室内水管保修期多久-法师兄

室内水管保修期多久

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-06 23:48:15 166 人看过

建筑物内部供水管道的保修期限设定为2年。

此保修期适用于整个工程项目完成后，由承担承包责任的乙方为完工工程提供修复和服务的时期。

具体保修期限的时长将在由甲方与乙方签订的承包合同时加以明确。

而其计算起点则以甲方委派的工程师签发工程项目竣工证书之日为准。

《房屋建筑工程质量保修办法》第七条

在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：

（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。

（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。

（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。

（四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年。

（五）装修工程为2年。

其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
房屋水管保修期期限

我国房屋水管的最低保修期一般是2年。房屋水管保修期限是物业开发建设单位在物业交付使用后对业主房屋排水管道承担保修责任的期限，自工程竣工验收合格之日起计算。房屋水管保修期期限的法律依据《房屋建筑工程质量保修办法》第七条在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；（五）装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。

2022-07-12

394人看过
承诺
房屋水管保修期是多长时间

房屋水管保修期限为两年。保修期是工程竣工之后，承包人对该竣工工程负责保修的期限。保修期的时间在承包合同中规定。保修期的起算日期从业主工程师发给工程竣工证书之日算起。一、工程项目保修期过后由谁负责维修费用工程保修期满后住宅类商品房的共用部位与共用设施设备的维修、更新、改造资金由住宅专项维修基金解决。保修期满后，除共用部位与共用设施设备外的维修，业主可以委托物业公司或第三人进行维修，维修费用一般由业主自己承担。建设工程质量保修金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，用以维修工程在保修期限和保修范围内出现的质量缺陷的资金。保修期是从竣/交工验收合格之后即日起计算。二、履约保证金和质量保证金有什么区别两者的区别主要有:第一，资金来源不同。履约保证金一般来自承包方的流动资金，在施工前付给发包方。质量保证金是发包方与承包方在建设工程承包合同中约定或承包方在工程保修书中承诺，在工程竣工验收交付使用

2023-03-02

481人看过
业主
室内水管漏水物业该赔偿吗

（一）首先应查明此管理职责归谁。公共设施应由物业负责，从维修基金中支出；非公共设施则要看属于专有部分还是共有部分。各方有约定应从约定，如无约定，专有部分由专有权人负责管理维护没有异议，但对共有部分的管理维护职责归谁有争议。防水层如果作为共有设施，因为属于隐蔽工程，一般认为楼上住户作为实际使用人应承担合理使用的行为义务，楼下作为受益人也有相应的义务，这种义务主要是体现在费用承担上。（二）开发商的责任：在保修期内，如果不是人为的原因造成的漏水，开发商要承担全部责任。根据《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定：第一条第（二）款有屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年，第（四）款电气管线、给排水管道、设备安装为2年，从工程竣工验收合格之日起计算。一、房顶防水怎么做（一）确保防水材料的质量屋面做防水，首先要选好防水材料，屋顶防水材料一定要有质量保证，而且还要经过指定质量检测部

2023-02-25

260人看过
法律综合知识
外墙漏水室内维修谁负责

一、外墙漏水室内维修谁负责（一）一般是由物业负责维修，可由物业申请动用维修基金。（二）若是新的商品房，这种情况下是由开发商负责保修，跟物业是没有关系的，如果是在保修期外就没有负责赔偿。（三）通常来说外墙渗水是从外墙面进行处理，而不是内墙面，可找防水堵漏公司来做就好，施工质量更有保障。二、房子漏水物业不管怎么办只要您的房子在保修年限内，您可以找开发商进行协商，要求其进行修缮。如果开发商拒绝履行，双方未能就修缮事宜达成一致，您则可以起诉开发商要求其履行义务。同时，由于房屋质量问题给您的财产造成的损失，您也可以主张要求开发商进行赔偿。房屋漏水一般有三种情况房屋漏水不但缩短了建筑物的使用寿命，也给业主日常生活带来了极大不便。据悉，一般房屋漏水一般可分三种情况：一是房屋本身存在质量问题而造成的；二是受邻居房屋漏水影响造成的；三是业主装修不当或者正常使用老化后造成的。理所当然，如果发现房屋出现漏水的情

2021-12-10

482人看过

法律综合知识
小区楼顶漏水保修期是多久

一、小区楼顶漏水保修期是多久当遇到屋顶出现渗漏现象时，应追究开发商、楼上居住者乃至整栋房屋所有权者的责任。在规定的合理使用状态之下，屋面防水工程以及具备防水需求的洗手间、居室与外围墙体防渗透保修年限为五年时间，若屋顶发生渗漏问题，该类维修保障责任无疑属于开发商工程质量担保范畴内；而当此项期限过后，则需由整体房屋所有权者自费承担相关责任；倘若情况并非出自于物业质量问题，而是因楼上邻居不当行为所致，则可向其提出赔偿要求并负责修缮处理。《房屋建筑工程质量保修办法》第七条在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；（五）装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单

2024-07-26

193人看过
法律综合知识
地下室底板防水漏水过了质保期是多久

依据国内现行法律法规的规定，建筑工程施工防水项目的质量保证期被设定为五年。关于质量保证期的具体计算方式，通常会由工程的建设方与施工方双方协商后议定并写入合同文本之中，其有效期从整个工程项目通过竣工验收合格的日期开始起算。在此期间，建设方和施工方需共同签订一份细致详实的《工程质量保修书》，其中必须明确约定保修的范围、保修的期限以及保修责任等相关事宜，具体的保修内容则需要根据实际使用的材料及配套方案来进行确定。《建设工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程

2024-05-05

144人看过
业主
房屋水管保修期是怎样的

房屋水管保修期限为两年。保修期是工程竣工之后，承包人对该竣工工程负责保修的期限。保修期的时间在承包合同中规定。保修期的起算日期从业主工程师发给工程竣工证书之日算起。一、防水工程保修依据建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。《建设工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。二、国务院的《建设工程质量管理条例》第四十一条

2023-06-28

376人看过
法律综合知识
室内管道装修改造应谨慎

我国目前民用建筑设计中的各种管道一般采用明装，其好处是易安装、易维修，但不美观。因此，人们在搞室内装修时，首先考虑的就是如何既美观又实用地隐蔽这些管道。在设计当中，主干管道多集中在卫生间。这些管道绝对不能改动，只能用装饰材料来隐蔽。明装的其他分支管道，有些能够改动，但在改动时也要特别注意。在改动管道时一定要请专业人员，千万不要自己随意乱动。现在的建筑用管道多采用铝塑管、ＰＰＲ管和ＰＶＣ管或热镀锌钢管。埋设铝塑管时要特别注意管件接头部位，应尽量少用管件，在管件部位要预留检修盒。弯曲管道时要用弯管弹簧或专用弯管器。热水用管道要安装套管和固定支架。埋设ＰＰＲ管道时，要注意准确测量管材的长度。熔接管件时，要注意熔接深度和时间。ＰＶＣ管道一般用作排水管道，排水管道的压力小，但是在改造完毕以后也要做闭水试验，特别是便器的接口部位，应特别注意。现在的家庭住宅，钢管的用量已经逐渐减少，所以家庭装修中接触的

2023-06-10

287人看过

法律综合知识
室内放盆盐水可减轻装修污染

另据北京清华大学建筑环境研究所张寅平教授介绍，去年北京儿童医院收治的白血病儿童家里都新装修过。他指出，虽然建材、家具的材质无法彻底消除污染，但家中可放盆盐水或选用天然木材等简单措施也可防家装健康隐患，减轻污染。张寅平说，当搬进新装修过的房子后，如果起床时觉得憋闷、喘不过气来，甚至呼吸困难，或者家人最近突然感冒达4至5次，还出现打喷嚏、流鼻涕、皮肤瘙痒、头疼、嗜睡等现象，都可能是因装修造成的。在离开装修过的房间后症状明显好转，家中养的植物、动物莫名其妙地枯萎、死亡更能说明家中有污染。如出现以上症状，就应该到医院做身体检查，让医生开具证明。同时可找由国家环境部门颁发带有cma或cnal权威标志的检测部门，做进一步室内环境鉴定。

2023-06-10

241人看过
法律综合知识
装修公司水管保修几年

一、装修公司水管保修几年根据相关法规的明文规定，房屋内的水路管道拥有保修期长达2年之久。详细的规范内容如下所示：在此期间，只要在常规的使用环境中，建设工程就应当享有相应的最低保修期限，包括但不限于以下几种情况：（1）基础设施工程、房屋建筑的基础部分及主体结构工程，其设计文件中所规定的使用年限必须得到充分尊重；（2）对于屋面防水工程、对防水有特殊需求的卫生间、房间以及外墙面的防渗漏问题，其保修期限应设定为5年；（3）对于供热与供冷系统，其保修期限应设定为两个采暖期或供冷期；（4）对于电气管线、给排水管道、设备安装以及装修工程，其保修期限应设定为2年。至于其他项目的保修期限，则需由发包方与承包方共同协商确定。总而言之，建设工程的保修期限，自竣工验收合格之日起开始计算。《建筑工程质量管理条例》第四十条，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结

2024-07-07

239人看过
法律综合知识
因外墙漏水室内墙壁受损谁修

房屋外墙渗水导致的屋内修装受损，作为房屋的建设者需要保证房屋的质量，在保修期内因房屋质量导致室内装修损坏，需要承担相应的赔偿责任。按照相关的规定，房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。《商品房销售管理办法》第三十三条房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期；存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏，房地产开

2024-08-19

188人看过
工程施工
地下车库防水工程保修期为多久

一、地下车库防水工程保修期为多久地下车库防水工程属于地下防水工程的一种。建设部发布国家标准《住宅装饰装修工程施工规范》的通知第六条对防水工程施工标准进行明确规定，《房屋建筑工程质量保修办法》第七条第二点明确开发商对防水的赔偿责任：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期限为五年。地下防水工程的保修期应为设计文件规定的该工程的合理使用年限。由施工与使用单位签约，凡保修期内出现渗漏，由施工单位负责返修，费用由责任方负担。二、地下防水工程质量要求是什么1、竣工的防水层不得有渗漏和积水现象。2、所有材料必须符合质量标准与设计要求。3、防水层铺贴方法和卷材搭接顺序应符合施工工艺规定，搭接宽度应符合附表1要求，搭接缝必须粘牢、准确、严格，接缝边缘嵌填密封。盖压条必须粘结牢固，缝隙嵌填密封严实。卷材表面平整，收头牢固。合成高分子防水涂膜总厚度规定不应小于2mm，防水层表面应平整无折

2023-05-04

490人看过

低保
室内装饰工程保修期限是几年

根据《住宅室内装饰装修管理办法》规定，室内装饰工程保修期限一般为2年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏的保修期限是5年。《住宅室内装饰装修管理办法》第三十二条在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。《建设工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。一、因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅损害如何处

2023-06-21

114人看过
法律综合知识
房屋水管保修期过后谁负责

一、房屋水管保修期过后谁负责房子已经过了质保期，出现漏水的话要看引发漏水的原因，如果是在公共区域之内，一般是由物业进行管理，但如果是业主家里面漏水的话，一般是由业主个人承担，根据我国的相关规定，建筑防水的保修期为5年，在5年之内如果是出现了房屋主管道漏水，可以向开发商提出维修的要求，也可以通过物业公司进行转达，过了保修期的话，可以通过申请大修基金来维修。出现漏水之后，需要先对区域管网的环境进行调查，看看是不是因为主管道的原因而导致的漏水，也可以通过检测之后了解现场的情况，为下一步漏水检测工作的施工安排，做好准备，明确了漏水的地点以及漏水的原因，可以组织技术水平比较高且经验丰富的人员进行检修。大多数的房子出现漏水，除了和建筑结构有问题之外，有可能是防水层损坏所导致。二、房屋保修期从哪些时候开始算房屋保修期一般是从竣工验收合格之日起计算。基础设施工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限，防水工

2023-09-09

110人看过