结婚前购买的房子在离婚时应如何分配法律有何规定-法师兄

结婚前购买的房子在离婚时应如何分配法律有何规定

来源：互联网时间： 2024-07-26 10:17:35 96 人看过

关于在婚姻缔结之前购置的房产，有关其在离婚时的分配问题，具体如下：

1．如该房产由某一方于婚前以全额资购买并实际登记在其名下，那么此房产应被视为该方单独所有的个人婚前财产，故不需对其进行分配；

2．若该房产于婚前通过贷款购置，而婚后双方共同承担还款责任并将其登记在二人姓名之下，此时应将其视为夫妻双方共有的婚后财产，并据此予以划分；

然而，若仅仅登记了其中一方之姓名，则需要依据双方的协商结果来确立其归属和处置方案。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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