他项权证解除的含义
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-05 11:15:43 89 人看过

一、一般情况下的个人委托书是不需要公证的。现行法律并未规定公证是授权委托生效条件。只要委托的内容合法,双方就委托协议的内容达成一致的,委托书就具有法律效力了,受法律保护。

二、中华人民共和国公证法》第十一条:根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:

(一)合同;

(二)继承;

(三)委托、声明、赠与、遗嘱;

(四)财产分割;

(五)招标投标、拍卖;

(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;

(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;

(八)公司章程;

(九)保全证据;

(十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符;

(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。

法律、行政法规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。

(2)不予办理公证的情形有:

第三十一条:有下列情形之一的,公证机构不予办理公证:

(一)无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的;

(二)当事人与申请公证的事项没有利害关系的;

(三)申请公证的事项属专业技术鉴定、评估事项的;

(四)当事人之间对申请公证的事项有争议的;

(五)当事人虚构、隐瞒事实,或者提供虚假证明材料的;

(六)当事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的;

(七)申请公证的事项不真实、不合法的;

(八)申请公证的事项违背社会公德的;

(九)当事人拒绝按照规定支付公证费的。

解除他项权证多久时间

解除他项权证一般1个月工作日就可以审核完毕,当事人可以按照下列程序办理:

(一)办理流程:

1、一楼大厅凭身份证领取号头

2、二楼等待办理窗口

(二)准备资料:

1、授权委托书

2、抵押权注销登记申请书

3、借款合同、抵押合同原件一份

4、营业执照(副本)原件、复印件

5、组织机构代码证(副本)原件、复印件

6、经营许可证(副本)原件、复印件

7、特种行业许可证(副本)原件、复印件

8、法人身份证复印件一份

9、经办人身份证原件、复印件

10、借款人、所有权人(含财产所有人)身份证原件。复印件

11、借款人房产证原件

12、结清证明

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