办理房产继承过户的手续是:
1、申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。
2、申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权,如父母有其他合法继承的情形,需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理。
3、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。
办理房屋继承过户手续材料:
1.被继承人的死亡证明,该证明需要到被继承人所属的派出所开具
2.继承人也需要有一个继承证明,该证明需要到被继承人所在的单位(无单位的情况可以去所属的居委会或者是村委会开具)
3.当然,继承人的身份证件也是少不了的
4.继承人要继承房产,自然还需要有房产证,所以我们要鞋带上被继承人的房产证明或者是其他的证明文件。
一般来说,拥有了上述的证明和证书之后,咱们就可以前往房产交易核心办理继承房产过户手续了,但是办理继承房屋过户手续的同时,还有一些情况是需要咱们留意的,若是存在以下几种情况,咱们还需进行一些额外的处理工序:
1.继承人非少有的法定继承人,若要办理继承房屋过户手续,则需取得其他法定继承人的书面同意,表示其他法定继承人自愿放弃房屋的继承权;
2.若法定继承人未成年,则需要其监护人出具身份证明及复印件;
3.在继承房屋过程中有存在法院判决情况的,需要出具法院判决书和协助执行通知书。
以上就是房产继承过户怎么办理的相关内容。房屋继承过户的流程简单来说就是注销被继承人户籍,办理死亡证明,提交相关资料,办理过户登记,支付税费。进行房屋继承过户需要提交的资料有许多,在不同情况下还需要一些特殊的材料。
《中华人民共和国民法典》第二百三十二条【处分非因民事法律行为享有的不动产物权】处分依照本节规定享有的不动产物权,依照法律规定需要办理登记的,未经登记,不发生物权效力。
-
办理房屋继承过户手续
482人看过
-
继承房屋怎么办理过户手续
334人看过
-
怎么办理房屋继承过户手续
368人看过
-
房屋继承过户手续怎么办理
485人看过
-
房屋继承过户手续怎么办理?
114人看过
-
办理房屋继承过户的手续
89人看过
房屋继承有遗嘱的按遗嘱继承,没有遗嘱的,遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承... 更多>
-
-
继承房屋怎样办理过户手续新疆在线咨询 2022-05-211、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; 2、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承公证,或向房产所在地法院提起继承诉讼; 3、继承人或受遗赠人凭公证书或生效判决书、调解书,到房产交易中心办理房产过户登记。
-
怎样办理房屋继承过户手续?吉林省在线咨询 2022-05-241、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; 2、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有: (1)被继承人死亡证明; (2)该套房屋的产权证明或其他凭证; (3)户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件; (4)继承人的身份证件; 有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(
-
房屋继承怎样办理过户手续云南在线咨询 2022-05-191、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; 2、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有: (1)被继承人死亡证明; (2)该套房屋的产权证明或其他凭证; (3)户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件; (4)继承人的身份证件; 有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(
-
要怎样办理房屋继承过户手续江西在线咨询 2022-05-17办理房产继承过户的手续是: 1、申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。被继承人的死亡证明需要到被继承人户籍所在地的公安局办理;而继承人证明则需要到市公安局或者是县(区)公安局办理。 2、申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权,如父母有其他合法继承的情况,需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面通知之后才能办理;如父母在世时曾经立下遗嘱,则应该按