，附加于"三税"税额，本身并没有类似于其他税种的特定、独立的征税对象;二是具有特定目的。城市维护建设税税款专门用于城市的公用事业和公共设施的维护建设。城市维护建设税实行差别比例税率，按照纳税人所在地的不同，税率分为三个档次，税率表如下：适用范围税率计税依据市区7%实际缴纳的增值税、消费税、营业税税额县城或镇5%实际缴纳的增值税、消费税、营业税税额不在市区、县城或镇1%实际缴纳的增值税、消费税、营业税税额注：1、外商投资企业、外国企业暂不征收城市维护建设税。2、凡交纳增值税、消费税、营业税的单位和个人都必须交纳城市维护建设税。3、计算公式：应交城建税=(实缴增值税+实缴消费税+实缴营业税)×适用税率

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