破产期间,管理人能否租赁财产
来源:互联网 时间: 2023-05-08 04:00:16 259 人看过

破产期间,遗产管理人可以租赁该财产。根据破产法第三十八条规定,人民法院受理破产申请后,债权人可以通过管理人追回债务人不属于债务人的财产。对于不属于债务人的财产,所有权人或者其他权利人有权通过管理人取回该财产,而不适用破产程序。进入破产程序后,为了保全债务人的财产,管理人应当依照本法规定接管债务人所有或者控制的全部财产。这些财产大部分可能属于债务人,但有些可能不属于债务人。不属于债务人的财产,所有人或者其他财产所有人可以依照本条规定通过管理人取回。此外,根据本条规定,债权人应当向管理人主张追偿权。管理人拒绝的,债权人可以向法院提起诉讼,确认追偿权。经法院确认的追偿权,管理人不得拒绝债权人的追偿请求。在此基础上,本文对破产期间管理人能否出租财产的相关内容进行了梳理。所以答案是肯定的。实际上,根据法律规定,企业破产时,管理人应当接管债务人所有或者控制的财产。如果您对此有更多疑问,律师事务所将提供专业的法律咨询服务。

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2024年07月10日 13:26
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