公租房承租权可以作为遗产继承吗
来源:互联网 时间: 2023-05-27 16:35:30 63 人看过

一、公租房承租权可以作为遗产继承吗

公租房承租权不可以作为遗产继承,承租人去世后,公房承租权不属于被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益,不能作为承租人的财产进行继承分割,但可以依法由同住人或其他亲属继续与出租人协商继续承租。

二、怎样办理公租房手续

办理公租房手续如下:

1.住房保障部门首先公布公租房的房源和申请日期及申请方式;

2.满足申请条件的申请人向住房保障部门提交申请材料进行申请;

3.住房保障部门对申请的材料进行审核和查证;

4.住房保障部门对符合条件的申请人批准公租房。

三、申请公租房的所需材料都有哪些

申请公租房的所需材料都有以下几点:

1.当事人要提交公租房的申请书;

2.申请人要提交自己的收入和财产证明;

3.申请人要提供关于自身的居住、工作其它证明材料。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年09月17日 15:33
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多公租房相关文章
  • 公房承租权不可以作为遗产继承吗
    公有住房承租权的法律性质界定公有住房承租权应当是一种物化的债权。第一,公有住房的承租权与普通房屋承租权在实质上存在很大的区别。一是承租主体上,公有住房的承租人是特殊主体,是在国家机关或者国有、集体企、事业单位工作并达到一定工作年限的职工。二是在承租权期限上,公有住房承租人与房管部门签订公有住房租赁合同之后,承租人对该公有房屋即具有了永久的占有权和使用权,非因特定事由,房管部门不得终止公有住房租赁合同。三是在租金对价上,公有住房租金标准是由专门机构统一规定,其租金只是为了维持房屋维修的成本费用支出,远远低于市场价房屋租金。因此单位对公有住房的所有权实际已经被虚化了,公有住房承租权是一种在相当程度上物化了的权利。第二,公有住房承租权具备独立的财产性质。公有住房的承租人享有除所有权以外的其他一切权利,对公有住房拥有实际控制与支配的权利,可以转租、转让并获得差价。对公有住房进行拆迁,承租人可以直接
    2023-02-23
    408人看过
  • 公房承租权不可以作为遗产继承吗
    公有住房承租权的法律性质界定公有住房承租权应当是一种物化的债权。第一,公有住房的承租权与普通房屋承租权在实质上存在很大的区别。一是承租主体上,公有住房的承租人是特殊主体,是在国家机关或者国有、集体企、事业单位工作并达到一定工作年限的职工。二是在承租权期限上,公有住房承租人与房管部门签订公有住房租赁合同之后,承租人对该公有房屋即具有了永久的占有权和使用权,非因特定事由,房管部门不得终止公有住房租赁合同。三是在租金对价上,公有住房租金标准是由专门机构统一规定,其租金只是为了维持房屋维修的成本费用支出,远远低于市场价房屋租金。因此单位对公有住房的所有权实际已经被虚化了,公有住房承租权是一种在相当程度上物化了的权利。第二,公有住房承租权具备独立的财产性质。公有住房的承租人享有除所有权以外的其他一切权利,对公有住房拥有实际控制与支配的权利,可以转租、转让并获得差价。对公有住房进行拆迁,承租人可以直接
    2023-05-03
    77人看过
  • 公租房可以作为遗产继承吗?
    公租房不可以作为遗产。公租房的产权是归国家和单位所有,根据相关法律的规定,公租房是不能作为承租人的财产进行继承分割,但可以依法由同住人或其他亲属继续承租,实际上即公房承租权的继承。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括公民的房屋,但这里的房屋,是指所有权归死者所有的私房,包括产权房和以标准价购买并已办理产权证的公房。未购买并办理产权证的公房其所有权属于国家或集体,不是死者的个人遗产,自然不能继承。因此,公房不能作为遗产继承。房屋承租人在死亡之后该租赁合同自然消灭,但作为共同居住的人有优先承租权。因此,死者的亲属如果要继续使用该房屋,则需与房管局或出租人协商一致,变更承租人,才能继续居住使用。对房管局按成本价出售给承租人的住房,在被继承人死亡后继承人有权按遗嘱继承或者法定继承来继承该房产。一、遗嘱继承的遗产构成要件:构成遗产必须满足下列条件:(一)遗产必须是财产。其中财产包括积极财产和消极
    2023-03-04
    355人看过
  • 公租房承租权能否作为遗产继承
    不可以继承,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。公房的所有权人是国家或集体,因此公房承租人死后,公房不能作为承租人的财产进行继承分割,但可以依法由同住人或其他亲属继续承租,实际上即公房承租权的继承。一、公租房的承租人去世后房子如何处理公房承租人死亡时,公房有同住人的情形承租人死亡的,其生前在本处有本市常住户口的共同居住人协商一致,要求变更承租用户的,出租人应予同意。协商不一致的,出租人应当从在本处有本市户口的共同居住人中,按照下列顺序书面确定承租人:(1)原承租人的配偶2)原承租人的子女(按他处住房情况,本处居住时间长短)3)原承租人的父母4)其他人(按他处住房情况,本处居住时间长短。2、公房承租人死亡时,公房无同住人的情形公有居住房屋承租人死亡的,其生前的共同居住人在该承租房屋处有本市常住户口的,可以继续履行租赁合同生前的共同居住人在该承租房屋处无本市常住户口,或者其生前无共同居住人的
    2023-03-22
    475人看过
  • 公房承租权能作为遗产继承吗
    1980年霍某与邢某再婚,再婚时,其子霍某青已经成年,并未与霍某、邢某共同生活。霍某于1983年承租其所在单位分配其居住的78号房屋。霍某于1999年死亡,2000年1月,该房屋承租人变更为邢某。2007年3月,邢某与霍某所在单位签订了《出售公有住宅楼房契约》,购买了该房屋产权,后邢某取得《房屋所有权证》。2008年1月,霍某青起诉到法院称:我与被继承人霍某系父子关系,与邢某系继母子关系。2007年3月,邢未经我同意,购买了78号产权,其购买权源于承租权,依法律规定,应纳入遗产范围并由其法定继承人予以继承。要求:(1)确认霍某青对被继承人霍某的房屋购买权享有继承权;(2)霍某青按照法定比例继承涉案房屋的25%.邢某不同意霍某青的诉请。【法院审理结果】霍某生前系诉争房屋承租人,其去世时,房屋的购买权并没有产生,且霍某青要求继承购买权也没有法律依据,该请求不予支持。【法律分析】房屋租赁权是指基
    2023-05-05
    333人看过
  • 公租房承租权能否作为遗产继承
    一、公租房承租权能否作为遗产继承公租房承租权不能作为遗产继承。承租人去世后,公房承租权不属于被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益,不能作为承租人的财产进行继承分割,但可以依法由同住人或其他亲属继续与出租人协商继续承租。二、公租房变更承租人条件申请变更为公房承租人的须满足以下基本条件:原承租人死亡或外迁;与原承租人为同一户籍;是原承租人的家庭成员;与原承租人共同居住一年以上;没有其他住房。另外,满足条件的当事人还须写出书面申请,经出租人同意并办理变更登记后方能成为合法的公房承租人。三、公房承租人死亡,怎么确定承租人公房承租人死亡,按下列规定确定承租人:1.其生前在本处有本市常住户口的共同居住人的,由共同居住人协商一致确定的人选继续承租;2.不能按第一条协商一致的,出租人可按下列序列在共同居住人中确定变更承租人:(1)原承租人的配偶;(2)原承租人子女(他处住房情
    2023-04-25
    60人看过
换一批
#房屋租赁
北京
律师推荐
    展开
    #公租房
    词条

    公租房就是公共租赁住房,是一种政策支持、面向特定群体出租的住房。 公租房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,包括一些退休老人及残疾人,还有一些从外地迁移到城... 更多>

    #公租房
    相关咨询
    • 公租房承租权可以作为遗产继承吗
      澳门在线咨询 2022-05-14
      不可以,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。公房的所有权人是国家或集体,因此公房承租人死后,公房不能作为承租人的财产进行继承分割,但可以依法由同住人或其他亲属继续承租,实际上即公房承租权的继承。
    • 取得了公租房承租权可以作为遗产继承吗?
      福建在线咨询 2022-06-24
      不可以,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。公房的所有权人是国家或集体,因此公房承租人死后,公房不能作为承租人的财产进行继承分割,但可以依法由同住人或其他亲属继续承租,实际上即公房承租权的继承。
    • 公租房承租权证可以做为遗产继承继承吗
      福建在线咨询 2022-06-01
      不可以,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。公房的所有权人是国家或集体,因此公房承租人死后,公房不能作为承租人的财产进行继承分割,但可以依法由同住人或其他亲属继续承租,实际上即公房承租权的继承。
    • 重庆公房承租权可以作为遗产继承吗
      广西在线咨询 2022-03-18
      公房承租权可以作为遗产继承 ——重庆南岸法院判决李义达诉向文娟继承纠纷案 裁判要旨 公有住房承租权逐步允许转让、转租、上市交易的经济价值,使公有住房承租权具备了独立的私有财产的性质,因此公有住房承租权可以作为承租人遗产继承。 原告李义达的父亲李峰与被告向文娟于1998年结婚,婚后共同居住在由重庆第三棉纺织厂福利分配给李峰的公有住房。2008年李峰去世,向文娟继续独自在诉争房屋内居住生活并负担相关的
    • 公租房可以作为遗产继承吗
      湖北在线咨询 2022-01-22
      公租房是不能作为遗产继承的,只有在一个户口本上的人按顺序有承租权,严格的说还需要在此居住的。如果老人一个人居住户口也一个人产权单位是可以收回的。要想保住公租房必须有其他人户口落上而且有证明在此居住就可以了,公租房买了产权就可以出卖了,出租一般是没有问题的,不过产权单位要收取管理费的,但是好像一般的都没有那么严格。