变更是指对原合同的条款进行修改或调整。解除是指提前终止合同,使之不再具有法律效力。
发生下列情况之一者,法律规定可以变更或解除经济合同。
(1)当事人双方经过协商同意,并且不因此损害国家利益和影响国家计划的执行。
(2)订立经济合同所依据的国家计划被修改或取消。
(3)当事人一方由於关闭、停产、转产而确实无法履行经济合同。
(4)由於不可抗力或由於一方当事人虽无过失但无法防止的外因,致使经济合同无法履行。
(5)由於一方违约使经济合同的履行成为不必要。
当事人发生合并或分立时,它的权利和义务应由合倂、分立后的当事人承担。
当事人一方要求变更或解除合同时,应及时通知对方。变更合同要征得对方同意。新协议未达成之前,原协议仍然有效。解除合同要依法办事,变更或解除合同给一方造成的损失,除依法可免除责任外,应由责任方负责赔偿。
一般情况下,经济合同所涉及的标的额都比较大,因此,如果当事人要解除经济合同,要严格按照一定的程序进行,否则将很容易引发经济合同纠纷,而给合同当事人带来不少的麻烦甚至是损失。
一、农村土地租赁合同解除条件
1、约定解除,即在合同履行过程中,一方或双方由于不可抗力或其他使合同不能履行的原因发生,经双方当事人共同协议,在不违背法律及社会公共利益的前提下,协议解除原土地使用权租赁合同。
2、法定解除当事人一方严重违约,使合同履行成为不可能,或在合同生效后,双方当事人中的一方无故擅自违约,使得继续履行原租赁合同成为不必要,并已经给无过错方造成了严重的经济损失、且这种损失已无法弥补的,无过错方有权解除。
3、情势变更解除,即在土地使用权租赁合同成立后,不是由于双方当事人的原因发生了情势变更,致使合同的基础丧失或动摇,如果继续维持合同的原有效力,则显失公平,依照情势变更原则,受损害一方当事人可以请求法院解除合同。情势变更原则是解除土地使用权租赁合同的一个法定原因。
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所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。这主要... 更多>
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协议的变更和解除合同是如何的广东在线咨询 2023-11-09协议的变更是一种法律行为,是指签约双方当事人在符合法律规定的条件下,就修改原订合同的内容所达成的协议。 解除合同是一种法律行为,是指签约双方当事人在法律规定的条件下,在原合同的有效期内,就提前终止合同所达成的协议。
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如何解除与变更不合同的合同吉林省在线咨询 2022-03-12-乙方应当以现金、支票或即期银行承兑汇票方式支付甲方价款。 -双方同意乙方未能付清所有价款之前,甲方产品的所有权仍属于甲方所有。 -六、合同的解除与终止 -双方协商一致的,可以终止合同的履行。一方根本性违约的,另一方有权解除合同,但应当及时书申请人对法律援助机构作出的不符合法律援助条件的通知有异议的,可以向确定该法律援助机构的司法行政部门提出,司法行政部门应当在收到异议之日起5个工作日内进行审查,
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如何变更合同履行地和合同解除时的期限天津在线咨询 2021-12-30变更合同履行地点,不能实现合同目的或者当事人协商一致的,可以终止合同。当事人需要协商变更合同。一方依法终止合同的,应当通知另一方,合同自通知另一方之日起终止。
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第七条;合同的变更和解除海南在线咨询 2023-06-021、本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。 2、因不可抗力的因素,造成甲乙双方无法履行合同,或是合同确有必要变更或解除的,可以经双方协商后,按照法律程序变更或解除合同,由此造成的经济损失双方自行承担或双方协商解决。 3、如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路,致使乙方无法经营时,乙方有权解除本合同,其违约责任由甲
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单位变更和解除劳动合同职工如何维权青海在线咨询 2022-03-14劳动者和用人单位建立劳动关系,用人单位变更和解除劳动合同需要按照《劳动合同法》执行,劳动者和用人单位存在劳动纠纷,劳动者可以到用人单位所在地的劳动监察部门进行投诉,也可以到用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁,维护合法权益。《工资支付暂行条例》第十八条各级劳动行政部门有权监察用人单位工资支付的情况。用人单位有下列侵害劳动者合法权益行为的,由劳动行政部门责令其支付劳动者工资和经济补偿,并可